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奈良市四条大路の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

奈良市四条大路の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     奈良県奈良市：
  • 四条大路
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県奈良市四条大路１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 奈良県奈良市四条大路１ 建築条件付土地
奈良県奈良市四条大路１
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩25分		 2680
万円		 194.82m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建物税込価格　【花・風】２，３８０万円　【京】２，１８０万円　すべてコミコミ価格です！！【花・風・京】共通仕様■完全自由設計■地盤改良費用　全額当社負担■建物30年長期保証■外壁へーベルパワーボード■『グランロック』２０年対応塗料『花』シリーズ■選べるサービスオプション（キッチン折り下げ天井、床暖房、IOTなど）■デュアルトップキッチン+タッチレス水栓orカップボード■顔認証システム付き玄関ドア『風』シリーズ■認定長期優良住宅■IOT住宅仕様（携帯管理システム）■天井までのハイドア■電動シャッター『京』シリーズ■天井までのハイドア■フロア材天然木材

奈良県奈良市四条大路１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市四条大路１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市四条大路１
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分		 2980
万円		 172.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
**********************新大宮駅より徒歩20分お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能JR奈良駅へバス利用が便利バス停徒歩8分前面道路6ｍ道路との高低差がなく、駐車もラクラク三条通りが近く、お車での移動も便利◎公園が多数点在しており住環境良好お気軽にお問い合わせください♪

奈良県奈良市四条大路３ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市四条大路３ 土地
    間取り図
奈良県奈良市四条大路３
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分
近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩31分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩29分		 980
万円		 94.92m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り良好、南側道路面す、角地、建築条件なし、田園風景、眺望良好、都市ガス

奈良県奈良市四条大路３ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市四条大路３ 土地
    間取り図
奈良県奈良市四条大路３
近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩18分		 980
万円		 94.92m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●道路との高低差の無い更地です♪●土地面積約28.71坪●駐車場用地や新築用地として、いかがでしょうか●スーパーやコンビニなども近くて便利♪　・オークワ尼ヶ辻店まで徒歩8分　・業務スーパー奈良店まで徒歩13分　・セブンイレブン奈良四条大路4丁目店まで徒歩6分　・ホームセンターコーナン三条大路店まで徒歩12分●唐招提寺まで徒歩18分、薬師寺まで徒歩24分、世界遺産近くの閑静な住宅地です♪
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4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「敷島町と四条大路南町」の物件情報を表示しています。

敷島町と四条大路南町の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩10分		 980
万円		 202.69m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇おすすめポイント◇・菖蒲池駅から徒歩10分・スーパーへ徒歩9分、小学校へ徒歩12分、こども園へ徒歩11分・日々の買物や通学・通園が徒歩圏内で完結しやすい環境・敷地は高台にあり、周囲との高低差により陽当たりや眺望も感じられる立地です。・建築条件が付いていないため、建物プランや間取りについてはご家族のライフスタイルに合わせた検討が可能◎◇立地環境◇・ハーベスあやめ池店まで徒歩９分・西大寺北小学校まで徒歩約１２分・西大寺北こども園まで徒歩約１１分・ファミリーマート近鉄あやめ池店まで徒歩10分初めてのご来場でQUOカード1000円分プレゼント！（～3/31まで）

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩11分		 1098
万円		 147.35m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆菖蒲池駅徒歩11分☆土地：44.57坪☆日当たり・通風良好☆建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカーや工務店にて建築できます♪【周辺施設】・ハーベスあやめ池店まで約715ｍ（徒歩9分）・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで約819ｍ（徒歩11分）・奈良市立西大寺北小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）・吉田病院まで約984ｍ（徒歩13分）・敷島町第2号街区公園まで約252ｍ（徒歩4分）

奈良県奈良市敷島町１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市敷島町１
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩12分		 2980
万円		 310.83m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄奈良線「菖蒲池」徒歩12分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地▼特徴・土地面積は310.83平米(約94.02坪)のゆとりある広さ　※別途私道約352平米有・南西・南東・北西の三方角地につき、日照良好・間口は三方すべてが11m以上、南西側は約17.7mの広さを確保・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能・周囲に既に建物があるため、近隣状況を考慮したプランニングが可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分
近鉄京都線 平城駅 徒歩22分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩26分		 1680
万円		 175.97m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
    間取り図
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩23分
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分		 1580
万円		 175.97m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

奈良県奈良市敷島町１ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町１ 土地
    間取り図
奈良県奈良市敷島町１
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩14分		 1566
万円		 184.9m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆徒歩圏内にスーパー、医療施設、郵便局など有◆最寄りの公園へ120m◆あやめ池北通りへ260m●周辺環境●ハーベスあやめ池店へ徒歩12分(950m)～よってって秋篠店/コスモス秋篠店へ車6分(2.1km)～キリン堂あやめ池店へ徒歩17分(1320m)～奈良朝日郵便局へ徒歩8分(640m)～メディカルコートあやめ池へ徒歩9分(700m)～敷島町第3号街区公園へ徒歩2分(120m)～あやめ池北通りへ車1分(260m)～奈良市立西大寺北小学校へ徒歩19分(1460m)～奈良市立平城中学校へ徒歩21分(1610m)

奈良県奈良市敷島町２ 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市敷島町２ 土地
奈良県奈良市敷島町２
近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩15分
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩26分
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩30分		 1780
万円		 395.66m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
お家探しを始めてみようと思われたら【近鉄不動産 学園前営業所】までお気軽にご相談下さいませ。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。まずはお客様の【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全で、必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。【近鉄不動産・キシモト】にお任せ下さい!!【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリック又は担当者/岸本【電話番号:070－1338－9286】までお気軽にご連絡下さいませ！

奈良県奈良市四条大路南町 土地
  • 土地
  • 奈良県奈良市四条大路南町 土地
    間取り図
奈良県奈良市四条大路南町
近鉄奈良線 新大宮駅 バス9分/「四条大路南町」バス停 停歩2分		 3600
万円		 260.84m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】◎新大宮駅までバス乗車9分、四条大路南町停まで徒歩2分【周辺施設】◎四条大路南町第3号街区公園まで約190ｍ◎パケット大安寺店まで約330ｍ◎スギ薬局大安寺店まで約330ｍ◎奈良県立図書情報館まで約500ｍ◎大安寺西小学校まで約360ｍ◎三笠中学校まで約1000ｍ
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
95088円／m2
商業地
385273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

奈良市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 937万円 1554万円 2314万円 3458万円

周辺エリアの価格相場

  木津川市 相楽郡精華町 大和郡山市 生駒市 生駒郡安堵町
土地 491万円 1697万円 1407万円 1142万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
和歌山線
2位
近鉄大阪線
3位
近鉄京都線
4位
関西本線
5位
近鉄南大阪線
6位
奈良線
7位
近鉄難波・奈良線
8位
近鉄橿原線
9位
近鉄吉野線
10位
桜井線

駅別ランキング

1位
大和西大寺
2位
王寺
3位
法隆寺
4位
奈良
5位
生駒
6位
学園前
7位
学研奈良登美ヶ丘
8位
桜井
9位
平城山
10位
結崎

エリア別ランキング

1位
奈良市
2位
橿原市
3位
大和郡山市
4位
桜井市
5位
天理市
6位
生駒市
7位
香芝市
8位
葛城市
9位
大和高田市
10位
五條市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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