余部駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

姫新線/余部

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

建築条件付土地
兵庫県姫路市青山北２丁目 876.4万円

閲覧済

876.4万円

（坪単価:22万円）
土地面積 131.71m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 姫新線余部駅徒歩3分
その他の交通
兵庫県姫路市青山北２丁目
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
◆最寄り駅から徒歩3分◆自然に囲まれた閑静な住宅街！

建築条件付土地
兵庫県姫路市青山北２ 876.4万円

閲覧済

876.4万円

（坪単価:-）
土地面積 131.71m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ姫新線余部駅徒歩3分
その他の交通
兵庫県姫路市青山北２
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
・JR余部駅から徒歩約3分　駅近いならも、自然に囲まれた閑静な住宅街！・近隣施設も充実した自然豊かな土地　便利でのびのびした豊かな暮らしが叶います♪■□■□■ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。様々なご相談、ご質問にお答えいたします！すぐにご見学頂けるモデルハウスもございます！ぜひ、お気軽にお問合せください♪■□■□■

兵庫県姫路市下手野５ 1880万円

閲覧済

1880万円

（坪単価:-）
土地面積 198.36m²
用途地域２種低層
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩15分
- ＪＲ姫新線余部駅徒歩25分
その他の交通
兵庫県姫路市下手野５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
《おすすめポイント》◆ほどよく自然も感じられる閑静な住宅地♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局も徒歩で行ける生活便利な立地！◆小学校から徒歩3分とお子様の通学も安心◆建築条件なし！お好みの住宅メーカーでご建築いただけます◆弊社提携の住宅メーカー・工務店のご紹介も可能！…お気軽にお問合せください…

建築条件付土地
兵庫県姫路市御立中７ 940万円

閲覧済

940万円

（坪単価:-）
土地面積 154.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ姫新線余部駅徒歩4.0km
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩3.7km
その他の交通
兵庫県姫路市御立中７
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
閑静な住宅街の1区画です！前面道路はゆとりの6ｍ。自由設計で建築できますので、ライフスタイルに合わせた間取りプランが可能です。

1～4件

駅

姫新線/余部

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「播磨高岡駅と太市駅」の物件情報を表示しています。

播磨高岡駅と太市駅の土地物件一覧

兵庫県揖保郡太子町東保 1518万円

閲覧済

1518万円

（坪単価:21.99万円）
土地面積 228.15m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件なし
- 山陽本線網干駅徒歩3.4km
- 姫新線太市駅徒歩4.3km
その他の交通
兵庫県揖保郡太子町東保
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 即引渡し可
建築条件なしで様々なプランを検討できお客様の夢のマイホームを実現できます。些細な疑問質問でもお気軽にお問い合わせください！

建築条件付土地
兵庫県姫路市西今宿８丁目 1434.6万円

閲覧済

1434.6万円

（坪単価:30万円）
土地面積 158.1m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 姫新線播磨高岡駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県姫路市西今宿８丁目
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
■JR播磨高岡駅より徒歩約14分■便利な街、西今宿に新規分譲地登場！

建築条件付土地
兵庫県姫路市田寺８丁目 1495.3万円

閲覧済

1495.3万円

（坪単価:38.04万円）
土地面積 129.97m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 姫新線播磨高岡駅バス22分/「田寺東3丁目」バス停停歩4分
- 姫新線播磨高岡駅徒歩34分
その他の交通
兵庫県姫路市田寺８丁目
- 更地
- 南道路
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス

兵庫県姫路市西庄 1398万円

閲覧済

1398万円

（坪単価:30.45万円）
土地面積 151.82m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 山陽本線姫路駅バス16分/「西庄」バス停停歩1分
- 姫新線播磨高岡駅徒歩24分
その他の交通
兵庫県姫路市西庄
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
≪建築条件なし｜全1区画≫ ◇生活利便がよい荒川小学校エリア！ ◇バス停徒歩1分で姫路駅までアクセス楽 ◇スーパー・コンビニ・薬局が徒歩5分圏内 ◇開放感のある角地

建築条件付土地
兵庫県姫路市西今宿８ 1434.6万円

閲覧済

1434.6万円

（坪単価:-）
土地面積 158.1m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩14分
その他の交通
兵庫県姫路市西今宿８
- 本下水
- 都市ガス
■おすすめポイント・駅や幹線道路に近く、通勤・通学に便利♪・教育施設、生活施設が徒歩圏内に充実の好立地！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。様々なご相談、ご質問にお答えいたします！すぐにご見学いただけるモデルハウスもございます◎ぜひ、お気軽にお問合せください♪＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

兵庫県姫路市下手野５ 1880万円

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1880万円

（坪単価:-）
土地面積 198.36m²
用途地域２種低層
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築条件なし
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩15分
- ＪＲ姫新線余部駅徒歩25分
その他の交通
兵庫県姫路市下手野５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
《おすすめポイント》◆ほどよく自然も感じられる閑静な住宅地♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局も徒歩で行ける生活便利な立地！◆小学校から徒歩3分とお子様の通学も安心◆建築条件なし！お好みの住宅メーカーでご建築いただけます◆弊社提携の住宅メーカー・工務店のご紹介も可能！…お気軽にお問合せください…

建築条件付土地
兵庫県姫路市田寺８ 1495.3万円

閲覧済

1495.3万円

（坪単価:-）
土地面積 129.97m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅バス22分/「田寺東３丁目」バス停停歩4分
その他の交通
兵庫県姫路市田寺８
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地

建築条件付土地
兵庫県姫路市御立中７ 940万円

閲覧済

940万円

（坪単価:-）
土地面積 154.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- ＪＲ姫新線余部駅徒歩4.0km
- ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩3.7km
その他の交通
兵庫県姫路市御立中７
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
- 1種低層地域
- 整形地
閑静な住宅街の1区画です！前面道路はゆとりの6ｍ。自由設計で建築できますので、ライフスタイルに合わせた間取りプランが可能です。

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暮らしデータ

姫路市の人口などの統計情報

世帯数	223793世帯
人口総数	525884人
転入者数	15262人転入率（人口1000人当たり） 29.02人
転出者数	15057人転出率（人口1000人当たり） 28.63人
土地平均価格	住宅地 61020円／m² 商業地 204177円／m²

姫路市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。
出産祝い	あり備考多子世帯への出産祝金として、2022年4月2日以降に新生児が誕生し、その新生児を含み19歳未満の子どもを3人以上養育している世帯に対し、第3子目2.5万円、第4子目3.5万円、第5子以上4.5万円を支給。
公立保育所数	17ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	12ヶ所 0歳児保育を実施 12ヶ所
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	87園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	姫路市2913円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	姫路市2629円
下水道普及率	93.3％
安心・安全
建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	3678件人口1000人当たり 6.93件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	418ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 12.77人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

姫路市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【ひめじ住まいの耐震化促進事業】1981年5月以前に建築され、かつ、耐震性のない戸建住宅の現地建替えに対して、工事費100万円以上のものに限る。工事費4/5(上限100万円)の助成。その他条件あり。

姫路市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

余部駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	874万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1043万円	物件一覧へ
200㎡以上	1338万円	物件一覧へ