三鷹駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

総武・中央緩行線/三鷹

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条件

売主・代理

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4件が該当しました。

東京都三鷹市上連雀２ 5980万円

閲覧済

5980万円

（坪単価:-）
土地面積 113.31m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線三鷹駅徒歩6分
その他の交通
東京都三鷹市上連雀２
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 1種低層地域

東京都三鷹市下連雀４ 13980万円

閲覧済

13980万円

（坪単価:-）
土地面積 165.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分
- ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩22分
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩23分
その他の交通
東京都三鷹市下連雀４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■駅から平坦、井の頭公園も徒歩7分！！■現況更地につき、即建築に着手可能です■建築条件はありませんので、ハウスメーカーや設計事務所も自由にお選びいただけます■快速電車利用で、新宿まで15分と通勤・通学の利便性も良好です

東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 20800万円

閲覧済

20800万円

（坪単価:-）
土地面積 161.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分
- ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■2方向接道により採光の良い物件です。 ■様々なプランに対応できる広々とした48.8坪超敷地物件のお問合せは⇒【販売窓口：三井不動産リアルティ株式会社　吉祥寺センター　 TEL 0120-312-514】

東京都武蔵野市関前５ 8780万円

閲覧済

8780万円

（坪単価:-）
土地面積 181.29m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩14分
- ＪＲ総武線三鷹駅徒歩27分
- 西武新宿線田無駅徒歩26分
その他の交通
東京都武蔵野市関前５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
●お好きなハウスメーカーで建築可能ハウスメーカーにお悩みのお客様は『ミラクラスマッチング』もご活用ください！【ミラクラスマッチング】とは？タカマツハウスの宅地を購入されるお客様に、最適なハウスメーカーを紹介するシステムです◎相談時から成約まで完全無料何度相談しても、お客様のご負担はありません◎中立的な立場からのご紹介本当にお客様に最適だと思われるハウスメーカーをご紹介します◎「会社」だけでなく、ハウスメーカー選りすぐりの「担当者」をご紹介住宅展示場だと、担当者との出会いは巡り合わせ次第。ミラクラスマッチングなら、お客様にぴったりのハウスメーカーの担当者をご紹介します。

1～4件

駅

総武・中央緩行線/三鷹

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「吉祥寺駅と西荻窪駅」の物件情報を表示しています。

吉祥寺駅と西荻窪駅の土地物件一覧

東京都三鷹市井の頭２ 12800万円

閲覧済

12800万円

（坪単価:-）
土地面積 145.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩6分
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分
- 京王井の頭線三鷹台駅徒歩9分
その他の交通
東京都三鷹市井の頭２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
《物件のおすすめポイント》■井の頭公園駅徒歩6分の好立地■約43坪超の角地の為、開放感良好！■自由設計可能な建築条件無し■現地周辺は低層住戸の建ち並ぶ閑静な住宅地です。☆ＬＩＮＥで資料請求・ご見学予約対応可能です☆　　　→　→　ＩＤ検索：＠e-sumai　←　←ＬＩＮＥでお問合せの際はお友達追加後に、物件名等をお送りください！新規物件情報や値下げ情報をいち早くお届けいたします！

東京都三鷹市下連雀４ 13980万円

閲覧済

13980万円

（坪単価:-）
土地面積 165.95m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分
- ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩22分
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩23分
その他の交通
東京都三鷹市下連雀４
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■駅から平坦、井の頭公園も徒歩7分！！■現況更地につき、即建築に着手可能です■建築条件はありませんので、ハウスメーカーや設計事務所も自由にお選びいただけます■快速電車利用で、新宿まで15分と通勤・通学の利便性も良好です

東京都武蔵野市吉祥寺本町４ 18900万円

閲覧済

18900万円

（坪単価:-）
土地面積 183.21m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分
- 京王井の頭線吉祥寺駅徒歩12分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
■ ３路線利用可能！各方面へのアクセス良好です。■ 百貨店・ショッピングモールまで徒歩10分■ 商店街からも近く、様々な施設が揃う便利な住環境

東京都武蔵野市吉祥寺本町３ 20800万円

閲覧済

20800万円

（坪単価:-）
土地面積 161.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩12分
- ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩24分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺本町３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
■2方向接道により採光の良い物件です。 ■様々なプランに対応できる広々とした48.8坪超敷地物件のお問合せは⇒【販売窓口：三井不動産リアルティ株式会社　吉祥寺センター　 TEL 0120-312-514】

東京都武蔵野市吉祥寺北町１ 21980万円

閲覧済

21980万円

（坪単価:-）
土地面積 214.64m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩13分
- ＪＲ総武線吉祥寺駅徒歩13分
- 京王井の頭線吉祥寺駅徒歩13分
その他の交通
東京都武蔵野市吉祥寺北町１
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■角地の為開放感、陽当たり、通風良好です■現況更地につき、即建築に着手可能です■3路線利用可能で、交通の利便性良好です■建築条件はありませんので、自由な設計やハウスメーカーも自由にお選びください

建築条件付土地
東京都三鷹市井の頭５ 13500万円

閲覧済

13500万円

（坪単価:-）
土地面積 167.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩17分
- 京王井の頭線吉祥寺駅徒歩17分
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩14分
その他の交通
東京都三鷹市井の頭５
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
■ 豊かな自然と利便性を兼ね備えた立地■ ５０坪超のゆとりある整形地※この土地は土地売買契約後3か月以内に旭化成ホームズ株式会社東京西支店と建築請負契約を締結することを条件に販売します。※この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます。※上水道、ガス、下水道の引込には別途費用が発生します。

建築条件付土地
東京都三鷹市井の頭５ 6680万円

閲覧済

6680万円

（坪単価:-）
土地面積 78.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 京王井の頭線井の頭公園駅徒歩9分
- ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩18分
- 京王井の頭線三鷹台駅徒歩15分
その他の交通
東京都三鷹市井の頭５
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
コンセプトハウス【設計士と創るオンリーワンの住まい】井の頭公園の緑の息吹と四季のうつろいを肌で感じる暮らし。リビング上部に大型の吹抜けを配し、東南面に多数の開口部を設けることで広がりと明るさを確保しました。家事動線、収納率にも配慮し、使い勝手のよいキッチンスペースを確保。ウォルナット調の床材が空間に温かみをもたらし、家族みんながゆったりとした気持ちで育げる住まいです。家づくり実例集ご希望の方はオレンジの「資料請求ボタン」でお知らせください。

東京都三鷹市井の頭５丁目 13500万円

閲覧済

13500万円

（坪単価:265.81万円）
土地面積 167.9m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 中央本線吉祥寺駅徒歩17分
- 京王電鉄井の頭線吉祥寺駅徒歩17分
その他の交通
東京都三鷹市井の頭５丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 平坦地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
旭化成ホームズ(株)施工へーベルハウス建築条件付き土地

建築条件付土地
東京都三鷹市井の頭５丁目 6680万円

閲覧済

6680万円

（坪単価:279.64万円）
土地面積 78.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件あり
- 京王電鉄井の頭線井の頭公園駅徒歩9分
- 中央本線吉祥寺駅徒歩18分
その他の交通
東京都三鷹市井の頭５丁目
- 平坦地
- 上物有り
- 1種低層地域
Amtic売主設計事務所ならではのご提案をさせて頂きます

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三鷹駅の住みやすさ情報

三鷹駅ってどんなところ？

三鷹駅はJR中央線・総武線が乗り入れ、成田エクスプレスの停車駅でもあります。総武線の始発駅で、東京メトロ東西線の直通運転もあるので、沿線駅への通勤・通学者に人気です。
都心へのアクセスが良好ながら、井の頭恩賜公園をはじめ緑が多く落ち着いたエリアで、都会と郊外感のバランスの良さが感じられます。
駅前には商店街や商業施設があり、スーパーやドラッグストア、飲食店も充実していて日々の買い物や外食に便利です。

駅ガイド

福岡由美: FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2閑静で落ち着きがある
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2自然や公園が多い
3主要駅にアクセスしやすい
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
三鷹駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2自然や公園が多い
3必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

三鷹駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

三鷹市の人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	189959人
転入者数	12415人転入率（人口1000人当たり） 65.36人
転出者数	11666人転出率（人口1000人当たり） 61.41人
土地平均価格	住宅地 428769円／m² 商業地 1750000円／m²

三鷹市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)親の子育て力向上のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり備考誕生記念樹の苗木を贈呈。絵本を贈呈。新生児訪問を受けていただいた方に出産・子育て応援交付金(5万円)に加え計10万円相当のクーポン券を贈呈。
公立保育所数	13ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数	36ヶ所 0歳児保育を実施 33ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	841件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.94人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.33人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)、資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

三鷹駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	7152万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	7360万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	9005万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	13398万円	物件一覧へ
200㎡以上	25082万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
吉祥寺	6660万円	物件一覧へ
西荻窪	7642万円	物件一覧へ
荻窪	7393万円	物件一覧へ
阿佐ケ谷	7653万円	物件一覧へ
高円寺	8628万円	物件一覧へ