奈良市四条大路の中古マンション物件一覧

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エイジングコート奈良新大宮奈良県奈良市四条大路１近鉄奈良線新大宮駅徒歩15分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩21分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩25分築17年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 1LDK 広さ 54m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【マンションの特徴】◇24時間管理スタッフ常駐 ◇マンション１階にレストラン(有料)◇露天風呂付き大浴場(無料)有◇内廊下設計◇バリアフリー(各居室間仕切りフラットフロア）【お部屋の特徴】◇住戸より山が望めます◇IHコンロ◇浴室暖房機能（冬の入浴も安心）◇全扉スライド式（車イスに便利）◇緊急コールボタン付【リフォーム内容】◇全室壁紙張替◇便器新調◇洗面所・トイレ床張替◇キッチン・洗面台水栓交換◇通気口交換【周辺環境】◇ミ・ナーラ　約550ｍ◇イズミヤ新大宮店　約600ｍ◇ローソン奈良四条大路一丁目店　約80ｍ◇奈良蔦屋書店　約100ｍ◇奈良市役所　約530ｍ
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 6階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ♪ペットと暮らせます！（細則有り）♪２４時間有人管理、クリニック併設で安心♪大浴場、フィットネスルーム、レストラン有り！！
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント角住戸、共有施設充実、セキュリティ充実、バリアフリー、２４時間ゴミ出し可、２４時間有人管理、即引渡可、山が見える、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、和室、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、シューズインクローク、ペット相談、床暖房、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●管理スタッフが24時間常駐、安心して生活していただけます●内廊下設計・バリアフリー設計●ペット飼育可能（規約制限あり）●露天風呂もある大浴場あり♪温泉宿を訪れたような贅沢な気分を日常的に体験できます♪無料です♪●入居者専用レストランでは、栄養バランスの取れたお食事を朝昼夜とご用意（有料）♪●フィットネスルームで体を動かしたり、お仲間と趣味を楽しんだり、楽しい毎日をお過ごしください♪●キッチンには食器洗浄乾燥機と安心のIHコンロ♪●浴室乾燥暖房機付きのお風呂は、雨の日の洗濯干し場としても♪
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆リフォーム実施！2025年8月中旬完工済み！◇レースカーテン・各種照明器具付きです♪◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！◇安心のIHコンロです！◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！◇角部屋住戸です！◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

マンハイム奈良奈良県奈良市四条大路１近鉄奈良線新大宮駅徒歩16分築45年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 77.14m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆三条通り沿い☆専有面積77.14㎡☆6階建の5階部分☆エレベーター停止階☆東向きバルコニー☆即入居可(但し、残代金清算後)

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ピアッツァコート平城山先着順

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2950万円～3300万円

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奈良市の暮らしデータ

奈良市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155069世帯
人口総数	347187人
転入者数	12110人転入率（人口1000人当たり） 34.88人
転出者数	11514人転出率（人口1000人当たり） 33.16人
土地平均価格	住宅地 95088円／m² 商業地 385273円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	45園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良市3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	奈良市2893円
下水道普及率	92.6％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	1640件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	400ヶ所
小児科医師数	77人小児人口10000人当たり 20.07人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.90人
介護保険料基準額（月額）	6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集	あり備考無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

奈良市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2986万円	1729万円	1879万円

周辺エリアの価格相場

	木津川市	相楽郡精華町	大和郡山市	生駒市	生駒郡安堵町
中古マンション	-	-	-	2188万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エイジングコート奈良新大宮奈良県奈良市四条大路１近鉄奈良線新大宮駅徒歩15分ＪＲ関西本線奈良駅徒歩21分近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩25分築17年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 1LDK 広さ 54m² 階数 5階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【マンションの特徴】◇24時間管理スタッフ常駐 ◇マンション１階にレストラン(有料)◇露天風呂付き大浴場(無料)有◇内廊下設計◇バリアフリー(各居室間仕切りフラットフロア）【お部屋の特徴】◇住戸より山が望めます◇IHコンロ◇浴室暖房機能（冬の入浴も安心）◇全扉スライド式（車イスに便利）◇緊急コールボタン付【リフォーム内容】◇全室壁紙張替◇便器新調◇洗面所・トイレ床張替◇キッチン・洗面台水栓交換◇通気口交換【周辺環境】◇ミ・ナーラ　約550ｍ◇イズミヤ新大宮店　約600ｍ◇ローソン奈良四条大路一丁目店　約80ｍ◇奈良蔦屋書店　約100ｍ◇奈良市役所　約530ｍ
	閲覧済価格 1480万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 6階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ♪ペットと暮らせます！（細則有り）♪２４時間有人管理、クリニック併設で安心♪大浴場、フィットネスルーム、レストラン有り！！
	閲覧済価格 1280万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント角住戸、共有施設充実、セキュリティ充実、バリアフリー、２４時間ゴミ出し可、２４時間有人管理、即引渡可、山が見える、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、和室、ゲストルーム、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、ＩＨクッキングヒーター、シューズインクローク、ペット相談、床暖房、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、整備された歩道
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 63m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●管理スタッフが24時間常駐、安心して生活していただけます●内廊下設計・バリアフリー設計●ペット飼育可能（規約制限あり）●露天風呂もある大浴場あり♪温泉宿を訪れたような贅沢な気分を日常的に体験できます♪無料です♪●入居者専用レストランでは、栄養バランスの取れたお食事を朝昼夜とご用意（有料）♪●フィットネスルームで体を動かしたり、お仲間と趣味を楽しんだり、楽しい毎日をお過ごしください♪●キッチンには食器洗浄乾燥機と安心のIHコンロ♪●浴室乾燥暖房機付きのお風呂は、雨の日の洗濯干し場としても♪
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆リフォーム実施！2025年8月中旬完工済み！◇レースカーテン・各種照明器具付きです♪◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 54m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！◇安心のIHコンロです！◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 72m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆人気のペット飼育可能物件です（飼育細則有）！◇角部屋住戸です！◆シャトルバス運行しております！(始発8：00～16：30まで)　停車場所：JR奈良駅、近鉄奈良駅他　詳しくはお問い合わせください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

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