広島市中区江波南の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

広島市中区／江波南

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条件

1種低層地域

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お探しの条件に該当する物件はありませんでした。
以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

広島県広島市中区江波南３ 2680万円

閲覧済

2680万円

（坪単価:-）
土地面積 124.45m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 広島電鉄江波線江波駅徒歩15分
- 広島電鉄江波線舟入南駅徒歩20分
その他の交通
広島県広島市中区江波南３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
〈物件おすすめポイント〉◇土地面積約３７．６４坪の成形地♪◇現状更地の建築条件付きなし♪◇インフラ設備引込みあり♪

広島県広島市中区江波南２ 1290万円

閲覧済

1290万円

（坪単価:-）
土地面積 66.69m²
用途地域工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 広島電鉄江波線江波駅徒歩17分
その他の交通
広島県広島市中区江波南２
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:◆閑静な住宅街◆平坦地◆最寄りのバス停まで徒歩4分.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:♪.:*.:広島市中区エリアで住まいをお探しなら「江波南二丁目　土地」。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。建築条件の無い売地でお好きなハウスメーカーで計画できます。お問い合わせお待ちしております。

建築条件付土地
広島県広島市中区江波南１ 2540万円

閲覧済

2540万円

（坪単価:-）
土地面積 138.69m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- バス/「江波南一丁目」バス停停歩4分
その他の交通
広島県広島市中区江波南１
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
〇敷地面積40坪超〇南東側道路につき陽当り良好

建築条件付土地
広島県広島市中区江波南１ 2540万円

閲覧済

2540万円

（坪単価:-）
土地面積 138.69m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 広島電鉄江波線江波駅徒歩13分
その他の交通
広島県広島市中区江波南１
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
◎ 都会的なデザインと、若い世代のライフスタイルに寄り添う住まい。◎ 開放感あふれるオーシャンビューと、ピザ窯付きのお庭が日常を特別な時間へと変えます。◎ 間取りは選べる2プラン！カラーセレクトにも対応。◎ アイランドキッチンやガス乾太くんなど充実の設備を備え、ZEH水準住宅として将来性も魅力。◎ 家族や友人と過ごす週末が、自然と集まる場所になる一邸です。

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暮らしデータ

広島市の人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1178773人
転入者数	61028人転入率（人口1000人当たり） 51.77人
転出者数	62233人転出率（人口1000人当たり） 52.79人
土地平均価格	住宅地 115999円／m² 商業地 556537円／m²

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数	95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	50園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	広島ガス株式会社5505円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	広島市2453円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	広島市2260円
下水道普及率	96.5％
安心・安全
建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1206ヶ所
小児科医師数	261人小児人口10000人当たり 17.38人
産婦人科医師数	126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人
介護保険料基準額(月額)	6400円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。

広島市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

広島市中区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	2278万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5155万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	6649万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	5467万円	物件一覧へ
200㎡以上	11558万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
広島市東区	884万円	物件一覧へ
広島市南区	2443万円	物件一覧へ
広島市西区	1505万円	物件一覧へ
広島市安芸区	-	物件一覧へ
安芸郡府中町	1928万円	物件一覧へ