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東広島市(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島県東広島市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

広島県東広島市西条町田口 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
    間取り図
広島県東広島市西条町田口
東海道・山陽新幹線 東広島駅 徒歩30分
山陽本線 西条駅 徒歩5.6km
1033
万円

15.5万円
220.38m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
\建築条件なし!/東広島駅まで車11分|注文住宅用地 4号地 利便性が良い東広島駅近の立地!広島方面へアクセスしやすい立地!車10分圏内に商業施設などが揃います
株式会社嵩心

広島県東広島市高屋町中島 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町中島 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町中島
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩12分
450
万円
124m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
高台に立地、建築条件なし、建物プラン例有り、南側道路面す、即引渡し可、更地渡し、閑静な住宅地、整形地、眺望良好
(株)中央地所

広島県東広島市高屋町郷 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
広島県東広島市高屋町郷
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩14分
300
万円
188m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、建築条件なし
(株)富士不動産販売

広島県東広島市高屋町宮領 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町宮領 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町宮領
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩15分
1300
万円
457.86m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
2世帯住宅や家庭菜園、ドックランスペースや広い駐車スペースなど様々な用途に利用できます。
(株)不動産プラザ

広島県東広島市高屋高美が丘3 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋高美が丘3 土地
広島県東広島市高屋高美が丘3
JR山陽本線 西高屋駅 徒歩28分
1750
万円
279.33m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・閑静な住宅地です!・陽当り良好です!・庭も広く開放感があります!【周辺施設】☆フレーベル幼稚園:徒歩7分☆高美が丘クリニック:徒歩9分☆高屋郵便局:徒歩10分〇高美が丘小学校:徒歩8分〇高美が丘中学校:徒歩10分
(株)マリモ不動産販売

広島県東広島市西条町田口 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
    間取り図
広島県東広島市西条町田口
山陽新幹線 東広島駅 徒歩30分
1033
万円
220.38m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
利便性が良い東広島駅近の立地!広島方面へアクセスしやすい立地!車10分圏内に商業施設などが揃いますハウスビルダーとつくり上げる こだわりの住まい!◇タカシン・ホームはZEHビルダー(ZEH28B-00602-CTR)です。  ◇お客様の希望イメージをじっくりとヒアリングしてカタチにする「設計士のデザイン力・提案力」を生かしたプラン作り!◇安心できる 耐震性・耐久性・断熱性に優れた住宅仕様!           事前予約で現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
タカシン・ホーム (株)嵩心

広島県東広島市西条町田口 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
    間取り図
広島県東広島市西条町田口
山陽新幹線 東広島駅 徒歩36分
4171
万円
1328.86m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)不動産本舗

広島県東広島市黒瀬切田が丘3 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘3 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘3
バス/「切田台」バス停 停歩6分
350
万円
446m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(有)アサヒホーム

広島県東広島市黒瀬楢原北3 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北3 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北3
バス/「庚ハイツ」バス停 停歩9分
350
万円
271m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)大京穴吹不動産広島店/電話受付→本社:東京

広島県東広島市黒瀬楢原東3 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原東3 土地
広島県東広島市黒瀬楢原東3
バス/「レークランド中央」バス停 停歩3分
590
万円
163m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し■開放的な角地■閑静な住宅地
トータテ住宅販売(株)東広島営業所

広島県東広島市高屋町小谷 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町小谷 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町小谷
JR山陽本線 白市駅 徒歩10分
680
万円
222.39m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆白市駅徒歩約10分の好立地◆閑静な住宅街です。見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産 安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
近鉄不動産(株)安佐南営業所

広島県東広島市高屋町小谷 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町小谷 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町小谷
JR山陽本線 白市駅 徒歩11分
JR山陽本線 入野駅 徒歩5.0km
490
万円
213m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積約64.43坪の整形地□完成な住宅街■上条ハイツの物件です□南側段落ちのため日当たり良好
近鉄不動産(株)広島駅北営業所

広島県東広島市西条町田口 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
    間取り図
広島県東広島市西条町田口
山陽新幹線 東広島駅 徒歩34分
JR山陽本線 西条駅 徒歩5.5km
JR山陽本線 寺家駅 徒歩7.3km
350
万円
148m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
見学ご希望の方も、まずは資料を見たい...という方も、近鉄不動産 安佐南営業所へお気軽にお問合せください♪
近鉄不動産(株)安佐南営業所

広島県東広島市黒瀬切田が丘3 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘3 土地
広島県東広島市黒瀬切田が丘3
バス/「春日野一丁目」バス停 停歩17分
250
万円
190m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
(株)セイエイサポート

広島県東広島市黒瀬楢原北2 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北2 土地
広島県東広島市黒瀬楢原北2
バス/「鷹原」バス停 停歩5分
248
万円
223m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地
合同会社こうへい不動産

広島県東広島市黒瀬切田が丘2 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬切田が丘2 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬切田が丘2
バス/「切田」バス停 停歩18分
190
万円
125m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■車通りも少なく静かな環境です■下黒瀬小学校近郊、黒瀬団地内
(有)エステート益川

広島県東広島市黒瀬松ケ丘 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬松ケ丘 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬松ケ丘
バス/「松ヶ丘団地」バス停 停歩4分
872
万円
192m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面道路広々。■お好きなスタイルでマイホームを
(有)エステート益川

広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目
バス/「庚」バス停 停歩9分
340
万円

3.96万円
284m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅団地の土地です。 建築条件無し宅地です♪♪
株式会社アイトラスティ

広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目
バス/「庚」バス停 停歩9分
380
万円

4.13万円
304m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅団地の土地です。 建築条件無し宅地です♪♪♪
株式会社アイトラスティ
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広島県東広島市黒瀬楢原東3丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原東3丁目 土地
広島県東広島市黒瀬楢原東3丁目
バス レークランド中央まで徒歩3分
590
万円

11.97万円
163m2 1種低層
なし
60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅団地内のキレイな更地!建築条件はありませんのでお好みのハウスメーカーで注文建築可能です!
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所

広島県東広島市高屋町中島 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町中島 土地
広島県東広島市高屋町中島
山陽本線 西高屋駅 徒歩11分
山陽本線 白市駅 徒歩4.8km
700
万円

10.97万円
211m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
掘り込み駐車1台付の宅地です。 敷地と道路には段差があります。敷地は有効面積で50坪以上あります。 周辺はすでに住宅があり生活感あります。JR西高屋駅徒歩9分の立地です。
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所

広島県東広島市西条町田口 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市西条町田口 土地
広島県東広島市西条町田口
東海道・山陽新幹線 東広島駅 徒歩33分
380
万円

5.9万円
213.05m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地なので、両サイドに建物がなく開放感があります。第一種低層住居専用地域なので、静かに快適に過ごすことができます。
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所

広島県東広島市黒瀬楢原北2丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北2丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬楢原北2丁目
バス/「鷹原」バス停 停歩3分
450
万円

9.3万円
160m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
有限会社フジ不動産

広島県東広島市黒瀬春日野2丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬春日野2丁目 土地
    間取り図
広島県東広島市黒瀬春日野2丁目
バス/「春日野2丁目」バス停 停歩7分
880
万円

1.85万円
1571m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
ランドプランニング

広島県東広島市高屋町小谷 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市高屋町小谷 土地
    間取り図
広島県東広島市高屋町小谷
山陽本線 白市駅 徒歩9分
590
万円

8.78万円
222.39m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
ワウハウス株式会社広島支店

広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地

  • 土地
  • 広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目 土地
広島県東広島市黒瀬楢原北3丁目
バス/「庚ハイツ」バス停 停歩9分
350
万円

4.27万円
271m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 閑静な住宅地の約81坪の整形地です
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
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東広島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 89988世帯
人口総数 190516人
転入者数 10568人
転入率(人口1000人当たり)
55.47人
転出者数 9579人
転出率(人口1000人当たり)
50.28人
土地平均価格
住宅地
36670円/m2
商業地
106429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援~東広島版ネウボラ~を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小中一貫特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円
東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円
下水道普及率 47.1%

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 840件
人口1000人当たり
4.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 133ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.93人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.68人
介護保険料基準額(月額) 5400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。指定袋及び処理券の代金に処理手数料を含んで販売。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収:使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。地域により、収集方法は異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

東広島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80%、上限100万円を補助。※居住誘導区域とは、都市計画区域内のうち、市街化区域(旧市・黒瀬町)と用途地域(河内町・安芸津町)をいう。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【東広島市民間木造住宅耐震改修等補助事業】木造住宅の所有者等が行う現地建替え工事費(居住誘導区域内に限る)の一部に補助。現地建替え工事費の80%、上限100万円を補助。※居住誘導区域とは、都市計画区域内のうち、市街化区域(旧市・黒瀬町)と用途地域(河内町・安芸津町)をいう。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月03日

東広島市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 679万円 994万円 1146万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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