三次市(広島県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

三次市

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条件

1種低層地域

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以下は「府中市と庄原市」の物件情報を表示しています。

府中市と庄原市の土地物件一覧

広島県府中市本山町 378万円

閲覧済

378万円

（坪単価:-）
土地面積 417m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分
その他の交通
広島県府中市本山町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 1種低層地域
※電線が空中を通っております。※現状の地目が境内地となっております。

広島県府中市土生町 300万円

閲覧済

300万円

（坪単価:1.88万円）
土地面積 527.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 福塩線府中駅バス10分/「中国バス『道の駅びんご府中』」バス停停歩1分
その他の交通
広島県府中市土生町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 角地
- 即引渡し可
- 1種低層地域

広島県府中市本山町 378万円

閲覧済

378万円

（坪単価:2.99万円）
土地面積 417m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 福塩線府中駅バス5分/「見晴団地入口」バス停停歩6分
その他の交通
広島県府中市本山町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 1種低層地域
府中市本山町　見晴団地内に約126坪の土地が登場致しました♪

広島県府中市栗柄町 370万円

閲覧済

370万円

（坪単価:6.99万円）
土地面積 175m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「中国バス南宮団地口」バス停停歩3分
その他の交通
広島県府中市栗柄町
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域

広島県府中市本山町 2090万円

閲覧済

2090万円

（坪単価:4.77万円）
土地面積 1448.51m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 福塩線府中駅徒歩20分
その他の交通
広島県府中市本山町
- 建築条件なし
- 更地
- 即引渡し可
- 1種低層地域
日当たり良好、閑静な住宅街にあります。最寄りのスーパーまで徒歩10分

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暮らしデータ

三次市の人口などの統計情報

世帯数	21292世帯
人口総数	48768人
転入者数	1504人転入率（人口1000人当たり） 30.84人
転出者数	1636人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 6384円／m² 商業地 25150円／m²

三次市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊・不育治療費助成(不妊治療・不育治療に対し一律5万円を助成)。(2)こども医療費助成事業(0～18歳[高校3年生]まで対象)。(3)保育利用料軽減(第2子半額、第3子目以降無料)。(4)こども発達支援センター事業。(5)子育てサポート事業。(6)ネウボラみよし。(7)妊婦全戸訪問。(8)三次市子どもの未来応援宣言。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	19ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所
私立保育所数	2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三次市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	-
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	広島県水道広域連合企業団(三次事務所)4741円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	三次市2992円
下水道普及率	42.0％
安心・安全
建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	153件人口1000人当たり 3.02件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 21.87人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.67人
介護保険料基準額(月額)	5849円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔燃やせるごみ　紙資源(新聞、段ボール、本類、雑誌、紙パック)　プラスチック資源物　布資源　資源物　燃やせないごみ　有害ごみ　埋立ごみ〕　拠点回収：リユース本　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障害者・高齢者等が対象)
粗大ごみ収集	あり備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三次市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【移住者住宅取得奨励金】移住者が定住の目的をもって住宅を取得した場合、奨励金(15万円)を交付。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)89.8万円(2)15万円備考 (1)【木造住宅耐震診断及び木造住宅耐震改修工事費補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅等が対象。耐震診断費用の2/3、上限6万円、現地建替え工事費の80％(83万8,000円)を補助。(2)【移住者住宅取得奨励金】移住者が定住の目的をもって住宅を取得した場合、奨励金(15万円)を交付。

三次市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

三次市の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	1017万円	物件一覧へ