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仙台市泉区南光台南の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市泉区南光台南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市泉区：
  • 南光台南
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区南光台南３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南３丁目 土地
宮城県仙台市泉区南光台南３丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス10分/「鶴ヶ谷四丁目中下車」バス停 停歩3分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩33分		 1450
万円

22.2万円		 215.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
宮城県・仙台市を中心に県内に根付いた強力なネットワーク体制で、お客様の「売りたい」「買いたい」を住まい選びのプロフェッショナルが全力でサポートさせていただきます！

宮城県仙台市泉区南光台南３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南３
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス7分/「鶴ケ谷４丁目中」バス停 停歩4分		 2080
万円		 229.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積229.73平米(約69.49坪)・建築プランの立てやすい整形地・間口は約12.7m・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー等で建築可能・残金精算後、即お引渡し可能▼周辺環境・ツルハドラッグ南光台店 徒歩1分(約70m)・ミニストップ南光台東店 徒歩5分(約350m)・仙台市立南光台東小学校 徒歩9分(約720m)・南光台南三丁目南公園 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南１
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分		 2300
万円		 208.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅徒歩20分◆公簿面積：208.87㎡（63.18坪）◆南西側幅員約6.6mの公道に面す。◆現況：建物有◆平坦地・整形地◆建築条件付土地ではありません。　※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

宮城県仙台市泉区南光台南２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南２
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩24分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩28分		 1630
万円		 133.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件は買主負担にて新たに上下水道管の引込みが必要となります。なお、新規水道加入金が発生致します。

宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南１
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 徒歩23分
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩26分
仙台市地下鉄南北線 台原駅 徒歩29分		 1650
万円		 200.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
―――。・☆おすすめポイント☆・。――――◇土地面積６０．７６坪の広々敷地！◇高低差なし♪◇地下鉄南北線『旭ケ丘』駅まで徒歩約２３分◎◆◆　いつでもご見学ができます♪　◆◆ニコエでは、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させていただきます。お仕事終わりなどの夜間や早朝などお気軽にご相談ください♪☆実際に見て、触れて感じる安心の住まい探しを体験してください♪☆物件情報だけでなく、地域の特色などエリア情報もお伝えします♪☆今なら『液晶５５型TV』プレゼントキャンペーン中！担当：吉田まで【090-1379-8699】お気軽にお問い合わせください♪

宮城県仙台市泉区南光台南３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台南３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台南３
バス/「鶴ケ谷四丁目中」バス停 停歩3分		 1450
万円		 215.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
近隣スーパー、銀行、コンビニ、バス停等充実！土地50坪以上、閑静な住宅地、都市ガス
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南光台東と西田中」の物件情報を表示しています。

南光台東と西田中の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区南光台東２丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台東２丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台東２丁目
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス8分/「南光台東一丁目」バス停 停歩2分		 1680
万円

27.89万円		 199.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件がないのでお好きなハウスメーカーで建てることができます！■敷地面積約60坪

宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台東２
仙台市地下鉄南北線 旭ヶ丘駅 バス8分/「南光台東一丁目」バス停 停歩2分		 1680
万円		 199.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの目線が気になりません。◆前面道路はゆとりある6.2m幅員の道路です。《リビングメッセージ》・ヨークベニマル南光台店　徒歩9分（約650ｍ）・ミニストップ南光台東店　徒歩3分（約170ｍ）・南光台東二丁目南公園　徒歩2分（約100ｍ）・南光台東小学校　徒歩6分（約410ｍ）・南光台東中学校　徒歩13分（約1040ｍ）・仙台オープン病院　徒歩12分（約920ｍ）宅地造成及び特定盛土等規制法

宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台東２
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩32分		 1980
万円		 238.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーでお建ていただけます。

宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区南光台東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区南光台東２
バス/「南光台東１丁目」バス停 停歩2分		 1680
万円		 199.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●弊社売主物件になります。●現況更地ですぐに建築可能です●お好きなハウスメーカー様で建築可能です●整形地で６０坪確保した土地です●上下水道は引込み済みです●土地間口は広々１３ｍ以上確保●前面道路は公道で６ｍ確保●閑静な住宅街で住環境良好です～ライフインフォメーション～■南光台東小学校　約２９０ｍ■南光台東中学校　約１０８０ｍ■ヨークベニマル南光台店　約６４０ｍ■泉黒沢クリニック　約５２０ｍ■ミニストップ南光台東店　約２２０ｍ
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仙台市泉区のおすすめ新築一戸建て

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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市泉区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1473万円 1888万円 2547万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2867万円 3541万円 3029万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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