仙台市泉区天神沢の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

仙台市泉区／天神沢

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条件

1種低層地域

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以下は「桂と本田町」の物件情報を表示しています。

桂と本田町の土地物件一覧

宮城県仙台市泉区桂３丁目 3180万円

閲覧済

3180万円

（坪単価:46.82万円）
土地面積 224.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス18分/「桂4丁目下車」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

宮城県仙台市泉区桂３ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 217.88m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「桂４丁目」バス停停歩4分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
・土地65.90坪・南東道路に面する整形地・日当たり良好・建築条件なし・泉パークタウン内

宮城県仙台市泉区桂３ 3180万円

閲覧済

3180万円

（坪単価:-）
土地面積 224.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「桂四丁目」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・地区計画のある閑静な住宅街・平坦地▼特徴・土地面積224.5平米(約67.91坪)・前面道路は南西側幅員約6.3m(公道)、間口約14.9mにて接道・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・スペースを無駄なく活用しやすい整形地・現状更地▼周辺環境・スーパー「GREENMART桂店」徒歩9分(約700m)・桂三丁目公園徒歩3分(約180m)・仙台市立桂小学校徒歩7分(約490m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区桂３ 3270万円

閲覧済

3270万円

（坪単価:-）
土地面積 234.09m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「桂四丁目」バス停停歩6分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
緑あふれる泉パークタウン「桂地区」◆土地：約70.81坪◆建物：約37.57坪、木造2階建◇三菱地所施工住宅、間取：5LDKの古家あり◇駐車場3台可です。

宮城県仙台市泉区桂２ 3220万円

閲覧済

3220万円

（坪単価:-）
土地面積 294.65m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- バス/「桂三丁目（宮城県）」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◇桂小学校まで徒歩7分の距離で通学も安心です。◆桂中央公園にも近く、お子様ものびのび遊べます。◇建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建てられます。

宮城県仙台市泉区桂３ 3400万円

閲覧済

3400万円

（坪単価:-）
土地面積 325.49m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- バス/「桂4丁目」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
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宮城県仙台市泉区桂３ 3180万円

閲覧済

3180万円

（坪単価:-）
土地面積 224.5m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線泉中央駅バス16分/「桂四丁目」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市泉区桂３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築可能です）■現況更地■前面道路６ｍ以上

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	100ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

仙台市泉区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1530万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1845万円	物件一覧へ
200㎡以上	2609万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
仙台市青葉区	2473万円	物件一覧へ
仙台市宮城野区	-	物件一覧へ
仙台市若林区	-	物件一覧へ
富谷市	-	物件一覧へ
宮城郡利府町	-	物件一覧へ