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余部駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

余部駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

兵庫県姫路市青山北２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市青山北２丁目 建築条件付土地
兵庫県姫路市青山北２丁目
姫新線 余部駅 徒歩3分		 876.4
万円

22万円		 131.71m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆最寄り駅から徒歩3分◆自然に囲まれた閑静な住宅街！

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩16分		 1128
万円

23万円		 162.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ドラッグストアまで徒歩4分、スーパーまで徒歩5分とお買い物に便利な生活環境です。

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
山陽本線 姫路駅 バス23分/「書写東坂」バス停 停歩1分
姫新線 余部駅 徒歩3.4km		 1700
万円

19.65万円		 286.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市青山４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山４丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山４丁目
姫新線 余部駅 徒歩25分		 980
万円

24.45万円		 132.47m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む40坪の整形地！■周辺環境充実■小学校まで徒歩20分■角地■都市ガス

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩15分		 1128
万円

22.99万円		 162.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪建築条件なし！≫■閑静な住宅地■徒歩圏内に買い物あり

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩15分		 1135
万円

22.98万円		 163.26m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪建築条件なし！≫■閑静な住宅地■徒歩圏内に買い物あり

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩17分		 1128
万円

23万円		 162.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩19分		 1128
万円

23万円		 162.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇ゆとりの敷地面積49坪 ◇スーパーまで徒歩5分！ ◇最寄りバス停まで徒歩5分！ ◇閑静な住宅地 ◇建築条件なし

兵庫県姫路市青山北２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山北２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山北２丁目
姫新線 余部駅 徒歩5分
姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.2km		 876.4
万円

22万円		 131.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市御立中６丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立中６丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立中６丁目
姫新線 余部駅 徒歩4.0km		 1367.9
万円

21万円		 215.35m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市御立西１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立西１丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立西１丁目
山陽本線 姫路駅 バス16分/「田寺」バス停 停歩4分
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 1280
万円

32万円		 132.25m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 970.4
万円

21万円		 152.78m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
山陽本線 姫路駅 バス25分/「書写東坂」バス停 停歩4分
姫新線 余部駅 徒歩22分		 661.5
万円

15万円		 145.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.4km		 1280
万円

14.6万円		 290.01m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市青山３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山３丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山３丁目
姫新線 余部駅 バス20分/「青山第2団地前」バス停 停歩3分
姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分		 1050
万円

25.76万円		 134.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼バス停まで徒歩3分の売土地！／■周辺環境充実■スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分圏内■郵便局まで徒歩8分

兵庫県姫路市青山南４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山南４丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山南４丁目
姫新線 余部駅 徒歩37分		 1550
万円

9.57万円		 535.08m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼建築条件なし！／■駅まで徒歩3分■都市ガス■更地渡し

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩28分		 698
万円

13.24万円		 174.29m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩28分		 798
万円

14.99万円		 176.11m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

兵庫県姫路市青山１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山１丁目 土地
兵庫県姫路市青山１丁目
姫新線 余部駅 徒歩16分		 932
万円

20.98万円		 146.87m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
ドラッグストアまで徒歩3分、スーパーまで徒歩5分と買い物に便利です！
チェックした物件を一括で

兵庫県姫路市飾西 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市飾西 土地
    間取り図
兵庫県姫路市飾西
姫新線 余部駅 徒歩6分		 480
万円

12.68万円		 125.17m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・JR余部駅まで徒歩6分 ・白鳥小学校まで徒歩11分 ・前面道路幅員6ｍ以上 ・コンビニ、スーパー、薬局、ホームセンターが徒歩圏内 ・閑静な住宅地

兵庫県姫路市実法寺 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市実法寺 土地
    間取り図
兵庫県姫路市実法寺
姫新線 余部駅 徒歩14分		 550
万円

9.97万円		 182.47m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

兵庫県姫路市青山３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山３丁目 土地
兵庫県姫路市青山３丁目
姫新線 余部駅 徒歩26分
姫新線 播磨高岡駅 徒歩26分		 1050
万円

25.78万円		 134.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
山陽本線 姫路駅 バス26分/「田井西口（姫路市）」バス停 停歩5分
姫新線 余部駅 徒歩24分		 980
万円

19.12万円		 169.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪建築条件無し・お好きなハウスメーカーで建築可≫ ・敷地面積約51坪！ ・コンビニ、スーパー、薬局が徒歩圏内 ・バス停まで徒歩5分

兵庫県姫路市町田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市町田 土地
    間取り図
兵庫県姫路市町田
姫新線 余部駅 徒歩14分		 400
万円

4.56万円		 290m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩25分		 930
万円

17.24万円		 178.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【都市ガス♪】【閑静な住宅街♪】【書写病院徒歩5分♪】

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 1077
万円

25万円		 142.43m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩3.2km		 1196
万円

23万円		 171.92m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 500
万円

12.5万円		 132.24m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
くらすＯＮＥは一級建築士、宅地建物取引士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍している不動産仲介をはじめ注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪住まいに関する事は何でも気軽にお問い合わせください。

兵庫県姫路市青山４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山４丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山４丁目
姫新線 余部駅 徒歩26分		 680
万円

20.54万円		 109.48m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。価格680万円の土地です。住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらとなっています。第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の快適な住

兵庫県姫路市御立西３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立西３丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立西３丁目
姫新線 余部駅 徒歩36分		 388.86
万円

2万円		 642.75m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市下手野４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市下手野４丁目 土地
兵庫県姫路市下手野４丁目
姫新線 余部駅 徒歩17分
姫新線 播磨高岡駅 徒歩24分		 1160
万円

32.49万円		 118m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

兵庫県姫路市下手野４丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市下手野４丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市下手野４丁目
山陽本線 姫路駅 バス17分/「下手野北口」バス停 停歩4分
姫新線 余部駅 徒歩21分		 869.6
万円

20万円		 143.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市田井台 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市田井台 土地
    間取り図
兵庫県姫路市田井台
姫新線 余部駅 徒歩25分		 1570
万円

24.01万円		 216.19m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
くらすＯＮＥは建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが　在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪　姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式

兵庫県姫路市青山南２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山南２丁目 土地
    間取り図
兵庫県姫路市青山南２丁目
姫新線 余部駅 徒歩34分		 1080
万円

14.98万円		 238.47m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市青山南２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山南２丁目 土地
兵庫県姫路市青山南２丁目
姫新線 余部駅 徒歩30分		 1180
万円

16.36万円		 238.47m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
約72坪の用途多彩な広々敷地。毎日のお買い物に便利なマックスバリュ青山店は徒歩8分（約580ｍ）。

兵庫県姫路市町田 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市町田 土地
    間取り図
兵庫県姫路市町田
姫新線 余部駅 徒歩15分		 925
万円

24.81万円		 123.28m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

兵庫県姫路市御立西６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市御立西６丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立西６丁目
山陽本線 姫路駅 バス20分/「御立南口」バス停 停歩6分
姫新線 余部駅 徒歩37分		 1352.3
万円

33.17万円		 134.84m2 ２種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

兵庫県姫路市御立西６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市御立西６丁目 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立西６丁目
山陽本線 姫路駅 バス20分/「御立南口」バス停 停歩6分
姫新線 余部駅 徒歩37分		 1371.1
万円

33.66万円		 134.69m2 ２種低層
あり		 60%
150%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

兵庫県姫路市青山西２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市青山西２丁目 土地
兵庫県姫路市青山西２丁目
山陽本線 姫路駅 バス16分/「青山出屋敷」バス停 停歩2分
姫新線 余部駅 徒歩23分		 350
万円

10.9万円		 106.18m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
バス停【青山出屋敷】まで徒歩2分です。

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
    間取り図
兵庫県姫路市書写
姫新線 余部駅 徒歩22分		 898
万円

20.11万円		 147.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
チェックした物件を一括で
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姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率（人口1000人当たり）
30.48人
転出者数 15439人
転出率（人口1000人当たり）
29.51人
土地平均価格
住宅地
61020円／m2
商業地
204177円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 姫路市3256円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 姫路市3168円
下水道普及率 93.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 418ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
12.77人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.35人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ひめじ住まいの耐震化促進事業】1981年5月以前に建築され、かつ、耐震性のない戸建住宅の現地建替えに対して、工事費100万円以上のものに限る。工事費4/5(上限100万円)の助成。その他条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

余部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 885万円 1143万円 1300万円

周辺駅の価格相場

  播磨高岡 太市 姫路 本竜野 東觜崎
土地 - - 625万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄宝塚線
2位
東海道本線
3位
山陽本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
阪神電鉄本線
6位
山陽電気鉄道本線
7位
福知山線
8位
山陰本線
9位
東海道・山陽新幹線
10位
神戸電鉄三田線

駅別ランキング

1位
西神中央
2位
尼崎
3位
御影
4位
明石
5位
住吉
6位
神戸三宮
7位
元町
8位
神鉄道場
9位
相生
10位
鷹取

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
神戸市西区
3位
尼崎市
4位
神戸市灘区
5位
神戸市東灘区
6位
西宮市
7位
神戸市垂水区
8位
神戸市中央区
9位
明石市
10位
神戸市須磨区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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