上石神井駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

西武鉄道新宿線/上石神井

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条件

売主・代理

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3件が該当しました。

東京都練馬区上石神井２丁目 12800万円

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12800万円

（坪単価:191.24万円）
土地面積 221.27m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 西武鉄道新宿線上石神井駅徒歩5分
その他の交通
東京都練馬区上石神井２丁目
- 建築条件なし
- 1種低層地域
西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分！土地約66坪のゆったり敷地☆建築条件無し ☆安心して暮らせる立地【小学校徒歩5分】 ☆毎日の生活にも便利【商業施設徒歩5分圏内】

建築条件付土地
東京都練馬区上石神井３ 6480万円

閲覧済

6480万円

（坪単価:-）
土地面積 95.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武新宿線上石神井駅徒歩7分
- 西武新宿線上井草駅徒歩17分
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩23分
その他の交通
東京都練馬区上石神井３
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
ブラック×グレージュの気品に満ちた印象を与えるファサードデザイン。LDK(22帖)と繋がるルーフバルコニー(6帖)をアウトドアリビングとして使うことで、贅沢な28帖の大空間。休日にはBBQやプール、ホームパーティーなど非日常の愉しみを日常へと取り込みます。リビングは3.5mの天井高を確保し、南西面から降り注ぐ光が空間に優雅な陰影を与える開放感にあふれた設計です。家事導線や収納率など細部にまで拘って計画された間取りが、暮らしのストレスを開放し、上質な暮らしを演出します。美しさ、耐震性、機能性を追求した、家族みんながゆったりとした気持ちで寛げるオンリーワンの住まいです。

東京都武蔵野市吉祥寺北町２ 11500万円

閲覧済

11500万円

（坪単価:-）
土地面積 167.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩23分
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
- 西武新宿線上石神井駅徒歩29分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺北町２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
２沿線以上利用可、即引渡し可、陽当り良好、南側道路面す、整形地、都市ガス、平坦地、建築プラン有

1～3件

駅

西武鉄道新宿線/上石神井

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上井草駅と武蔵関駅」の物件情報を表示しています。

上井草駅と武蔵関駅の土地物件一覧

東京都杉並区西荻北１ 27500万円

閲覧済

27500万円

（坪単価:-）
土地面積 306.28m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線西荻窪駅徒歩10分
- ＪＲ中央線荻窪駅徒歩19分
- 西武新宿線上井草駅徒歩29分
その他の交通
東京都杉並区西荻北１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
≪おすすめポイント≫【建築条件なし｜理想の住まいを自由設計】・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。間取り・外観・仕様まで、ライフスタイルに合わせた家づくりができます。【人気の西荻北１丁目アドレス】・落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリア。長く住むほど価値を実感できる、杉並区の中でも人気の高い立地です。【ＪＲ中央線「西荻窪」駅利用可】・都心へのアクセス良好で、通勤・通学もスムーズ。駅周辺には商業施設や飲食店が揃い、日常生活も快適です。【住宅用地として使いやすい整形地】・建物配置や駐車スペースの検討がしやすく、無駄のないプランニングが可能です。

建築条件付土地
東京都練馬区南大泉１ 4980万円

閲覧済

4980万円

（坪単価:-）
土地面積 86.3m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武池袋線保谷駅徒歩13分
- 西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩26分
その他の交通
東京都練馬区南大泉１
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
Amtic CONCEPT HOUSE『吹抜けのあるいえ』明るい南向きのLDK(19.5帖)には、Rの下がり壁で程よく仕切られたワーキングスペースを確保。壁面には造付けのデスクと本棚があるので、書斎など用途多彩。ご家族と会話を楽しみながら料理が出来る人気のペニンシュラ型の対面キッチン。また、水回りをキッチン周りに集中させた効率的な家事導線もポイントです。家族の集うリビングは、最高天井高4mの開放的なダイナミックな吹抜けとロフト(4.5帖)を配しました。家族が自然と集まる明るく開放的な空間づくりと、在宅ワーク・家事・学びなど、現代のライフスタイルに合った工夫が詰まった住まいです。

建築条件付土地
東京都練馬区上石神井３ 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 95.82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件あり
- 西武新宿線上石神井駅徒歩7分
- 西武新宿線上井草駅徒歩17分
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩23分
その他の交通
東京都練馬区上石神井３
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域
- 整形地
ブラック×グレージュの気品に満ちた印象を与えるファサードデザイン。LDK(22帖)と繋がるルーフバルコニー(6帖)をアウトドアリビングとして使うことで、贅沢な28帖の大空間。休日にはBBQやプール、ホームパーティーなど非日常の愉しみを日常へと取り込みます。リビングは3.5mの天井高を確保し、南西面から降り注ぐ光が空間に優雅な陰影を与える開放感にあふれた設計です。家事導線や収納率など細部にまで拘って計画された間取りが、暮らしのストレスを開放し、上質な暮らしを演出します。美しさ、耐震性、機能性を追求した、家族みんながゆったりとした気持ちで寛げるオンリーワンの住まいです。

東京都練馬区関町北１ 33000万円

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33000万円

（坪単価:-）
土地面積 352.8m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩5分
その他の交通
東京都練馬区関町北１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス

東京都武蔵野市吉祥寺北町２ 11500万円

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11500万円

（坪単価:-）
土地面積 167.94m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩23分
- 西武新宿線武蔵関駅徒歩25分
- 西武新宿線上石神井駅徒歩29分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺北町２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
２沿線以上利用可、即引渡し可、陽当り良好、南側道路面す、整形地、都市ガス、平坦地、建築プラン有

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1自然や公園が多い
2都心に近い
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2自然や公園が多い
3都心に近い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり備考出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所
私立保育所数	142ヶ所 0歳児保育を実施 137ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額(月額)	6670円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

練馬区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月16日

上石神井駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	5530万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	7528万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	9924万円	物件一覧へ
200㎡以上	18752万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
上井草	5322万円	物件一覧へ
武蔵関	5912万円	物件一覧へ
井荻	5204万円	物件一覧へ
東伏見	-	物件一覧へ
下井草	5745万円	物件一覧へ