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高梁市(岡山県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

岡山県高梁市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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総社市と新見市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県総社市井尻野 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井尻野 土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩18分		 282.40
万円

3.99万円		 233.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社中央小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩20分		 688.45
万円

17.49万円		 130.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
伯備線 総社駅 徒歩20分		 688.45
万円

17.50万円		 130.03m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市中原 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市中原 土地
    間取り図
岡山県総社市中原
伯備線 総社駅 徒歩15分		 961.65
万円

18.32万円		 173.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ 総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
ＪＲ吉備線 総社駅 バス2分/「山之端（岡山県）」バス停 停歩6分		 688.50
万円		 130.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆周辺環境☆・天満屋ハピーズ総社溝口店：1410ｍ（徒歩18分）・デイリーヤマザキ総社井尻野店：690ｍ（徒歩9分）・ホームプラザナフコ総社店：600ｍ（徒歩12分）・みやした内科医院：1560m(徒歩20分)▽教育施設・総社市立中央小学校：940ｍ（徒歩12分）・総社市立総社西中学校：2150ｍ（27分）

岡山県総社市小寺 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市小寺 土地
岡山県総社市小寺
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩9分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩22分		 800
万円		 132.25m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・古屋有。解体更地渡し予定。・実測取引の境界は現状渡し（公図との誤差あり。地積変更登記なし）・坪単価＠20万円。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
    間取り図
岡山県総社市門田
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩10分		 1,418.80
万円		 189.14m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し！お好みのハウスメーカーで建築できます♪・小学校、中学校ともに徒歩１０分圏内！・実測清算有り・水道メーター１３ｍｍ ※口径変更費用等については買主負担にてお願いします。住宅ローンの相談、どのハウスメーカーがいいの？等各種ご相談承ります！お気軽にお問合せください♪

岡山県総社市門田 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市門田 土地
岡山県総社市門田
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩13分		 1,600
万円		 231m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩15分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩23分		 1,768
万円		 202.95m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺環境◎お買い物も交通も、とても利便性がよいエリアです！北の通りは、お店がたくさん並んでいる市役所通り。南の通りは、新総社大橋へ続く会議所通りです。２つの通りの間に位置する、閑静な住宅街です。４２９号線へのアクセスもいいですよ。パンの街　『　総　社　市　』近隣には美味しいパン屋さんがたくさん！パン屋さん巡りを楽しめそうです☆【備考】グーグルマップで現地見学される場合は　　総社市井手178-1　　を、目的地に設定して下さい。

岡山県総社市中原 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市中原 土地
    間取り図
岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩16分
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩35分
ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩35分		 791.70
万円		 173.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
業務スーパーエブリイが近所に開店して買い物も便利になりました！

岡山県総社市中原 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市中原 土地
    間取り図
岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩17分
ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩17分		 791.70
万円		 173.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※建築条件はありませんので、お好きなメーカーにて建築可能です。※上水道負担金70万円別途要。※⑧号地接道間口付近に電柱有。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市溝口 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市溝口 土地
    間取り図
岡山県総社市溝口
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩17分
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩25分
ＪＲ伯備線 豪渓駅 徒歩3.9km		 1,600
万円		 330.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、建築条件なし、田園風景、平坦地

岡山県総社市井手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井手 土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩17分		 1,700
万円		 166.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井尻野 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井尻野 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井尻野
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩24分		 688
万円		 130.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
３号地、５号地もご紹介可能です！１８０号線や総社大橋への交通アクセス◎総社河川敷までは車で８分☆開放的な広場があり、犬の散歩でも喜ばれている場所です。※現地見学の際グーグルマップをご利用の方は　総社市井尻野1164-1　で、検索して下さい。

岡山県総社市井手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井手 土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩16分		 1,790
万円		 169.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井手 土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩17分		 1,520
万円		 179.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市井手 土地
  • 土地
  • 岡山県総社市井手 土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩17分		 1,780
万円		 175.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県総社市福井 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩21分		 1,181
万円		 231.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域

岡山県総社市福井 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市福井 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩6分
ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩21分		 1,749.80
万円		 241.05m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地です。
チェックした物件を一括で

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩22分		 1,160
万円		 161.13m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地

岡山県総社市井手 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県総社市井手 建築条件付土地
    間取り図
岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩22分		 1,194.70
万円		 165.97m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
※パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地
チェックした物件を一括で

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高梁市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 12838世帯
人口総数 26020人
転入者数 868人
転入率（人口1000人当たり）
33.36人
転出者数 1193人
転出率（人口1000人当たり）
45.85人
土地平均価格
住宅地
10555円／m2
商業地
41767円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)パパ・ママ子育て応援企業奨励金(登録企業のうち支給対象取組に対して市が奨励金を交付。1件につき10万円)。(2)子育て応援チケット交付事業(市の子育て支援サービス6事業を1回無料[一部自己負担あり]で利用できるチケットを交付)。(3)0～2歳児クラス(認可保育所、認定こども園、認可外保育所)の園児が園で使用する紙おむつについて、園で無償提供。(4)多子世帯いきいき子育て応援金(第3子以降の児童を監護する保護者に対し、小中学校への入学祝金を支給。小中学校入学時に5万円)。(5月1日～5月31日の間に申請)。
出産祝い あり
公立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

高梁市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） -
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 高梁市(旧上水道区域)4270円
高梁市(旧簡易水道区域)4880円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 高梁市3170円
下水道普及率 44.3％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
3.10件
刑法犯認知件数 64件
人口1000人当たり
2.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 28ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
23.97人
産婦人科医師数 2人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.66人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　びん類　カン類　ペットボトル　その他プラスチック　紙類(紙パック、ダンボール、古新聞、古雑誌、雑紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
クリーンセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

高梁市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

高梁市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺エリアの価格相場

  加賀郡吉備中央町
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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