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鹿児島市常盤の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島市常盤の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 常盤
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩20分		 530
万円

12.31万円		 142.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆南国/西田小学校前バス停まで徒歩8分◆西田小学校まで徒歩7分◆建築条件なし◆建物解体渡し◆南向きで日当たり良好◆現地のご案内可能です！お気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩18分
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分		 530
万円

12.31万円		 142.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【眺望良好】【鹿児島中央駅まで徒歩18分】【西田小学校・城西中学校エリア】【建築条件なし】・常盤公園まで徒歩6分・鹿児島銀行西田支店まで徒歩9分

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩21分
鹿児島市唐湊線 高見橋駅 徒歩23分		 1,800
万円

28.07万円		 212.03m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・西田小学校 ・城西中学校 ・解体更地渡し ・セットバックが必要です。

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩16分		 550
万円

13.25万円		 137.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・陽当たり良好 ・閑静な住宅街

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩22分
日豊本線 鹿児島駅 徒歩4.2km		 1,296
万円

32万円		 133.92m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【人気の平坦地！】【西田小学校まで徒歩8分】【敷地40.51坪】【東南向き】・周辺に公園、銀行、教育施設等あり住環境良好！・常盤公園まで徒歩8分(約580m)

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
南国「常盤バス停」下車 徒歩5分		 1,519
万円

33万円		 152.21m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【人気の平坦地】【西田小学校・城西中学校エリア】【西田小学校まで徒歩8分】【敷地46.04坪】・常盤公園まで徒歩8分(約580m)・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m)

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分		 1,296
万円

32万円		 133.92m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西田小学校まで徒歩8分◆南向き◆閑静な住宅地◆建築条件付き【即日現地のご案内とモデルハウスのご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 建築条件付土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分		 1,519
万円

33万円		 152.21m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆西田小学校まで徒歩8分◆南向き◆閑静な住宅地◆建築条件付き【即日現地のご案内とモデルハウスのご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪】

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩17分		 398
万円

5.85万円		 225.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■西田小学校まで徒歩4分■セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩6分■接道義務違反による再建築不可の土地です

鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
南国「城西公園前バス停」下車 徒歩7分		 398
万円

5.85万円		 225.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・再建築不可・前面道路：幅員約1.9ｍ・西田小学校まで徒歩4分(約300m)・常盤公園まで徒歩4分(約290m)・鶴丸高校まで徒歩6分(約440m)

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分		 790
万円

21.89万円		 119.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
西田小学校まで徒歩5分(約360m)、建築条件なし！南向きで日当り良好な敷地です♪即日現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
南国「西田小学校前バス停」下車 徒歩6分		 790
万円

21.89万円		 119.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【南向きで陽当たり良好】【人気の平坦地エリア】【建築条件なし】【西田小学校・城西中学校エリア】・鹿児島銀行西田支店まで約500m・山形屋ストア西田店まで約650m

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩13分
日豊本線 鹿児島駅 徒歩3.8km		 1,280
万円

8.72万円		 485.47m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【西田小学校まで徒歩7分】【敷地146.85坪と広々】【人気の平坦地エリア】【建築条件なし】・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩7分(約500m)

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩14分		 1,280
万円

8.72万円		 485.47m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩7分(約500m)、建築条件なし、現況のお引渡しです♪

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
南国「西田小学校前」下車 徒歩11分		 150
万円

3.97万円		 124.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日枝神社まで約450ｍ
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鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス4分/「武二丁目」バス停 停歩7分		 340
万円		 91.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広さの心配がいらない土地面積91.16㎡(公簿)。周囲も環境も整っている、好条件の住宅用地がこちら。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。売地をお探しの方におすすめの土地です。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。

鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停 停歩4分		 550
万円		 137.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺環境が充実している住宅用地です。イチオシの土地面積137.31㎡(公簿)の土地です。開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。

鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス5分/「常盤南（鹿児島県）」バス停 停歩5分		 550
万円		 137.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・鹿児島中央駅まで徒歩圏内のためとてもアクセス良好・新築用地をお探しの方におすすめの物件・常盤で夢のマイホーム生活を始めませんか？

鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩11分		 790
万円		 119.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即日現地のご案内致します！■周辺環境■・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩5分(約340m)・西田小学校まで徒歩5分(約360m)・山形屋ストア西田店まで徒歩9分(約650m)・鹿児島中央駅まで徒歩11分(約880m)・城西中学校まで徒歩18分(約1400m)≪南日本ハウスの建築のご紹介≫建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！【住家～すみか～】【みなみの家】【よかいえ】【CUBEY】などそれぞれの建築プランの資料送付も無料で行っております！土地探し、お家探し、注文住宅、リフォーム、太陽光発電など住宅のことなら南日本ハウスにお任せください！
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鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１
九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩18分		 530
万円		 142.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●イチ押しポイント●・既存建物は解体更地渡し・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます・鹿児島中央駅まで徒歩18分の立地・周辺に公園、銀行、スーパー、教育施設等あり住環境良好●周辺環境●・西田小学校まで徒歩9分(約650m)・城西中学校まで徒歩19分(約1500m)・常盤公園まで徒歩6分(約420m)・鹿児島銀行西田支店まで徒歩9分(約690m)・整形外科福村クリニックまで徒歩11分(約860m)・ファミリーマート にしだ三丁目店まで徒歩11分(約870m)・鶴丸高校まで徒歩11分(約880m)◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市常盤１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市常盤１
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩20分
ＪＲ指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩20分		 530
万円		 142.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
現地のご案内可能です！＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約する】より、見学希望のお問合せをください♪本日のご見学はお電話がスムーズです！■周辺環境■・常盤公園まで徒歩5分(約340m)・西田小学校まで徒歩7分(約520m)・鹿児島銀行西田支店まで徒歩9分(約670m)・ローソン鹿児島西田三丁目店まで徒歩10分(約760m)・山形屋ストア西田店まで徒歩11分(約860m)・鶴丸高校まで徒歩12分(約950m)・医療法人白光会　白石病院まで徒歩16分(約1280m)・城西中学校まで徒歩20分(約1550m)・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分(約1580m)
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 848万円 1,435万円 1,086万円 1,234万円 1,899万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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