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鹿児島市伊敷台の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鹿児島市伊敷台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 伊敷台
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス19分/「伊敷台中学校前」バス停 停歩4分		 1,990
万円

29.24万円		 225m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【伊敷台中学校まで徒歩2分】【解体更地渡し】【建築条件なし】【敷地68.06坪と広々！平屋用地としてもいかがでしょうか？】・うお座公園まで徒歩6分(約480m)

鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台６丁目
市営「伊敷ニュータウンバス停」下車 徒歩7分		 1,980
万円

29.17万円		 224.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【伊敷台小学校まで徒歩9分】【67.88坪と広々】【平屋用地として】【建築条件なし】【伊敷台小学校・伊敷台中学校エリア】・セブンイレブン鹿児島伊敷台7丁目店まで徒歩8分(約580m)

鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目
市営「伊敷ニュータウン中央バス停」下車 徒歩6分		 1,700
万円

22.81万円		 246.43m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【伊敷台小学校まで徒歩9分】【敷地74.54坪と広々】【建築条件なし】・しし座公園まで徒歩4分(約290m)・Ａコープいしき店まで徒歩5分(約400m)

鹿児島県鹿児島市伊敷台７丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台７丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台７丁目
市営「交通局北営業所前バス停」下車 徒歩6分		 290
万円

3.22万円		 297m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■セブンイレブン伊敷台7丁目店500ｍ（歩7分）♪■土地広々89坪♪

鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目
鹿交「伊敷台中学校前バス停」下車 徒歩5分		 200
万円

6.44万円		 102.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【伊敷台中学校まで徒歩6分】・おひつじ座公園まで約130ｍ・ダイソーAコープ伊敷店まで約580m・駐車場や資材置場にどうぞ

鹿児島県鹿児島市伊敷台１ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台１ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台１
九州新幹線 鹿児島中央駅 バス19分/「伊敷台中学校前」バス停 停歩4分		 1,990
万円		 225m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●イチ押しポイント●・道路向かいは伊敷台中学校になっており、通学に便利な立地・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます・既存建物は解体更地渡しです●周辺環境●・伊敷台小学校まで徒歩19分(約1450m)・伊敷台中学校まで徒歩2分(約100m)・うお座公園まで徒歩6分(約480m)・ザ・ダイソーＡコープいしき店まで徒歩7分(約530m)・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩10分(約780m)・セブン-イレブン鹿児島伊敷1丁目店まで徒歩14分(約1090m)◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇

鹿児島県鹿児島市伊敷台６ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台６ 土地
鹿児島県鹿児島市伊敷台６
バス/「伊敷ニュータウン東通」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 224.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎伊敷ニュータウン内。周辺には一般住宅が立ち並ぶ穏やかな住環境です。陽当たり良好。◎すべての居室が6帖以上。和室には広縁付。納戸の他、各所に収納も備えています。◎スーパー、コンビニ、銀行が徒歩10分圏内。利便性が良く、暮らしやすい住環境です。

鹿児島県鹿児島市伊敷台４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台４ 土地
    間取り図
鹿児島県鹿児島市伊敷台４
バス/「伊敷ニュータウン東」バス停 停歩7分		 2,150
万円		 197.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地。197.47㎡（59.73坪）の土地です。南向き角地です。建築条件はありません。住宅用地にいかがでしょうか。

鹿児島県鹿児島市伊敷台４ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台４ 土地
鹿児島県鹿児島市伊敷台４
バス/「伊敷ニュータウン東」バス停 停歩8分		 1,380
万円		 320m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
広告・ご紹介の際は当社担当者の承諾を得てください。

鹿児島県鹿児島市伊敷台６ 土地
  • 土地
  • 鹿児島県鹿児島市伊敷台６ 土地
鹿児島県鹿児島市伊敷台６
バス/「伊敷ニュータウン玉里台」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 224.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽当り、眺望の良い新築用地です。

鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目
鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩6.1km		 1,200
万円

19.47万円		 203.83m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した省エネ住宅を新築する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において、2025年3月31日までに着工した新築の省エネ住宅を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鹿児島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 848万円 1,435万円 1,086万円 1,234万円 1,899万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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