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仙台市太白区八木山東の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市太白区八木山東の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市太白区：
  • 八木山東
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画像		 所在地/交通
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宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩14分		 8500
万円		 959.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント ○ 建築条件付き土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です ○ 約290坪の広々とした土地 ○ 高台で南側道路のため日当たり良好 ○ 緑を身近に感じる閑静な住宅街 ○ 小学校中学校徒歩10分圏内のため子育てがしやすい環境■ライフインフォメーション ○ 地下鉄東西線「八木山動物公園」駅　徒歩１４分　約1100m ○ 仙台市立八木山小学校　徒歩１０分　約740m ○ 仙台市立八木山中学校　徒歩４分　約270m ○ 松山公園　徒歩１分　約30m ○ みやぎ生協八木山店　徒歩６分　約460m

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス11分/「八木山中学校前」バス停 停歩4分		 1350
万円		 156m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅　バス11分　バス停：八木山中学校前　徒歩4分┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積約156m2(約47.1坪)の整形地です。

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分		 3480
万円		 327.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩15分▼特徴・土地面積はゆとりある327.09平米(約98.94坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・前面道路は南側幅員約4.3mの公道、間口は約13.1mの広さ・現況古家有▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協八木山店」徒歩9分(約680m)・松山公園 徒歩3分(約180m)・仙台市立八木山中学校 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分		 680
万円		 130.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇敷地面積：約39.50坪（130.59㎡）〇南面道路〇更地渡し〇みやぎ生協八木山店　徒歩9分（約670ｍ）

宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分		 1050
万円		 331m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□公簿面積331.00㎡(100.12坪)□解体更地渡し□建築条件付き土地ではございません

宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩3.2km
仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩3.5km		 1880
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路に面する高台に立地♪日当たり良好♪■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、外構工事は売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件は売主負担にて建物解体後のお引渡しとなります。■本物件の上水道は、売主負担にて新たに引込みのうえお引渡しとなります。なお、水道加入金等の費用は買主負担となります。■本物件敷地北側部分に、東側隣地の下水管が埋設されております。■越境あり。詳細は担当者にお問い合わせください。■仲介業者様ご紹介できません。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八木山香澄町と八木山本町」の物件情報を表示しています。

八木山香澄町と八木山本町の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩16分		 3600
万円		 334.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■南東角地で土地面積は約101坪！■南面道路に接道している為、陽当たり良好！■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築が可能です！■スーパーと小中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯も安心して暮らせる立地！仙台・宮城県に地域密着四半世紀の仲介専門会社としてお客様に安心とスピードを提供いたします！売主様には満足のいく売却を、買主様には全ての情報の中からライフスタイルに合致した最良の選択をご提案させて頂きます！

宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩3分		 2500
万円		 476.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、建築条件なし、都市ガス、陽当り良好、高台に立地

宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩8分		 3880
万円		 307.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積約307.64平米(約93.06坪)のゆとりある売土地・接道間口は約15.8mあり、複数台分の駐車スペース設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地のため、設計プランが決まり次第スムーズに建築に移行可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・仙台市立八木山小学校 徒歩7分(約530m)・みやぎ生協八木山店 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩9分		 3500
万円		 365.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■オススメポイント　○ 建築条件付きではありません　○ お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です　〇 敷地約110坪のため、ゆったりとしたプランで建築可能です　〇 周辺に利便施設多数■ライフインフォメーション　○ 八木山本町一丁目公園　徒歩2分　約140m　○ 仙台銀行八木山支店　徒歩3分　約240m　○ 八木山すずきクリニック　徒歩4分　約270m　○ 仙台八木山本町郵便局　徒歩6分　約460m　○ みやぎ生協八木山店　徒歩9分　約680m　〇 仙台市立八木山小学校　徒歩4分　約320m　〇 仙台市立八木山中学校　徒歩9分　約680m

宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 建築条件付土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩10分		 1670
万円		 159.37m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　ライフインフォメーション　━━━━━・・・・・○ 松風公園　徒歩１分　約80m○ 七十七銀行仙台南八木山支店　徒歩５分　約340m○ 仙台八木山本町郵便局　徒歩５分　約360m○ 仙台市八木山児童館　徒歩５分　約380m○ みやぎ生協八木山店　徒歩６分　約450m○ 八木山すずきクリニック　徒歩６分　約470m○ ファミリーマート仙台八木山店　徒歩９分　約700m○ セブンイレブン仙台ベニーランド前店　徒歩１３分　約1000m○ 八木山動物公園　徒歩１３分　約1010m

宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩11分		 3250
万円		 323.68m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：323.68㎡（97.91坪）◎更地渡し◎南西・南東角地◎建築条件付き土地ではございません。◎閑静な住宅街◎陽当たり良好◎高台

宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩13分		 2200
万円		 203.05m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・高台につき眺望良好▼特徴・土地面積203.05平米(約61.42坪)・南東側幅員約6.1mの公道、間口は約11.4m・設計プランが立てやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカー等で建築可能・即引き渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・みやぎ生協八木山店 徒歩7分(約550m)・八木山小学校 徒歩7分(約510m)・八木山中学校 徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町１ 土地
宮城県仙台市太白区八木山本町１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩3分		 2500
万円		 476.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
♪理想のお住まい探しをひまわりの女性スタップが応援します♪ 八木山動物公園駅まで徒歩３分。新しいお家で、新しい環境で、新しい生活を手に入れませんか？広々とした土地面積：１４４坪の広さで、自由な空間を持つことができます。高台の立地：景色を楽しむことができ、風通しも良好です。静かな環境：住宅地の中に位置し、落ち着いた生活ができます。交通の便が良い：公共交通機関や主要道路へのアクセスが簡単で、通勤や買い物に便利です。充実した生活施設：近くにはスーパーマーケット、レストラン、公園などがあり、生活に便利な環境です。学校や医療機

宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山本町２ 土地
宮城県仙台市太白区八木山本町２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩5分
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩3.6km
仙台市地下鉄東西線 青葉山駅 徒歩4.2km		 2450
万円		 354.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小・中学校、スーパー、コンビニ、銀行、郵便局徒歩１０分圏内！*☆*―――ライフインフォメーション―――*☆*●八木山あおばこども園　　　　　徒歩９分●仙台市立八木山小学校　　　　　徒歩８分●仙台市立八木山中学校　　　　　徒歩７分●ファミリーマート仙台八木山店　徒歩４分●仙台八木山本町郵便局　　　　　徒歩６分●仙台銀行八木山支店　　　　　　徒歩８分●みやぎ生協八木山店　　　　　　徒歩１０分※現況優先
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仙台市太白区のおすすめ新築一戸建て

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仙台市太白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市太白区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

仙台市太白区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1421万円 1720万円 1885万円 3388万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 仙台市泉区 名取市
土地 2862万円 3600万円 3157万円 1532万円 1683万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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