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仙台市太白区袋原の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市太白区袋原の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     宮城県仙台市太白区：
  • 袋原
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１丁目
常磐線 南仙台駅 バス16分/「袋原」バス停 停歩6分
常磐線 太子堂駅 徒歩3.8km		 1500
万円

26.46万円		 187.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーを選べる！

宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１丁目
常磐線 南仙台駅 バス16分/「袋原」バス停 停歩6分
常磐線 太子堂駅 徒歩3.8km		 1500
万円

26.45万円		 187.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーを選べる！

宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１丁目
常磐線 南仙台駅 バス16分/「袋原」バス停 停歩6分
常磐線 太子堂駅 徒歩3.8km		 1600
万円

28.33万円		 186.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーを選べる！

宮城県仙台市太白区袋原６丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原６丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原６丁目
東北本線 南仙台駅 バス15分/「畑中」バス停 停歩9分		 2490
万円

21.92万円		 375.46m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地渡し！■土地面積、約113坪で陽当たり良好！閑静な住宅街！■建築条件は無い為、お好きなハウスメーカーで建築が可能です！

宮城県仙台市太白区袋原３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原３丁目
東北本線 南仙台駅 徒歩35分
東北本線 太子堂駅 徒歩4.0km		 1290
万円

20.16万円		 211.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件無し】お好きなハウスメーカーで理想の住まい♪＋* ■約63坪の広々敷地！ ■現況更地！ ■ウジエスーパーまで徒歩13分！

宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
宮城県仙台市太白区袋原３
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス13分/「袋原三丁目」バス停 停歩4分		 1390
万円		 211.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＊アピールポイント☆*建築条件が無いので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。整形地の６３坪の土地でお好みのプランもきっと叶います！現地見学も可能です！＊ライフインフォメーション☆*四郎丸小学校：徒歩15分袋原中学校：徒歩8分ウジエスーパー：徒歩12分＊購入サポート情報☆*1.お客様のご希望・弊社おすすめの金融機関での住宅ローン事前審査を行えます♪（無料）既存ローンがある方や借入金額の目安が知りたい人もお気軽にご相談下さい♪2.ご来店・ご見学の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます(*＾＾*)♪ご希望の際は、事前にご予約をお願い致します♪

宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原３
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス16分/「袋原三丁目」バス停 停歩3分		 400
万円		 159.32m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積159.32平米(約48.19坪)※別途私道約56平米有(共有持分1/3)・平坦地、現況更地・道路から奥まりプライバシーを保ちやすい敷地位置・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「ウジエスーパー袋原店」徒歩10分(約800m)・仙台市立袋原中学校 徒歩6分(約430m)・原前二号公園 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス14分/「袋原」バス停 停歩7分		 1500
万円		 187.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス14分/「袋原」バス停 停歩7分		 1500
万円		 187.51m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス14分/「袋原」バス停 停歩7分		 1600
万円		 186.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

宮城県仙台市太白区袋原２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原２
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス17分/「袋原中学校前」バス停 停歩5分		 1430
万円		 218m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積218平米(約65.94坪)※別途私道約316平米有(共有持分 1／12)・接道間口は南西側約11.9m・北東側約12.0m・建築条件付宅地販売ではありません（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）・現況測量実施済み・現況更地▼周辺環境・ウジエスーパー袋原店 約15分(約1170m)・仙台市立袋原中学校 徒歩5分(約390m)・原前公園 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原１
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス16分/「市営バス「袋原」」バス停 停歩7分		 1380
万円		 175.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇公道に接道〇間口約１２．０ｍ〇周辺は閑静な住宅地です〇建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築が可能です

宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原６
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス17分/「畑中」バス停 停歩7分		 1780
万円		 166.22m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街▼特徴・土地面積166.22平米(約50.28坪)※セットバック約2.61平米を含む・間口は北側約9.4m・南側約7.3m・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可・都市ガス対応▼周辺環境・ウジエスーパー袋原店 徒歩10分(約770m)・宮城第一信用金庫袋原支店 徒歩5分(約360m)・仙台市立四郎丸小学校 徒歩9分(約660m)・小平公園 徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原６
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス21分/「仙台市営バス　袋原落合ポンプ場」バス停 停歩4分		 1000
万円		 167.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーでの施工が可能です！■平坦地に存しています。■閑静な住宅地■日当たり良好■土地面積：167.10㎡(50.54坪)■周辺環境・ウジエ袋原店　　　　　　　徒歩11分(約880ｍ)・ローソン仙台四郎丸店　　　徒歩8分(約620ｍ)・渡辺アイ整形外科胃腸内科　徒歩4分(約280ｍ)・仙台市立四郎丸小学校　　　徒歩15分(約1170ｍ)・仙台市立袋原中学校　　　　徒歩2分(約130ｍ)・袋原保育所　　　　　　　　徒歩3分(約240ｍ)

宮城県仙台市太白区袋原字内手 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原字内手 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原字内手
ＪＲ東北本線「南仙台」3Ｋｍ		 1590
万円		 216.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■袋原小学校へは徒歩5分で、小さなお子様がいる家庭でも安心です。近くには病院などもあり住環境の良い立地です。■既存の建物がある土地として販売されており、新築・リノベーションどちらの選択肢も広がる魅力的な物件です。自分らしい住まいをつくりたい方にぴったりの物件です！

宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原３
ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩38分		 1290
万円		 211.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落ち着いた街並みで、新しい生活を始めてみませんか？

宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原６
ＪＲ東北本線 南仙台駅 バス12分/「畑中」バス停 停歩5分		 2200
万円		 231.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◇◇　ポイント　◇◇◇■敷地面積約69坪の広々サイズの整形地！■解体更地渡し！■南向きにて陽当たり良好区画♪■バス乗車約12分でJR「南仙台駅」着のアクセス良好立地！■建築条件無しの為、お好みのプランで仕立てられます♪■上下水道・ガス管引込あり！■四郎丸小学校・袋原中学校　共に徒歩圏内でお子様の通学も安心ですまずはスペースや周辺環境をご確認いただき、ご検討いただけますと幸いです。各種融資のご相談、ご協力、建築会社のご紹介等も可能でございます。お気軽にご相談ください♪

宮城県仙台市太白区袋原字内手 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原字内手 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原字内手
ＪＲ東北本線 南仙台駅 徒歩30分		 888
万円		 124.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
手頃な値段の住宅用地！月々の返済を抑えて賢く夢のマイホーム。周辺には商業施設多数あり、医療機関も沢山で安心です。教育機関は全て徒歩圏内！！ウジエスーパー袋原店徒歩５分！やまや袋原店、ヤマザワ袋原店、セブンイレブン、ファミリーマート徒歩圏保育園徒歩１分！袋原小学校徒歩５分！！袋原中学校徒歩１２分！大規模な公園も徒歩圏で子育てに最適で、かなり住みやすいのではないでしょうか♪土地は小さめですが工夫次第で憧れのマイホーム！！もちろん建築条件なし！お好きなメーカーで建築できます！人気必須ですので、お問い合わせはお早めに♪

宮城県仙台市太白区袋原字内手 土地
  • 建築条件付土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原字内手 建築条件付土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区袋原字内手
バス/「袋原市営住宅前」バス停 停歩3分		 1535
万円		 183.09m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
落ち着いた住環境と生活利便のバランス◎。静かでフラットな立地だから、幅広い世代にフィットする暮らしが叶います！

宮城県仙台市太白区袋原４丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区袋原４丁目 土地
宮城県仙台市太白区袋原４丁目
東北本線 南仙台駅 バス16分/「バス袋原中学校前」バス停 停歩34分		 880
万円

15.04万円		 193.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩2分のバス停で利便性良好。193.5平米は建築に最適。穏やかな住環境。
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仙台市太白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

仙台市太白区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1421万円 1705万円 1884万円 3621万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 仙台市泉区 名取市
土地 2900万円 3560万円 3091万円 1496万円 1678万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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