東広島市西条町御薗宇の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

東広島市／西条町御薗宇

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条件

1種低層地域

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以下は「東広島市」の物件情報を表示しています。

東広島市の土地物件一覧

広島県東広島市高屋高美が丘４ 2080万円

閲覧済

2080万円

（坪単価:-）
土地面積 243.16m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西高屋駅徒歩24分
その他の交通
広島県東広島市高屋高美が丘４
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 1種低層地域
◇建築条件付き土地ではございません◇土地面積　243.16㎡(約73.5坪)◇南西向きにつき日当たり良好◇前面道路約6.0ｍ◇間口約15.7ｍ◇更地でのお引渡です

広島県東広島市高屋町小谷 490万円

閲覧済

490万円

（坪単価:-）
土地面積 213m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線白市駅徒歩11分
- ＪＲ山陽本線入野駅徒歩5.0km
その他の交通
広島県東広島市高屋町小谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
- 整形地
■敷地面積約64.43坪の整形地□完成な住宅街■上条ハイツの物件です□南側段落ちのため日当たり良好

広島県東広島市西条中央７ 12000万円

閲覧済

12000万円

（坪単価:-）
土地面積 952.24m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西条駅徒歩25分
その他の交通
広島県東広島市西条中央７
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
【周辺施設】・ディスカウントドラッグコスモス西条中央店まで１３０ｍ（徒歩２分）・セブンイレブン東広島西条中央店まで３００ｍ（徒歩４分）・東広島市立三ツ城小学校まで４５０ｍ（徒歩６分）

広島県東広島市高屋高美が丘３ 1750万円

閲覧済

1750万円

（坪単価:-）
土地面積 279.33m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西高屋駅徒歩28分
その他の交通
広島県東広島市高屋高美が丘３
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
・閑静な住宅地です！・陽当り良好です！・庭も広く開放感があります！【周辺施設】☆フレーベル幼稚園：徒歩７分☆高美が丘クリニック：徒歩９分☆高屋郵便局：徒歩１０分〇高美が丘小学校：徒歩８分〇高美が丘中学校：徒歩1０分

広島県東広島市西条町田口 1033万円

閲覧済

1033万円

（坪単価:-）
土地面積 220.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽新幹線東広島駅徒歩30分
その他の交通
広島県東広島市西条町田口
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
利便性が良い東広島駅近の立地！広島方面へアクセスしやすい立地！車10分圏内に商業施設などが揃いますハウスビルダーとつくり上げるこだわりの住まい！◇タカシン・ホームはZEHビルダー（ZEH28B-00602-CTR）です。　　◇お客様の希望イメージをじっくりとヒアリングしてカタチにする「設計士のデザイン力・提案力」を生かしたプラン作り！◇安心できる耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様！　　　　　　　　　　　事前予約で現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

広島県東広島市八本松南７ 2580万円

閲覧済

2580万円

（坪単価:-）
土地面積 329.45m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線八本松駅徒歩32分
その他の交通
広島県東広島市八本松南７
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 上物有り
- 1種低層地域
- 整形地
■コンビニまで徒歩20分■ショージ八本松南店まで徒歩17分■八本松郵便局まで徒歩17分■八本松小学校まで徒歩26分■八本松中学校まで徒歩22分■日興苑団地公園まで徒歩2分■ゴルフクラブイーグル1まで徒歩7分

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 250万円

閲覧済

250万円

（坪単価:-）
土地面積 190m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- バス/「春日野一丁目」バス停停歩17分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北３ 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:-）
土地面積 271m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「庚ハイツ」バス停停歩9分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北３
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
- 整形地

広島県東広島市黒瀬楢原北２ 248万円

閲覧済

248万円

（坪単価:-）
土地面積 223m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「鷹原」バス停停歩5分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北２
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地

広島県東広島市黒瀬松ケ丘 872万円

閲覧済

872万円

（坪単価:-）
土地面積 192m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「松ヶ丘団地」バス停停歩4分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬松ケ丘
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
黒瀬中心地、黒瀬インターにアクセスし易い場所です。

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:-）
土地面積 446m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「切田台」バス停停歩6分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬切田が丘３ 450万円

閲覧済

450万円

（坪単価:-）
土地面積 183.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「春日野二丁目」バス停停歩19分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬切田が丘３
- 建築条件なし
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■「近鉄の仲介」は広島エリア6営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽にフリーダイヤル「0120-135-709」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社安佐南営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県東広島市高屋町中島 450万円

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450万円

（坪単価:-）
土地面積 124m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線西高屋駅徒歩12分
その他の交通
広島県東広島市高屋町中島
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
高台に立地、建築条件なし、建物プラン例有り、南側道路面す、即引渡し可、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、眺望良好

広島県東広島市高屋町小谷 590万円

閲覧済

590万円

（坪単価:-）
土地面積 222.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ山陽本線白市駅徒歩10分
その他の交通
広島県東広島市高屋町小谷
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
◆白市駅徒歩約10分の好立地◆閑静な住宅街です。見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県東広島市西条町田口 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:-）
土地面積 148m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽新幹線東広島駅徒歩34分
- ＪＲ山陽本線西条駅徒歩5.5km
- ＪＲ山陽本線寺家駅徒歩7.3km
その他の交通
広島県東広島市西条町田口
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産　安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪

広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目 360万円

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360万円

（坪単価:6.02万円）
土地面積 198m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- バス　徒歩5分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬切田が丘３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 1種低層地域
南道路に接しており閑静な住宅地です。東広島呉道路黒瀬インターまで車で3分の好立地です。周辺には近年分譲住宅が多く立ち並び賑やかさが増しています。

広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目 586万円

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586万円

（坪単価:12.5万円）
土地面積 155m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- バス/「JRバス呉西条線庚経由狐ヶ城」バス停停歩2分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原西２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目 340万円

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340万円

（坪単価:3.96万円）
土地面積 284m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「庚」バス停停歩9分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
閑静な住宅団地の土地です。　建築条件無し宅地です♪♪

広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目 380万円

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380万円

（坪単価:4.13万円）
土地面積 304m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「庚」バス停停歩9分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 1種低層地域
閑静な住宅団地の土地です。　建築条件無し宅地です♪♪♪

広島県東広島市高屋町中島 700万円

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700万円

（坪単価:10.97万円）
土地面積 211m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 山陽本線西高屋駅徒歩11分
- 山陽本線白市駅徒歩4.8km
その他の交通
広島県東広島市高屋町中島
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
掘り込み駐車1台付の宅地です。敷地と道路には段差があります。敷地は有効面積で50坪以上あります。周辺はすでに住宅があり生活感あります。JR西高屋駅徒歩9分の立地です。

広島県東広島市西条町田口 380万円

閲覧済

380万円

（坪単価:5.9万円）
土地面積 213.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東海道・山陽新幹線東広島駅徒歩33分
その他の交通
広島県東広島市西条町田口
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 角地
- 1種低層地域
角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。

広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目 450万円

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450万円

（坪単価:9.3万円）
土地面積 160m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「鷹原」バス停停歩3分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬春日野２丁目 880万円

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880万円

（坪単価:1.85万円）
土地面積 1571m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「春日野2丁目」バス停停歩7分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬春日野２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

広島県東広島市高屋町小谷 590万円

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590万円

（坪単価:8.78万円）
土地面積 222.39m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 山陽本線白市駅徒歩9分
その他の交通
広島県東広島市高屋町小谷
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目 350万円

閲覧済

350万円

（坪単価:4.27万円）
土地面積 271m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「庚ハイツ」バス停停歩9分
その他の交通
広島県東広島市黒瀬楢原北３丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
建築条件なし　閑静な住宅地の約81坪の整形地です

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暮らしデータ

東広島市の人口などの統計情報

世帯数	89988世帯
人口総数	190516人
転入者数	10568人転入率（人口1000人当たり） 55.47人
転出者数	9579人転出率（人口1000人当たり） 50.28人
土地平均価格	住宅地 36670円／m² 商業地 106429円／m²

東広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援～東広島版ネウボラ～を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所
私立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東広島市(入野・福富・豊栄)3350円東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率	47.1％
安心・安全
建物火災出火件数	31件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	840件人口1000人当たり 4.27件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	133ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 14.93人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.68人
介護保険料基準額(月額)	5400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　危険ごみ　有害ごみ　リサイクルプラ　その他プラ　ペットボトル　ビン・缶　新聞　雑誌・雑がみ・ダンボール〕　拠点回収：使用済小型家電　古布・古着　電池　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

東広島市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80％、上限100万円を補助。※居住誘導区域とは、都市計画区域内のうち、市街化区域(旧市・黒瀬町)と用途地域(河内町・安芸津町)をいう。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80％、上限100万円を補助。※居住誘導区域とは、都市計画区域内のうち、市街化区域(旧市・黒瀬町)と用途地域(河内町・安芸津町)をいう。

東広島市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

東広島市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	873万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	965万円	物件一覧へ
200㎡以上	1401万円	物件一覧へ