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余部駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

余部駅(兵庫県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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路線
検索条件 条件：売主・代理
4件 並び替え
チェックした物件を一括で
876.4万円
 姫新線 余部駅
徒歩3分 		1880万円
 ＪＲ姫新線 余部駅
徒歩25分 		980万円
 ＪＲ姫新線 余部駅
徒歩28分
所在地
兵庫県姫路市青山北２丁目
土地面積
131.71m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県姫路市下手野５
土地面積
198.36m2
用途地域
２種低層
建ぺい率
70%
容積率
150%
所在地
兵庫県姫路市書写
土地面積
134.22m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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940万円
 ＪＲ姫新線 余部駅
徒歩4.0km
所在地
兵庫県姫路市御立中７
土地面積
154.94m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「播磨高岡駅と太市駅」の物件情報を表示しています。

播磨高岡駅と太市駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県姫路市西今宿６丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市西今宿６丁目 建築条件付土地
兵庫県姫路市西今宿６丁目
姫新線 播磨高岡駅 徒歩9分		 1676.4
万円

32万円		 173.2m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
■JR播磨高岡駅より徒歩約9分■小中学校まで徒歩約7分圏内の通学に便利な分譲地です！

兵庫県姫路市田寺８丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市田寺８丁目 建築条件付土地
兵庫県姫路市田寺８丁目
姫新線 播磨高岡駅 バス22分/「田寺東3丁目」バス停 停歩4分
姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分		 1493.7
万円

38万円		 129.97m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◎小・中学校がすぐ近く◎近隣施設充実で便利な田寺は子育て世帯にお勧めの住環境♪

兵庫県姫路市西今宿８丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市西今宿８丁目 建築条件付土地
兵庫県姫路市西今宿８丁目
姫新線 播磨高岡駅 徒歩14分		 1434.6
万円

30万円		 158.1m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■JR播磨高岡駅より徒歩約14分■便利な街、西今宿に新規分譲地登場！

兵庫県姫路市西今宿８ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市西今宿８ 建築条件付土地
兵庫県姫路市西今宿８
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩14分		 1434.6
万円		 158.1m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■おすすめポイント・駅や幹線道路に近く、通勤・通学に便利♪・教育施設、生活施設が徒歩圏内に充実の好立地！＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ヴェル・ハウジング姫路中央店には、経験豊富なベテラン営業が多く在籍。様々なご相談、ご質問にお答えいたします！すぐにご見学いただけるモデルハウスもございます◎ぜひ、お気軽にお問合せください♪＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

兵庫県姫路市下手野５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市下手野５ 土地
    間取り図
兵庫県姫路市下手野５
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩15分
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩25分		 1880
万円		 198.36m2 ２種低層
なし		 70%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》◆ほどよく自然も感じられる閑静な住宅地♪◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局も徒歩で行ける生活便利な立地！◆小学校から徒歩3分とお子様の通学も安心◆建築条件なし！お好みの住宅メーカーでご建築いただけます◆弊社提携の住宅メーカー・工務店のご紹介も可能！…お気軽にお問合せください…

兵庫県姫路市田寺８ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市田寺８ 建築条件付土地
兵庫県姫路市田寺８
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 バス22分/「田寺東３丁目」バス停 停歩4分		 1493.7
万円		 129.97m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
小学校まで徒歩約4分＆スーパーまで徒歩約3分！通学もお買い物も便利に生活ができます♪

兵庫県揖保郡太子町東保 土地
  • 土地
  • 兵庫県揖保郡太子町東保 土地
    間取り図
兵庫県揖保郡太子町東保
ＪＲ山陽本線 網干駅 徒歩3.5km
ＪＲ姫新線 太市駅 徒歩4.4km
ＪＲ山陽本線 はりま勝原駅 徒歩4.7km		 1518
万円		 228.15m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可

兵庫県姫路市書写 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市書写 土地
兵庫県姫路市書写
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩28分
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.4km
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩5.8km		 980
万円		 134.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
日当たり良好、ショッピングセンター、公園まで徒歩５分。

兵庫県姫路市御立西２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県姫路市御立西２ 土地
兵庫県姫路市御立西２
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分		 1680
万円		 150.41m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○ローソン姫路御立中店徒歩3分

兵庫県姫路市御立中７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県姫路市御立中７ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県姫路市御立中７
ＪＲ姫新線 余部駅 徒歩4.0km
ＪＲ姫新線 播磨高岡駅 徒歩3.7km		 940
万円		 154.94m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街の1区画です！前面道路はゆとりの6ｍ。自由設計で建築できますので、ライフスタイルに合わせた間取りプランが可能です。
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土地面積
～
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現況
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姫路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 223793世帯
人口総数 523181人
転入者数 15945人
転入率（人口1000人当たり）
30.48人
転出者数 15439人
転出率（人口1000人当たり）
29.51人
土地平均価格
住宅地
61020円／m2
商業地
204177円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て学習センター事業。(2)交通・災害遺児手当支給事業。(3)交通・災害遺児奨学金給付事業。(4)児童養護施設等入所児童就職祝金支給事業。(5)児童養護施設等間食給付事業。(6)姫路市子育てガイドブックの発行。(7)育児用品ギフト事業。
出産祝い なし
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 88園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

姫路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 姫路市3256円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 姫路市3168円
下水道普及率 93.4％

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.72件
刑法犯認知件数 3678件
人口1000人当たり
6.93件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 418ヶ所
小児科医師数 84人
小児人口10000人当たり
12.77人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.35人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【旧市域】15分別19種【香寺・夢前・安富町域】12分別16種【家島町域】10分別14種〔【全市域】可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ミックスペーパー　空きカン　空きビン(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙パック　乾電池等　古紙(新聞紙、ダンボール、雑誌類)　蛍光管【旧市域】木製品　金属複合製品　プラスチック複合製品　ふとん・ジュータン　ガラス陶磁器【香寺・夢前・安富町域】ふとん・ジュータン　不燃〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】障がい者・高齢者・要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。ステーション収集。地域により月1回収集と月2収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

姫路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ひめじ住まいの耐震化促進事業】1981年5月以前に建築され、かつ、耐震性のない戸建住宅の現地建替えに対して、工事費100万円以上のものに限る。工事費4/5(上限100万円)の助成。その他条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

余部駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 891万円 1109万円 1341万円

周辺駅の価格相場

  播磨高岡 太市 姫路 本竜野 東觜崎
土地 1007万円 - 1122万円 703万円 448万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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