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鹿児島市西谷山の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島市西谷山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 西谷山
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県鹿児島市西谷山４丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西谷山４丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西谷山４丁目
指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩12分		 1800
万円

34.55万円		 172.21m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西谷山小学校まで歩2分■JR慈眼寺駅まで歩12分■マイホーム用地におすすめ
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。

鹿児島市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩5.2km
鹿児島市唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩5.2km		 592
万円

12万円		 163m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/中ノ町バス停まで徒歩3分◆西角地◆日当たり、通風良好な敷地◆前面道路約6ｍ◆建築条件付き◆敷地面積約49坪【即日現地のご案内と常設モデルハウスのご見学も可能です！】
new

鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
日豊本線 鹿児島駅 バス11分/「大明丘東」バス停 停歩3分		 1380
万円

20.23万円		 225.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【大明丘小学校まで徒歩3分】【敷地68.19坪と広々】【建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます】・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩6分
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鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 バス15分/「大明丘西」バス停 停歩3分		 1380
万円

20.23万円		 225.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/大明ヶ丘西バス停まで徒歩3分◆建築条件なし◆敷地広々約68坪！◆間口が広く建築しやすい土地です！◆即日現地のご案内可能！お気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市坂元町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂元町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂元町
市営「玉里団地東バス停」下車 徒歩1分		 1330
万円

26.42万円		 166.38m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・タイヨー玉里団地店まで約470m・ファミリーマート坂元店まで約520m

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩6.0km
鹿児島市唐湊線 鹿児島駅前駅 徒歩6.0km		 577
万円

12万円		 158.85m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/駄馬落バス停まで徒歩6分◆吉野小学校まで徒歩7分◆建築条件付き◆前面道路との高低差の少ない土地◆整形地◆敷地面積約48坪◆間口約10.5ｍ

鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
鹿児島本線 広木駅 徒歩25分		 1490
万円

28.08万円		 175.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆3方角地◆建築条件なし◆建物解体渡し◆日当り、通風良好な敷地【現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西陵２丁目
鹿児島本線 広木駅 徒歩25分		 1490
万円

28.08万円		 175.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【東南角地】【解体更地渡し】【西陵小学校まで徒歩12分】【敷地53.05坪と広々】【建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます】・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩7分

鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩23分
鹿児島市谷山線 上塩屋駅 徒歩26分		 1290
万円

17.71万円		 240.84m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
解体更地渡し可能、間口は約16m、約72坪とゆとりがあります！ 建築条件なし、鹿児島交通県営住宅前バス停まで約160ｍ

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分/「中ノ町」バス停 停歩3分		 592
万円

12万円		 163m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【南西角地で陽当たり良好】【吉野台第一公園まで徒歩1分】【吉野台団地内】【敷地49.3坪】・ドラッグストアモリ 吉野店まで徒歩14分

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス37分/「駄馬楽」バス停 停歩6分		 577
万円

12万円		 158.85m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【吉野小学校まで約600ｍと通学に便利な立地】【南ひな壇で陽当たり良好】・前面道路交通量少なく、小さなお子様にも安心・吉野小学校まで徒歩8分(約600m)

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 土地
鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
市営「岩崎バス停」下車 徒歩3分		 150
万円

1.96万円		 252m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・玉江小学校まで徒歩13分(約1000m)・伊敷中学校まで徒歩15分(約1200m)・セブン-イレブン 鹿児島日当平店まで徒歩4分(約290m)・いにしき幼稚園まで徒歩6分(約410m)

鹿児島県鹿児島市明和５丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市明和５丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和５丁目
南国「明和北」下車 徒歩5分		 1680
万円

28.51万円		 194.78m2 １種低層
あり		 60%
80%
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/明和北バス停まで徒歩5分◆北東角地◆建築条件付き◆建物解体更地費用込み◆常時見学できるモデルハウスあり【現地ご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪】

鹿児島県鹿児島市明和２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和２丁目
南国「明和南」下車 徒歩1分		 2250
万円

32.01万円		 232.36m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/明和南バス停まで徒歩1分◆南西角地◆建築条件なし◆日当たり、通風良好◆南向き道路との高低差が少ない土地◆小中学校まで徒歩7分圏内で通学も安心

鹿児島県鹿児島市坂之上６丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上６丁目 土地
鹿児島県鹿児島市坂之上６丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩15分		 990
万円

24.79万円		 132m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し　お好きなハウスメーカーで建築できます

鹿児島県鹿児島市明和２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市明和２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市明和２丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩3.8km
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.8km		 2250
万円

32.01万円		 232.36m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地70.28坪】【南面角地で日当り良好】【明和小学校まで徒歩7分】【建築条件なし】・だらお公園まで徒歩3分(約180m)・大浦歯科クリニックまで徒歩5分(約390m)

鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘２丁目
鹿交「自由ヶ丘」下車 徒歩1分		 1230
万円

23.88万円		 170.23m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中山小学校まで歩15分■なりざわ中山店まで歩8分■コスモス中山店まで歩8分

鹿児島県鹿児島市小原町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小原町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小原町
鹿児島市谷山線 笹貫駅 徒歩9分		 730
万円

19.45万円		 124.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東谷山小学校まで490ｍ■建築条件なし・3区画◆2026年4月造成完了予定◆上下水道完備・アスファルト舗装道

鹿児島県鹿児島市小原町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小原町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小原町
鹿児島市谷山線 笹貫駅 徒歩9分		 780
万円

16.2万円		 159.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東谷山小学校まで490ｍ■建築条件なし・3区画◆2026年4月造成完了予定◆上下水道完備・アスファルト舗装道

鹿児島県鹿児島市小原町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市小原町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小原町
鹿児島市谷山線 笹貫駅 徒歩9分		 880
万円

21.12万円		 137.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東谷山小学校まで490ｍ■建築条件なし・3区画◆2026年4月造成完了予定◆上下水道完備・アスファルト舗装道
チェックした物件を一括で

鹿児島県鹿児島市坂元町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂元町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂元町
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩31分
鹿児島市唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩29分		 900
万円

7.21万円		 413m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・解体更地渡し ・坂元台小学校 ・坂元中学校 ・建築には造成が必要です。

鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市坂之上７丁目
指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分		 1200
万円

25.85万円		 153.44m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なしの角地■マイホーム用地におすすめ

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目
市営「桜ヶ丘県営住宅前」下車 徒歩3分		 2830
万円

40.03万円		 233.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆桜丘西小学校・桜丘中学校まで徒歩2分◆桜ヶ丘県営住宅前バス停まで徒歩3分◆建築条件なし◆建物解体渡し◆約70坪の整形地◆即日現地のご案内可能です！

鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２丁目
市営「桜ヶ丘県営住宅前」下車 徒歩2分		 2830
万円

40.03万円		 233.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■桜丘西小まで徒歩3分！70坪のゆとりある売地■建築条件なし×整形地

鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西坂元町
鹿交「西坂元町公民館前」下車 徒歩1分		 1350
万円

12.56万円		 355.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆鹿交/西坂元町公民館前バス停まで徒歩1分◆日当り、眺望良好◆桜島の眺望良好です◆建築条件なし◆現況渡し

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
南国「菖蒲谷」下車 徒歩7分		 2500
万円

4.71万円		 1751m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/菖蒲谷バス停まで徒歩7分◆敷地広々約530坪！◆南向きで日当り良好◆建築条件なし◆現況渡し◆現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス19分/「伊敷台中学校前」バス停 停歩4分		 2480
万円

36.43万円		 225m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【伊敷台中学校まで徒歩2分】【解体更地渡し】【建築条件なし】【敷地68.06坪と広々！平屋用地としてもいかがでしょうか？】・うお座公園まで徒歩6分(約480m)

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス38分/「大石様河」バス停 停歩2分		 300
万円

14.49万円		 68.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【吉野小学校まで徒歩1分と通学に便利な立地】【建築条件なし】・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩4分(約310m)・鹿児島吉野郵便局まで徒歩6分(約470m)

鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市西坂元町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市西坂元町
日豊本線 鹿児島駅 徒歩32分		 1350
万円

12.56万円		 355.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【敷地107坪と広々】【眺望良好】【坂元台小学校まで徒歩9分】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】【建築条件なし】・マジオドライバーズスクールまで徒歩5分(約400m)

鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩23分		 1280
万円

35.56万円		 118.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/武岡団地入口バス停まで徒歩1分◆マックスバリュ武岡店まで徒歩6分◆武岡小学校まで徒歩9分◆建築条件なし◆道路接道は約7.5ｍあります！

鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩23分
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩23分		 1380
万円

38.34万円		 118.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/武岡団地入口バス停まで徒歩1分◆マックスバリュ武岡店まで徒歩6分◆武岡小学校まで徒歩9分◆建築条件なし◆道路接道は約7.4ｍあります！

鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス6分/「武岡団地入口」バス停 停歩2分		 1280
万円

35.56万円		 118.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【武岡小学校まで徒歩9分】【建築条件なし】【徒歩圏内にスーパー等あり住環境良好】【武岡小学校・武岡中学校エリア】・武岡団地南公園まで徒歩4分・マックスバリュ武岡店まで徒歩6分

鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス6分/「武岡団地入口」バス停 停歩2分		 1380
万円

38.34万円		 118.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【武岡小学校まで徒歩9分】【建築条件なし】【徒歩圏内にスーパー等あり住環境良好】【武岡小学校・武岡中学校エリア】・武岡団地南公園まで徒歩4分・マックスバリュ武岡店まで徒歩6分

鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡３丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス7分/「武岡団地二丁目」バス停 停歩8分		 2360
万円

35.04万円		 222.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【武岡小学校まで徒歩9分】【敷地67.34坪と広々】【解体更地渡し】【武岡小学校・武岡中学校エリア】・武岡後藤谷公園まで徒歩2分(約140m)・あさひ保育園まで徒歩4分(約260m)

鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市武岡３丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3.7km
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩3.7km		 2360
万円

35.04万円		 222.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/武岡団地二丁目バス停まで徒歩7分◆タイヨー武岡団地店まで徒歩7分◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆建物解体渡しです！◆日当り良好な敷地！

鹿児島県鹿児島市広木２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市広木２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市広木２丁目
鹿児島本線 広木駅 徒歩34分
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩37分		 960
万円

31.53万円		 100.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆鹿交/広木住宅前バス停まで徒歩6分◆鹿児島中央駅までバス乗車後約17分◆建築条件なし◆建物解体渡し◆即日現地のご案内可能です

鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市吉野町 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市吉野町
あいばす「みずえだに歯科前バス停」下車 徒歩5分		 2500
万円

4.71万円		 1751m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・桜島眺望可・吉野東小学校まで徒歩21分(約1650m)・吉野東中学校まで徒歩21分(約1650m)・ありきストアーまで徒歩8分(約590m)

鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市下伊敷２丁目
日豊本線 鹿児島駅 バス20分/「玉江福祉館前」バス停 停歩3分		 730
万円

16.77万円		 143.88m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【玉江小学校まで徒歩9分】【敷地43.52坪】・伊敷中学校まで徒歩8分(約580m)・伊敷病院まで徒歩5分(約330m)・ファミリーマート玉里町店まで徒歩8分(約580m)

鹿児島県鹿児島市広木２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市広木２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市広木２丁目
鹿児島本線 広木駅 徒歩35分
指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩35分		 960
万円

31.53万円		 100.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■向陽小学校まで歩15分■ファミリーマート森山団地入口店まで歩9分

鹿児島県鹿児島市紫原５丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
鹿交「紫原」下車 徒歩5分		 1935
万円

44.98万円		 142.2m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西紫原小学校まで歩5分■眺望良好■建築条件なし■新規分譲地■マイホーム用地におすすめ

鹿児島県鹿児島市紫原５丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市紫原５丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原５丁目
鹿交「紫原」下車 徒歩5分		 2404
万円

44.98万円		 176.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし■紫原西公園まで50ｍ■西紫原小学校まで400ｍ
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円／m2
商業地
252033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 953万円 1202万円 1139万円 1460万円 1734万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
鹿児島本線
3位
鹿児島市唐湊線
4位
指宿枕崎線
5位
鹿児島市谷山線
6位
肥薩おれんじ鉄道
7位
肥薩線
8位
九州新幹線
9位
吉都線
10位
日南線

駅別ランキング

1位
郡元
2位
隼人
3位
鹿児島中央
4位
加治木
5位
出水
6位
高見馬場
7位
国分
8位
谷山
9位
純心学園前
10位
川内

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
鹿屋市
4位
薩摩川内市
5位
姶良市
6位
いちき串木野市
7位
志布志市
8位
曽於郡大崎町
9位
南さつま市
10位
奄美市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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