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尾道市 第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

広島県尾道市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
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第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県尾道市高須町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市高須町 土地
    間取り図
広島県尾道市高須町
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩7分
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩3.4km		 1800
万円		 165.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。
ハウスドゥ 福山松永(株)タカハシ

広島県尾道市高須町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市高須町 土地
    間取り図
広島県尾道市高須町
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩7分		 1800
万円		 165.94m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！
ハウスドゥ 東尾道駅前(株)タカハシ

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
    間取り図
広島県尾道市美ノ郷町三成
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.2km		 1280
万円		 240.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！
ハウスドゥ 東尾道駅前(株)タカハシ

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
    間取り図
広島県尾道市美ノ郷町三成
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.2km		 1280
万円		 240.02m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！
ハウスドゥ 福山松永(株)タカハシ

広島県尾道市新高山２ 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山２ 土地
    間取り図
広島県尾道市新高山２
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.9km		 1200
万円		 215.03m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
資金計画のご相談・現地案内・オンラインでのご相談など様々なご要望に対応します！どうやって物件を選んだらいいの？住宅ローンってどこがいいの？無理なく返済できる金額ってどれくらい？お家の購入は人生で一番高額な買い物と言われています。買う際の不安や悩みを解決し、納得のいく家選びができるよう、「お客様目線」と「感謝の気持ち」を忘れずにお手伝いさせていただきます。資金計画から購入までお手伝いします！
ハウスドゥ 東尾道駅前(株)タカハシ

広島県尾道市向東町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市向東町 土地
    間取り図
広島県尾道市向東町
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩6.4km		 500
万円		 245m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■緑豊かな閑静な団地！■角地で陽当り良好！■前面道路も広く、駐車もラクラク♪■児童公園が徒歩圏内で子育て世代にオススメ！
LifeVision(株)

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
    間取り図
広島県尾道市美ノ郷町三成
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩25分
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩6.4km
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.1km		 970
万円		 189.37m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
→→ここがポイント→→□建築条件無し□前面道路6ｍ□公園すぐそば※備考※●現状有姿●公募売買●景観法●宅地造成工事規制区域●契約不適合責任免責
LifeVision(株)

広島県尾道市新高山１ 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山１ 土地
    間取り図
広島県尾道市新高山１
ＪＲ山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目」バス停 停歩3分		 1080
万円		 240.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
●新高山団地内に売土地出ました♪●団地内にはコンビニ、郵便局、幼稚園があり、利便性良好です♪●尾道市民病院も徒歩圏内の好立地！●災害に強い高台の丘陵団地♪●陽当り良好な区画です！●建物解体更地渡し♪●建築条件はありません！お好きな建築会社で建築できます♪
タカセ不動産(株)尾道店

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
    間取り図
広島県尾道市美ノ郷町三成
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.3km		 900
万円		 244.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しの売り土地です♪◆約74坪の広さがるため、お部屋のプランも入り易い土地です♪◆整形地のためおススメです♪◆ベットタウンとしての人気もある三美園の団地内です♪◆南側道路のため家に心地よい日が差し込みます！※現在、既存建物がございます(解体費は買主様のご負担となります)
タカセ不動産(株)尾道店

広島県尾道市新高山１ 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山１ 土地
    間取り図
広島県尾道市新高山１
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.6km
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩4.0km		 780
万円		 179.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●団地内にはコンビニ、郵便局、幼稚園があり、利便性良好です♪●尾道市民病院も徒歩圏内の好立地！●災害に強い高台の丘陵団地♪●南道路の為、陽当り良好♪●建物解体更地渡し♪●建築条件はありません！お好きな建築会社で建築できます♪
タカセ不動産(株)尾道店

広島県尾道市向東町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市向東町 土地
    間取り図
広島県尾道市向東町
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩5.0km		 490
万円		 181m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件はありません。お好みのハウスメーカーで建築できます。・区画整理された歌団地の角地で日当たりも良好です!!・歌児童公園が目の前♪子育て世代にも適したの物件です!!
タカセ不動産(株)尾道店

広島県尾道市新高山２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県尾道市新高山２ 建築条件付土地
    間取り図
広島県尾道市新高山２
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.2km
山陽新幹線 新尾道駅 徒歩3.7km
ＪＲ山陽本線 尾道駅 徒歩3.6km		 450
万円		 215.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩圏内に公園が多数あり、子育て環境に優れています。閑静な住宅地で、普段のお買い物もお車でさっと行くことができます。【土地の情報】・南側に下がるひな壇形状で陽当たり良好・前面道路は幅約5.4m、車の出し入れも安心・約65坪のゆとりある敷地、建築条件付き・現況は古家あり（解体費別途要）【周辺環境】・尾道バイパス北口まで車で約4分・東尾道駅まで車で約12分・フジグラン尾道・ハローズまで車で約10分・近隣に公園が複数あり子育て環境も◎【設備・安心】・上水道・都市ガス引込あり（下水道区域　引込不明）・水害・土砂災害ハザードエリア外で安心
(株)加度商

広島県尾道市門田町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市門田町 土地
広島県尾道市門田町
ＪＲ山陽本線「尾道」3Ｋｍ		 1300
万円		 187m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
(株)セトウチ

広島県尾道市新高山２ 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山２ 土地
広島県尾道市新高山２
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩3.3km		 980
万円		 223.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■新高山分譲地内の売地です！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員9.1ｍ（車道6ｍ・両側の歩道1.5ｍ×2）にて開放感あります！■前面道路広いため駐車も楽々です！■道路間口13ｍにつき、並列で駐車スペース4台分確保可能です！■郵便局まで徒歩1分！■バス停まで徒歩3分！■コンビニまで徒歩4分！■尾道市民病院まで徒歩5分！■都市ガス・公共下水完備の分譲地です！■高台の分譲地につき、水害等、気にならない分譲地です！■既存建物を解体してお建て替え前提でご検討ください！
楓地所

広島県尾道市新高山１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山１丁目 土地
    間取り図
広島県尾道市新高山１丁目
山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目」バス停 停歩4分		 780
万円

14.36万円		 179.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整然とした閑静な住環境♪
タカセ不動産株式会社　尾道店

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
    間取り図
広島県尾道市美ノ郷町三成
東海道・山陽新幹線 新尾道駅 徒歩18分		 900
万円

12.16万円		 244.86m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
三美園団地に約74坪の住宅用地(上物有)が登場致しました♪
タカセ不動産株式会社　尾道店

広島県尾道市新高山２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山２丁目 土地
広島県尾道市新高山２丁目
山陽本線 東尾道駅 徒歩3.3km		 980
万円

14.48万円		 223.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■新高山分譲地内！■南ひな壇の地勢にて陽当たり良好な土地です！■前面道路幅員９ｍにて開放感あります！■既存建物を解体してお建て替えください！◎価格交渉応相談！
楓地所

広島県尾道市新高山１丁目 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市新高山１丁目 土地
    間取り図
広島県尾道市新高山１丁目
山陽本線 尾道駅 バス30分/「新高山一丁目」バス停 停歩3分		 1080
万円

14.82万円		 240.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
区画整然とした閑静な住環境♪
タカセ不動産株式会社　尾道店

広島県尾道市向東町 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市向東町 土地
    間取り図
広島県尾道市向東町
山陽本線 尾道駅 バス41分/「大新開」バス停 停歩10分		 490
万円

8.95万円		 181m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
尾道市向島町　歌団地の角地に売り土地が登場致しました!!
タカセ不動産株式会社　尾道店
チェックした物件を一括で

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
広島県尾道市美ノ郷町三成
JR山陽新幹線　新尾道駅　徒歩20分		 950
万円

13.71万円		 229.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
少し広めの69坪の土地です。
有限会社タナベ不動産

広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
  • 土地
  • 広島県尾道市美ノ郷町三成 土地
広島県尾道市美ノ郷町三成
東海道・山陽新幹線 新尾道駅 徒歩20分		 900
万円

12.99万円		 229.16m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
セントラルホーム不動産　ABeamCorporation株式会社
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
21件
表示件数
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尾道市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57379世帯
人口総数 128324人
転入者数 4802人
転入率（人口1000人当たり）
37.42人
転出者数 4658人
転出率（人口1000人当たり）
36.30人
土地平均価格
住宅地
37629円／m2
商業地
64511円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ブックスタートプラス(1歳6ヶ月健診の受診者が対象)。(2)ブックステップアップ(3歳健診の受診者が対象)。(3)保育士就労奨励金交付事業(20万円+転入費用補助上限20万円)。(4)子育て応援Webサイト・スマートフォンアプリ「おのはぐ」。(5)子育て世代包括支援センター「ぽかぽか」。(6)オンライン子育て支援アプリ「キッズ☆尾道」。(7)ぽかぽかおむつ定期便(親子の見守りを兼ね、2カ月から1歳の誕生月までおむつ等を配達する)。(8)2024年9月から0～2歳児の保育料第2子以降無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尾道市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
因の島ガス株式会社7094円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尾道市4169円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尾道市3047円
下水道普及率 17.1％

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.68件
刑法犯認知件数 460件
人口1000人当たり
3.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 118ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.05人
介護保険料基準額（月額） 5998円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別19種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　不燃ごみ　ペットボトル　埋立ごみ　資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック、布類、スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、生きびん、透明の駄びん、茶色の駄びん、その他の駄びん、使用済み天ぷら油)　蛍光灯等〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集事業として高齢者等を対象に資源物を戸別回収する検証事業を実施[一部地域])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(清掃事務所へ)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

尾道市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円(2)100万円
備考
(1)【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。(2)【尾道市住宅耐震化促進支援事業(耐震改修・現地建替)】耐震診断の結果で、耐震性に不足があるもの(対象区域内に限る)への現地建替費用の80％(上限100万円)を補助。※1981年5月31日以前に着工された木造一戸建て(2階建て以下)が対象。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【尾道市多世代同居等新築住宅取得支援事業】市内で親世帯と同居または近居して定住する子育て世帯と若年夫婦世帯へ、新築住宅の取得を支援(定額30万円)する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月21日

尾道市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 421万円 431万円 630万円 1041万円 1448万円

周辺エリアの価格相場

  三原市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
呉線
4位
福塩線
5位
広島電鉄宮島線
6位
東海道・山陽新幹線
7位
アストラムライン
8位
井原鉄道
9位
可部線
10位
広島電鉄宇品線

駅別ランキング

1位
広
2位
福山
3位
西条
4位
可部
5位
寺家
6位
大野浦
7位
駅家
8位
矢野
9位
白市
10位
広島

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
呉市
3位
東広島市
4位
尾道市
5位
広島市安佐南区
6位
広島市安佐北区
7位
広島市中区
8位
広島市南区
9位
安芸郡府中町
10位
三原市
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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