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川西市西畦野の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

川西市西畦野の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県川西市：
  • 西畦野
検索条件 立地・特徴：1種低層地域

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川西市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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兵庫県川西市寺畑２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市寺畑２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩10分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩15分		 3,180
万円		 96.18m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR「川西池田」駅にも徒歩約10分■お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。■前面道路幅員約6.3mの公道■道路との高低差もありません
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兵庫県川西市美山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市美山台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市美山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩6分		 2,880
万円		 304.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積：304.04㎡（約91坪）■能勢電鉄「日生中央」駅　徒歩6分■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。
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兵庫県川西市花屋敷１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市花屋敷１ 土地
兵庫県川西市花屋敷１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩11分
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩8分		 1億5,000
万円		 761.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
阪急電鉄『川西能勢口駅』徒歩9分JR宝塚線『川西能勢口駅』徒歩１１分川西阪急・アステ川西・ラソラ川西徒歩圏内
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兵庫県川西市緑台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市緑台４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市緑台４
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス10分/「緑台３丁目」バス停 停歩3分		 1,690
万円		 198.15m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■道路との高低差はございません■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます
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兵庫県川西市松が丘町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市松が丘町 土地
    間取り図
兵庫県川西市松が丘町
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩17分		 3,380
万円		 299.47m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩17分・西、南の二方向に接道・土地面積約90.58坪

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩21分		 2,980
万円		 199.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し！・お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です！■駅徒歩2分！・幅員約6メートルの道路とゆったりした敷地の戸建てが並ぶ住宅地！・緑の多い静かな街並みです。■徒歩圏内に生活施設充実！・買い物施設や教育施設が徒歩圏内にあり生活しやすい立地です！■車での移動も便利！・新名神高速道路「川西IC」が近く、大阪方面などへ車で出やすいです！※当社でも建築プランのご相談・お見積もり承ります！お気軽にご相談ください！

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩10分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩18分		 2,980
万円		 199.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます！■能勢電鉄「畦野」駅　徒歩2分の立地です■土地面積：199.47㎡（約60.33坪）■前面道路幅員6.0ｍ◆建物の概要建築年月日:昭和48年11月26日構造:軽量鉄骨石綿セメント板葺2階建床面積:1階　74.93㎡、2階　32.05㎡

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩2分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩10分		 2,980
万円		 199.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積199.47?(約60.33坪) ・お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。 ～周辺～ ・畦野駅 徒歩2分(140m) ・一の鳥居駅 徒歩10分(800m) ・川西池田駅 徒歩26分(9.0km) ・平木谷公園 徒歩6分(450m) ・コープこうべ コープうねの 徒歩2分(120m) ・セブン-イレブン 川西東畦野３丁目 徒歩7分(550m) ・サンドラッグ 川西畦野店 徒歩8分(600m) ・川西市立牧の台小学校 徒歩9分(650m) ・川西市立東谷中学校 徒歩15分(1200m)

兵庫県川西市鴬の森町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鴬の森町 土地
    間取り図
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩3分		 820
万円		 99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし（お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます）……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！

兵庫県川西市東多田２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市東多田２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市東多田２
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩3分		 2,050
万円		 106.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇能勢電鉄鼓滝駅まで徒歩３分〇土地面積１０６．０２㎡〇閑静な住宅地〇建築条件付土地ではございませんお好みのハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。〇南向きで日当たり良好！！

兵庫県川西市大和西２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西２
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩17分		 2,750
万円		 197.16m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■能勢電鉄妙見線「畦野」駅から徒歩3分！・朝夕のラッシュ時は日生エクスプレスの停車駅で大阪梅田駅まで乗り換えなしで最短40分で行くことができます！■建築条件のない土地！・お好きなハウスメーカーや工務店で建築することができます！■第一種低層住宅地の閑静な住宅地！・大通りから1本入った落ち着いた住環境！■50坪以上の敷地面積！・土地面積197.16平米、約59.64坪！■周辺は生活施設が充実しています。・スーパーや医院・クリニック、郵便局が徒歩10分圏内にあります！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひ！

兵庫県川西市寺畑２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市寺畑２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市寺畑２
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩6分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分		 6,980
万円		 275.25m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・「阪急宝塚線　雲雀丘花屋敷駅」徒歩３分・「JR宝塚線　川西池田駅」徒歩６分の２WAYアクセス・「阪急宝塚線　川西能勢口駅」徒歩８分・交通施設・医療施設・買物施設充実のエリアです・「建築条件なし宅地」にてお好きなハウスメーカー・建築会社で建築いただけます・「敷地８３坪以上」のゆとりの広さ・「更地」にて現地もわかりやすいです・「第一種低層住居専用地域」ですので静かな住環境です

兵庫県川西市滝山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市滝山町 土地
    間取り図
兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩4分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩8分		 1,100
万円		 60.44m2 １種低層
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■能勢電鉄「滝山」駅　徒歩4分■能勢電鉄「鶯の森」駅　徒歩8分■バス停「鴬が丘第1公園前」停　徒歩７分（阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅方面行き)■現況：古家あり（現況引渡）■東側通路との高低差はございません■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます　※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い

兵庫県川西市大和西５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西５ 土地
兵庫県川西市大和西５
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩4分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分		 1,998
万円		 174.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■手数料：満額の場合2％(税込)＊周辺環境＊・ローソン 川西大和西四丁目店まで徒歩5分(約350m)・坂本医院まで徒歩9分(約700ｍ)・つくしんぼ保育所まで徒歩10分(約750m)・サンディ 川西山下店まで徒歩10分(約800m)・ダイレックス 川西山下店まで徒歩15分(約1200ｍ)

兵庫県川西市笹部１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市笹部１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市笹部１
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩22分		 990
万円		 99.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【おすすめポイント】■現況更地！■建築条件無でお好きなハウスメーカーや工務店で建築することができます！■能勢電鉄妙見線「山下」駅から徒歩5分、「笹部」駅から徒歩8分！■保育所・幼稚園・小学校・中学校まで徒歩10分圏内にあります！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう。

兵庫県川西市鼓が滝１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鼓が滝１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市鼓が滝１
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩20分		 1,280
万円		 177.31m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼スタッフおすすめポイント／■一種低層地が広がる閑静で街並み穏やかな住宅街「鼓が滝1丁目」□能勢電鉄妙見線・鼓滝駅まで徒歩5分と、日々の通勤や通学に便利な立地。■敷地面積は広々53.63坪の整形地！　デッドスペースが出にくく、間取りの自由度が高い邸宅を実現いただけます。□南向きにつき陽当り◎間口もゆったり11.1ｍあり、風通しの良い物件です。■更地渡しなので解体コストがかかりません！＼弊社でも設計・建築のご相談お任せください／デザイン性に妥協しない点はもちろん、最新の住宅設備を備え、機能性にも自信あり！ローンの相談等も承りますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

兵庫県川西市緑台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市緑台４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市緑台４
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス2分/「緑台４丁目」バス停 停歩3分		 1,580
万円		 195.06m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付き土地ではございません！◆土地面積：５９．００坪！◆南向き！陽当り良好！

兵庫県川西市大和西３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西３
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩13分		 2,480
万円		 263.24m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・能勢電鉄畦野駅まで徒歩１２分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積263.24m2の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《道路・方位等》・南側・東側の角地。開放感ある立地条件です。

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩5分		 2,780
万円		 233m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件無し ～周辺～ .畦野駅 徒歩5分(約350m) .平野駅 車6分(約2.6km) .川西池田駅 車24分(約9.1km) .大和第2公園 徒歩2分(約150m) .セブン-イレブン 川西東畦野2丁目店 徒歩8分(約600m) .コープこうべ コープうねの 徒歩4分(約300m) .サンドラッグ 川西畦野店 徒歩10分(約750m) .牧の台みどりこども園 徒歩4分(約280m) .川西市立牧の台小学校 徒歩6分(約450m) .川西市立東谷中学校 徒歩15分(約1200m)
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兵庫県川西市鴬の森町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鴬の森町 土地
    間取り図
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩6分		 1,100
万円		 218m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「鶯の森」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積218平米(約65.94坪)・前面道路は北東側幅員約5m・南西側幅員約4.7m公道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「コープミニ萩原台」徒歩11分(約850m)※本物件は宅地造成工事等規制区域内に存しており許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要。　宅内への水道・ガスの引込管および、汚水・雑排水の排水管はございません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市萩原２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市萩原２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原２
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩6分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩12分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩22分		 1,680
万円		 134.27m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・能勢電鉄妙見線「滝山駅」まで徒歩6分の物件です。・能勢電鉄妙見線「鶯の森駅」まで徒歩12分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・前面道路との高低差はほとんどありません。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

兵庫県川西市小戸１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩14分		 4,980
万円		 180.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■3路線2駅利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩6分◇能勢電鉄「川西能勢口」駅　徒歩6分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩14分■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県川西市小戸１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸１
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分		 4,980
万円		 180.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●接道間口：約13m●第1種低層住居専用地域内のため、閑静な住宅地

兵庫県川西市小戸２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩6分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩14分		 5,480
万円		 190.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■３駅３路線利用可能◇阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩６分◇能勢電鉄「絹延橋」駅　徒歩１１分◇JR福知山線「川西池田」駅　徒歩１４分■表面の現況：アスファルト舗装■現在の使用状況：賃貸中■引き渡し時における状態：現況引渡し■引き渡しの条件：解約後引渡し■建築条件付き土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です

兵庫県川西市萩原３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市萩原３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩7分		 680
万円		 88.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：88.86㎡（26.88坪）■現況：更地■整形地■道路との高低差はほとんどございません

兵庫県川西市水明台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市水明台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市水明台１
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス5分/「向陽台三丁目」バス停 停歩2分		 1,980
万円		 200.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し！・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■南面接道につき日当たり良好！・幅員約6m！間口約13.93m！・車通りの少ない道路です。■緑の多い、落ち着いた住宅街・敷地にゆとりのある住宅が並ぶ落ち着いた住宅街です。・複数の公園があり、住宅街の中で子供を遊ばせたり、散歩したりできる環境があります。・買い物施設や小さなカフェがあり、地域の中に交流の場があります。～川西北部へのアクセス・都心部へのアクセスが良く、生活の利便性がありながら自然に囲まれているエリア～

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩6分		 2,280
万円		 197.89m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積197.89平米(約59.86坪)・様々なプランを検討しやすい整形地・前面道路は東側幅員約5.0mの公道、間口約11.6m・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・都市ガス対応▼周辺環境・川西市立牧の台小学校 徒歩8分(約640m)※宅地造成及び特定盛土等規制法　許可対象工事を行う場合、着手前に川西市長の許可が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分		 2,550
万円		 161.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■能勢電鉄「畦野」駅　徒歩7分

兵庫県川西市大和西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西１
能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 一の鳥居駅 徒歩9分		 2,580
万円		 161.59m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■能勢電鉄「畦野」駅　徒歩7分

兵庫県川西市美山台１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市美山台１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市美山台１
能勢電鉄日生線 日生中央駅 徒歩7分
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩3.2km		 2,980
万円		 304.04m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地約91.97坪304.04㎡のゆとりある敷地。二世帯住宅や広いお庭など夢が広がります。●建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。●駅徒歩6分×角地日生中央駅徒歩6分。前面道路約6.2ｍで開放感があります。●買い物便利スーパーマルハチ徒歩6分、DCM・スギ薬局も徒歩圏です。

兵庫県川西市小戸２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩7分		 5,480
万円		 190.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件付き土地ではございません。■前面道路幅員約６．４ｍ■間口約１７．４ｍ●川西市立川西小学校まで約８８０ｍ徒歩１１分●川西市立川西中学校まで約１５２０ｍ徒歩１９分●アステ川西まで約８００ｍ徒歩１０分●ローソンＨＡベルフローラかわにし東店まで約５６０ｍ徒歩７分●ＫＯＨＹＯ川西店まで約５６０ｍ徒歩７分●イオンリカー＆ビューティ川西店まで約５６０ｍ徒歩７分

兵庫県川西市矢問１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市矢問１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市矢問１
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩8分		 1,080
万円		 94.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県川西市萩原２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市萩原２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原２
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩12分		 1,780
万円		 45.78m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付き土地売買契約後、3ヵ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売主は手付金等の受領済み売買代金全額を無条件で返還します。

兵庫県川西市水明台４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市水明台４ 土地
    間取り図
兵庫県川西市水明台４
能勢電鉄妙見線 平野駅 バス7分/「水明台四丁目」バス停 停歩1分		 1,930
万円		 206.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！■ニュータウン内・区画の整ったきれいな街並み！■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境！■周辺は緑が多め！■ゆとりある広さの整形地！■接道間口約13.92mで開放感＆プラン自由度◎！■両面道幅ともに6ｍ以上の余裕ある道幅！■家計にやさしい都市ガス設備！■バス約7分＋徒歩1分のアクセス！■すぐ北側には新名神高速道路の川西IC！お車での通勤・お出かけしやすい立地！■小学校・中学校ともに徒歩4編で通える距離！■周辺は公園が点在！近くの「水明台第5公園」はお子さまの遊び場にピッタリ！

兵庫県川西市大和東３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和東３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和東３
能勢電鉄妙見線 畦野駅 バス6分/「大和東４丁目」バス停 停歩2分		 2,480
万円		 265.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■道路との高低差なし

兵庫県川西市小戸２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市小戸２ 土地
    間取り図
兵庫県川西市小戸２
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩8分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩15分		 5,480
万円		 187.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■交通アクセス・阪急宝塚線／能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩８分・ＪＲ福知山線「川西池田」駅まで徒歩１５分■土地面積は１８７．４０㎡（５６．６坪）。■前面道路は西側、幅員約６．４ｍとゆとりがあります。■建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。■現況更地のため、設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。■実際の陽当り状況など、現地にてご確認いただけます。■周辺環境・コーヨー川西店まで６３０ｍ（徒歩８分）・ローソン池田新町店まで６００ｍ（徒歩８分）・川西市立川西小学校まで９３０ｍ（徒歩１２分）・川西市役所まで３６０ｍ（徒歩５分）

兵庫県川西市新田３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市新田３ 土地
    間取り図
兵庫県川西市新田３
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩9分		 490
万円		 167.65m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「多田」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積167.65平米(約50.71坪)・道路面より奥まった、プライバシーを守りやすい敷地形状・前面道路は西側幅員約4.1mの私道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください※宅地造成及び特定盛土等規制法　許可対象工事を行う場合、着手前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません※土地面積に地目山林部分66平米が含まれます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市大和東５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和東５ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和東５
能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩24分
能勢電鉄妙見線 ときわ台駅 徒歩22分		 1,680
万円		 209.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇敷地面積60坪以上〇整形地〇間口は約14m〇能勢電鉄「光風台」駅徒歩9分〇閑静な住宅街〇建築条件なし土地※ハウスメーカーご担当者様は下記番号にご連絡ください。0797-74-8333（ウィル新築事業グループ）

兵庫県川西市大和東５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和東５ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和東５
能勢電鉄妙見線 光風台駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩20分		 1,680
万円		 209.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積209.70㎡■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます

兵庫県川西市大和西５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市大和西５ 土地
    間取り図
兵庫県川西市大和西５
能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩9分
能勢電鉄妙見線 笹部駅 徒歩5分		 1,780
万円		 199.56m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
▼交通アクセス▼・能勢電鉄「山下駅」まで徒歩９分・能勢電鉄「笹部駅」まで徒歩５分▼物件▼・南西角地・土地面積約６０．３６坪・南側公道約5.6ｍに面す・西側公道約4.0ｍに面す・第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街・建築条件付き土地ではありません。・お好きなハウスメーカーで建築できます。【建物】・1973年8月築・建物面積 1階 78.05㎡　2階 48.48㎡　地下1階 14.55㎡
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

川西市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,213万円 1,652万円 2,481万円 2,332万円 2,229万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 箕面市 伊丹市 宝塚市
土地 4,264万円 3,331万円 4,001万円 3,271万円 2,839万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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