仙台市太白区大野田の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

仙台市太白区／大野田

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条件

1種低層地域

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以下は「大塒町と大谷地」の物件情報を表示しています。

大塒町と大谷地の土地物件一覧

建築条件付土地
宮城県仙台市太白区大塒町 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:16.68万円）
土地面積 253.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス4分/「青葉苑団地前」バス停停歩6分
- 仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩32分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大塒町
- 角地
- 1種低層地域
■間取り変更可■見学・来場予約で選べるデジタルギフトプレゼント実施中■

建築条件付土地
宮城県仙台市太白区大塒町 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:16.68万円）
土地面積 253.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件あり
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス4分/「青葉苑団地前」バス停停歩6分
- 仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩32分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大塒町
- 角地
- 1種低層地域
■お好きなプランで建築可能■諸条件お気軽にご相談ください■

宮城県仙台市太白区大塒町 1280万円

閲覧済

1280万円

（坪単価:16.68万円）
土地面積 253.56m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス4分/「青葉苑団地前」バス停停歩6分
- 仙台市地下鉄南北線長町南駅徒歩32分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大塒町
- 建築条件なし
- 角地
- 1種低層地域
■解体更地渡し！■建築条件なし！■お好きなハウスメーカーでどうぞ！

宮城県仙台市太白区大塒町 1980万円

閲覧済

1980万円

（坪単価:-）
土地面積 509.8m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄南北線長町南駅バス6分/「西の平２丁目東」バス停停歩7分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大塒町
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約154.21坪の広々とした土地・前面道路は北西側幅員約6.0m・南西側幅員約4.9m・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能▼周辺環境・スーパー「ヨークベニマル西の平店」徒歩8分(約590m)・仙台市立芦口小学校徒歩8分(約570m)【インフラ】上水道:前面道路配管有、敷地内引込有(メーター13mm)ガス:前面道路配管有、敷地内引込無下水道:前面道路配管有、敷地内引込無■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区大塒町 2200万円

閲覧済

2200万円

（坪単価:-）
土地面積 458.43m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス11分/「青葉苑団地前」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大塒町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
- 即引渡し可
■　ライフインフォメーション　○ 地下鉄東西線「八木山動物公園」駅　徒歩25分　約1970m　○ 市営バス「青葉苑団地前」停　徒歩5分　約390m　○ 仙台市立芦口小学校　徒歩6分　約470m　○ 仙台市立八木山中学校　徒歩19分　約1500m　○ 大塒３号公園　徒歩２分　約140m　○ 仙台青山郵便局　徒歩5分　約390m　○ ローソン仙台大塒町店　徒歩5分　約400m　○ ツルハドラッグ仙台緑ヶ丘店　徒歩6分　約460m　○ ヨークベニマル仙台西の平店　徒歩8分　約570m　○ セブンイレブン仙台青山店　徒歩13分　約1020m

宮城県仙台市太白区大谷地 1230万円

閲覧済

1230万円

（坪単価:-）
土地面積 182.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス12分/「鈎取ニュータウン」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大谷地
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
スーパー・コンビニ徒歩9分！■登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■上下水道は、売主にて新設しており私共用管となります。別途、引き渡し時に加入金の清算がございます。■確認申請時の接道範囲に指定あり。■囲障負担範囲の指定あり

宮城県仙台市太白区大谷地 1350万円

閲覧済

1350万円

（坪単価:-）
土地面積 182.06m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 80%
建築条件なし
- 仙台市地下鉄東西線八木山動物公園駅バス12分/「鈎取ニュータウン」バス停停歩5分
その他の交通
宮城県仙台市太白区大谷地
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 角地
- 1種低層地域
スーパー・コンビニ徒歩9分！■登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■上下水道は、売主にて新設しており私共用管となります。別途、引き渡し時に加入金の清算がございます。■囲障負担範囲の指定あり。

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 139213円／m² 商業地 638309円／m²

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり備考 (1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数	31ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数	100ヶ所 0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	仙台市4290円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％
安心・安全
建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	950ヶ所
小児科医師数	289人小児人口10000人当たり 23.24人
産婦人科医師数	115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額(月額)	6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

仙台市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

仙台市太白区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1459万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1724万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1857万円	物件一覧へ
200㎡以上	3174万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
仙台市青葉区	2611万円	物件一覧へ
仙台市宮城野区	3613万円	物件一覧へ
仙台市若林区	3080万円	物件一覧へ
仙台市泉区	1459万円	物件一覧へ
名取市	1705万円	物件一覧へ