第1種低層地域の土地物件特集
尾道市山波町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

尾道市／山波町

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条件

1種低層地域

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以下は「尾道市」の物件情報を表示しています。

尾道市の土地 物件一覧

広島県尾道市美ノ郷町三成 1280万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1280万円

    1280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 240.02m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩27分
    • ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！

広島県尾道市栗原町 1460万円

  • 広島県尾道市栗原町 1460万円

    1460万円

    （坪単価:-）

    土地面積 185.41m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「松岡団地口」バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所広島県尾道市栗原町
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

広島県尾道市美ノ郷町三成 970万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 970万円

    970万円

    （坪単価:-）

    土地面積 189.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩25分
    • ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩6.4km
    • ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.1km
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    →→ここがポイント→→□建築条件無し□前面道路6ｍ□公園すぐそば※備考※●現状有姿●公募売買●景観法●宅地造成工事規制区域●契約不適合責任免責

広島県尾道市門田町 1300万円

  • 広島県尾道市門田町 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 187m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線「尾道」3Ｋｍ
    その他の交通
    住所広島県尾道市門田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域

広島県尾道市美ノ郷町三成 870万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 870万円

    870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 244.86m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東尾道駅 バス19分/「三美園団地西バス」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    建築条件無しの売り土地です♪～Point～◇約74坪の広さがるため、お部屋のプランも入り易い土地です♪◇整形地のためおススメです♪◇ベットタウンとしての人気もある三美園の団地内です♪◇南側道路のため家に心地よい日が差し込みます！※現在、既存建物がございます(解体費は買主様のご負担となります)

広島県尾道市新高山１ 1080万円

  • 広島県尾道市新高山１ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 240.95m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目バス」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    新高山団地内に売土地出ました♪団地内にはコンビニ、郵便局、幼稚園があり、利便性良好です♪尾道市民病院も徒歩圏内の好立地！災害に強い高台の丘陵団地♪陽当り良好な区画です！建物解体更地渡し♪建築条件はありません！お好きな建築会社で建築できます♪

広島県尾道市新高山１ 780万円

  • 広島県尾道市新高山１ 780万円

    780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 179.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目バス」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山１
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    新高山団地内に売土地出ました♪団地内にはコンビニ、郵便局、幼稚園があり、利便性良好です♪尾道市民病院も徒歩圏内の好立地！災害に強い高台の丘陵団地♪南道路の為、陽当り良好♪建物解体更地渡し♪建築条件はありません！お好きな建築会社で建築できます♪

広島県尾道市美ノ郷町三成 1080万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 192.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●区画整然とした閑静な住環境♪●周辺には緑も多く見られるのどかな立地です♪●陽当り・通風良好です！●建築条件はありません！お好きな建築会社で建築できます♪●お気軽にお問合せ下さい！

広島県尾道市美ノ郷町三成 1090万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1090万円

    1090万円

    （坪単価:-）

    土地面積 205.16m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域

広島県尾道市新高山２ 980万円

  • 広島県尾道市新高山２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 223.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■新高山分譲地内の売地です！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員9.1ｍ（車道6ｍ・両側の歩道1.5ｍ×2）にて開放感あります！■前面道路広いため駐車も楽々です！■道路間口13ｍにつき、並列で駐車スペース4台分確保可能です！■郵便局まで徒歩1分！■バス停まで徒歩3分！■コンビニまで徒歩4分！■尾道市民病院まで徒歩5分！■都市ガス・公共下水完備の分譲地です！■高台の分譲地につき、水害等、気にならない分譲地です！■既存建物を解体してお建て替え前提でご検討ください！

広島県尾道市美ノ郷町三成 1080万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1080万円

    1080万円

    （坪単価:18.57万円）

    土地面積 192.19m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 尾道駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 平坦地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域

広島県尾道市美ノ郷町三成 1090万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 1090万円

    1090万円

    （坪単価:17.56万円）

    土地面積 205.16m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 尾道駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 1種低層地域

広島県尾道市美ノ郷町三成 900万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 900万円

    900万円

    （坪単価:12.99万円）

    土地面積 229.16m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅JR山陽新幹線　新尾道駅　徒歩20分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    少し広めの69坪の土地です。

建築条件付土地
広島県尾道市新高山２丁目 700万円

  • 広島県尾道市新高山２丁目 700万円

    700万円

    （坪単価:10.77万円）

    土地面積 215.03m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅山陽本線 西条駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山２丁目
    • 上物有り
    • 1種低層地域

広島県尾道市新高山１丁目 1080万円

  • 広島県尾道市新高山１丁目 1080万円

    1080万円

    （坪単価:14.81万円）

    土地面積 240.95m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目バス」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山１丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域

広島県尾道市新高山１丁目 780万円

  • 広島県尾道市新高山１丁目 780万円

    780万円

    （坪単価:14.35万円）

    土地面積 179.68m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目バス」バス停 停歩4分
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山１丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    区画整然とした閑静な住環境♪

広島県尾道市美ノ郷町三成 880万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 880万円

    880万円

    （坪単価:12.32万円）

    土地面積 236.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「三美園」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    街のざわめきから少し離れて、穏やかに暮らす。家族の未来を描ける、ちょっと広めの土地。

広島県尾道市美ノ郷町三成 880万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 880万円

    880万円

    （坪単価:12.32万円）

    土地面積 236.32m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅バス/「三美園」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    建築条件無し　静かな高台　70坪

広島県尾道市美ノ郷町三成 870万円

  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 870万円

    870万円

    （坪単価:11.74万円）

    土地面積 244.86m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 東尾道駅 バス19分/「三美園団地西バス」バス停 停歩2分
    その他の交通
    住所広島県尾道市美ノ郷町三成
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    三美園団地に約74坪の住宅用地(上物有)が登場致しました♪

広島県尾道市新高山２丁目 980万円

  • 広島県尾道市新高山２丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:14.48万円）

    土地面積 223.88m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 東尾道駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所広島県尾道市新高山２丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    ■新高山分譲地内！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９ｍにて開放感あります！■既存建物を解体してお建て替えください！◎価格交渉応相談！
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暮らしデータ

尾道市の人口などの統計情報

世帯数 57379世帯
人口総数 128324人
転入者数 4802人
転入率（人口1000人当たり）
37.42人
転出者数 4658人
転出率（人口1000人当たり）
36.30人
土地平均価格 住宅地 37629円／m2
商業地 64511円／m2

尾道市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。(5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。(7)ぽかぽかおむつ定期便(親子の見守りを兼ね、2カ月から1歳の誕生月までおむつ等を配達する)。(8)2024年9月から0～2歳児の保育料第2子以降無償化。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 6ヶ所
0歳児保育を実施 6ヶ所
私立保育所数 12ヶ所
0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尾道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
因の島ガス株式会社7094円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尾道市4169円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尾道市3047円
下水道普及率 17.1％
安心・安全
建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数 460件
人口1000人当たり 3.51件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額(月額) 5998円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別19種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　不燃ごみ　ペットボトル　埋立ごみ　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、布類、スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、生きびん、透明の駄びん、茶色の駄びん、その他の駄びん、使用済み天ぷら油)　蛍光灯等〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集事業として高齢者等を対象に資源物を戸別回収する検証事業を実施[一部地域])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(清掃事務所へ)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

尾道市の住まいの給付金

尾道市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

尾道市の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 426万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 694万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 984万円 物件一覧へ
200㎡以上 1249万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
三原市 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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住まいのコラム

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尾道市のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
平原１（尾道駅） 1590万円～1799万円

  • 平原１（尾道駅） 1590万円～1799万円

    1590万円～1799万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩12分
    • ＪＲ山陽本線 尾道駅 バス20分/JA尾道総合病院 停歩3分
    住所広島県尾道市平原１

建築条件付土地
因島中庄町 780万円～990万円

  • 因島中庄町 780万円～990万円

    780万円～990万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅因の島バス 入川橋 徒歩13分
    住所広島県尾道市因島中庄町

建築条件付土地
栗原町（新尾道駅） 1470万円～1616万円

  • NEW
    栗原町（新尾道駅） 1470万円～1616万円

    1470万円～1616万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅山陽新幹線 新尾道駅 徒歩5分
    • ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩42分
    住所広島県尾道市栗原町

建築条件付土地
高須町（東尾道駅） 1321万円～1323万円

  • 高須町（東尾道駅） 1321万円～1323万円

    1321万円～1323万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩13分
    • おのみちバス 古島整形外科前 徒歩4分
    住所広島県尾道市高須町

建築条件付土地
栗原町（尾道駅） 1772万円～1775万円

  • 栗原町（尾道駅） 1772万円～1775万円

    1772万円～1775万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩40分
    • 山陽新幹線 新尾道駅 徒歩6分
    住所広島県尾道市栗原町
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