総社市中原の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

総社市中原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原伯備線総社駅徒歩15分	961.65 万円 18.32万円	173.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
伯備線総社駅徒歩15分

961.65
万円

18.32万円

173.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原ＪＲ伯備線総社駅徒歩17分ＪＲ吉備線総社駅徒歩17分	791.7 万円	173.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件はありませんので、お好きなメーカーにて建築可能です。※上水道負担金70万円別途要。※⑧号地接道間口付近に電柱有。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線総社駅徒歩17分
ＪＲ吉備線総社駅徒歩17分

791.7
万円

173.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩35分ＪＲ伯備線清音駅徒歩35分	791.7 万円	173.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント業務スーパーエブリイが近所に開店して買い物も便利になりました！

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩35分
ＪＲ伯備線清音駅徒歩35分

791.7
万円

173.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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総社市の土地物件一覧

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岡山県総社市井尻野土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市井尻野伯備線総社駅徒歩18分	282.4 万円 3.99万円	233.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＼総社中央小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市井尻野
伯備線総社駅徒歩18分

282.4
万円

3.99万円

233.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県総社市井尻野土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井尻野伯備線総社駅徒歩20分	688.45 万円 17.49万円	130.05m²	１種低層あり	50% 80%
南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井尻野
伯備線総社駅徒歩20分

688.45
万円

17.49万円

130.05m²

１種低層
あり

50%
80%

南道路
平坦地
1種低層地域

岡山県総社市井尻野土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井尻野伯備線総社駅徒歩20分	688.45 万円 17.5万円	130.03m²	１種低層あり	50% 80%
南道路平坦地 1種低層地域おすすめポイント＼総社東小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市井尻野土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井尻野
伯備線総社駅徒歩20分

688.45
万円

17.5万円

130.03m²

１種低層
あり

50%
80%

南道路
平坦地
1種低層地域

岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原伯備線総社駅徒歩15分	961.65 万円 18.32万円	173.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント＼常盤小学校区／家を売るのも買うのもハウスドゥ総社にお任せください。

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
伯備線総社駅徒歩15分

961.65
万円

18.32万円

173.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岡山県総社市福井土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市福井ＪＲ吉備線東総社駅徒歩3分ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分	1181 万円	231.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域

岡山県総社市福井土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩3分
ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分

1181
万円

231.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

岡山県総社市井尻野土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井尻野ＪＲ吉備線総社駅バス2分/「山之端（岡山県）」バス停停歩6分	688.5 万円	130.05m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ☆周辺環境☆・天満屋ハピーズ総社溝口店：1410ｍ（徒歩18分）・デイリーヤマザキ総社井尻野店：690ｍ（徒歩9分）・ホームプラザナフコ総社店：600ｍ（徒歩12分）・みやした内科医院：1560m(徒歩20分)▽教育施設・総社市立中央小学校：940ｍ（徒歩12分）・総社市立総社西中学校：2150ｍ（27分）

岡山県総社市井尻野土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井尻野
ＪＲ吉備線総社駅バス2分/「山之端（岡山県）」バス停停歩6分

688.5
万円

130.05m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県総社市小寺土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市小寺ＪＲ吉備線東総社駅徒歩9分ＪＲ伯備線総社駅徒歩22分	800 万円	132.25m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイント・古屋有。解体更地渡し予定。・実測取引の境界は現状渡し（公図との誤差あり。地積変更登記なし）・坪単価＠20万円。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市小寺土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市小寺
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩9分
ＪＲ伯備線総社駅徒歩22分

800
万円

132.25m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
1種低層地域

岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原ＪＲ伯備線総社駅徒歩17分ＪＲ吉備線総社駅徒歩17分	791.7 万円	173.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ※建築条件はありませんので、お好きなメーカーにて建築可能です。※上水道負担金70万円別途要。※⑧号地接道間口付近に電柱有。＊―お問い合わせ方法―＊【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、（無料通話）0120-412-546までお問い合わせ下さい!

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線総社駅徒歩17分
ＪＲ吉備線総社駅徒歩17分

791.7
万円

173.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県総社市門田土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市門田ＪＲ伯備線総社駅徒歩10分	1418.8 万円	189.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント・建築条件無し！お好みのハウスメーカーで建築できます♪・解体更地渡し、実測清算有り・小学校、中学校ともに徒歩１０分圏内！・水道メーター１３ｍｍ住宅ローンの相談、どのハウスメーカーがいいの？等各種ご相談承ります！お気軽にお問合せください♪※２０２５年９月２１日価格変更♪1476万円→1418.8万円

岡山県総社市門田土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市門田
ＪＲ伯備線総社駅徒歩10分

1418.8
万円

189.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

岡山県総社市福井土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市福井ＪＲ吉備線東総社駅徒歩6分ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分	1544.8 万円	212.8m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水角地 1種低層地域整形地おすすめポイント 64.37坪・パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地です。

岡山県総社市福井土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩6分
ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分

1544.8
万円

212.8m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
角地
1種低層地域
整形地

岡山県総社市福井土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市福井ＪＲ吉備線東総社駅徒歩6分ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分	1749.8 万円	241.05m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイントパナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地です。

岡山県総社市福井土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市福井
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩6分
ＪＲ伯備線総社駅徒歩21分

1749.8
万円

241.05m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

岡山県総社市井手土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩15分ＪＲ伯備線総社駅徒歩23分	1768 万円	202.95m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント周辺環境◎お買い物も交通も、とても利便性がよいエリアです！北の通りは、お店がたくさん並んでいる市役所通り。南の通りは、新総社大橋へ続く会議所通りです。２つの通りの間に位置する、閑静な住宅街です。４２９号線へのアクセスもいいですよ。パンの街　『　総　社　市　』近隣には美味しいパン屋さんがたくさん！パン屋さん巡りを楽しめそうです☆【備考】グーグルマップで現地見学される場合は　　総社市井手178-1　　を、目的地に設定して下さい。

岡山県総社市井手土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩15分
ＪＲ伯備線総社駅徒歩23分

1768
万円

202.95m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
1種低層地域
整形地

岡山県総社市中原土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市中原ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分ＪＲ吉備線東総社駅徒歩35分ＪＲ伯備線清音駅徒歩35分	791.7 万円	173.4m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント業務スーパーエブリイが近所に開店して買い物も便利になりました！

岡山県総社市中原土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市中原
ＪＲ伯備線総社駅徒歩16分
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩35分
ＪＲ伯備線清音駅徒歩35分

791.7
万円

173.4m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

岡山県総社市井手土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩16分	1790 万円	169.31m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県総社市井手土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩16分

1790
万円

169.31m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県総社市井手土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分	1520 万円	179.59m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県総社市井手土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分

1520
万円

179.59m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県総社市井手土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分	1700 万円	166.59m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県総社市井手土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分

1700
万円

166.59m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県総社市井手土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分	1780 万円	175.91m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域

岡山県総社市井手土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩17分

1780
万円

175.91m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

岡山県総社市井手土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩22分	1160 万円	161.13m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地

岡山県総社市井手土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩22分

1160
万円

161.13m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

岡山県総社市井手土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井手ＪＲ吉備線東総社駅徒歩22分	1194.7 万円	165.97m²	１種低層あり	50% 80%
更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ※パナソニックテクノストラクチャーの建築条件付き土地

岡山県総社市井手土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井手
ＪＲ吉備線東総社駅徒歩22分

1194.7
万円

165.97m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

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岡山県総社市井尻野土地
	建築条件付土地最近見た物件	岡山県総社市井尻野ＪＲ伯備線総社駅徒歩24分	688 万円	130.05m²	１種低層あり	50% 80%
更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント３号地、５号地もご紹介可能です！１８０号線や総社大橋への交通アクセス◎総社河川敷までは車で８分☆開放的な広場があり、犬の散歩でも喜ばれている場所です。※現地見学の際グーグルマップをご利用の方は　総社市井尻野1164-1　で、検索して下さい。

岡山県総社市井尻野土地

建築条件付土地
最近見た物件

岡山県総社市井尻野
ＪＲ伯備線総社駅徒歩24分

688
万円

130.05m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
南道路
本下水
1種低層地域

岡山県総社市門田土地
	土地最近見た物件	岡山県総社市門田ＪＲ伯備線総社駅徒歩13分	1500 万円	231m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域

岡山県総社市門田土地

土地
最近見た物件

岡山県総社市門田
ＪＲ伯備線総社駅徒歩13分

1500
万円

231m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

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800万円

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688万4000円

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1145万円・1145万2000円

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1768万円～1971万9000円

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1508万3000円

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3620万円

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岡山県総社市三輪
■リーブルガーデン総社市清音上中島④

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2630万円～2680万円

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■リーブルガーデン総社市清音上中島③

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2500万円～2680万円

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清音上中島（清音駅） 2580万円

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2580万円

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岡山県総社市清音上中島
清音上中島（清音駅） 2580万円

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2580万円

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岡山県総社市清音上中島
☆ GRAND OPEN ☆【セキスイハイム】スマー…

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5780万円

住所

岡山県総社市三輪
YOKATOWN総社市門田

価格

2898万円～3080万円

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岡山県総社市門田
門田（東総社駅） 2898万円・3080万円

価格

2898万円・3080万円

住所

岡山県総社市門田
清音上中島（清音駅） 2580万円

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2580万円

住所

岡山県総社市清音上中島
◆ダイシンキャンペーン◆　クレイドルガー…

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2480万円

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岡山県総社市清音上中島
真壁（総社駅） 2480万円

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2480万円

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岡山県総社市真壁
小寺（東総社駅） 4620万円～4890万円

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4620万円～4890万円

住所

岡山県総社市小寺
福井（東総社駅） 2998万円

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2998万円

住所

岡山県総社市福井
よかタウン総社市門田【限定2棟】

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2898万円・3080万円

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岡山県総社市門田
よかタウン総社市福井【限定3棟】

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2950万円

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岡山県総社市福井
清音上中島（清音駅） 2480万円

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岡山県総社市清音上中島
セルリアンステージ総社市真壁

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3380万円

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総社市の新築一戸建て情報をもっと見る

総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39700円／m² 商業地 64350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 8.34人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.48人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

総社市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	568万円	1100万円	1440万円

周辺エリアの価格相場

	倉敷市	都窪郡早島町
土地	955万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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