売主・代理の土地物件特集
越後石山駅(新潟県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

信越本線/越後石山

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条件

売主・代理

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17件が該当しました。

新潟県新潟市東区石山５ 1730万円

  • 新潟県新潟市東区石山５ 1730万円

    1730万円

    （坪単価:-）

    土地面積 192.09m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩1分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区石山５
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ■解体工事完了予定：2026年1月◇交通アクセス◇・JR信越本線「越後石山駅」徒歩1分（80ｍ）・「石山駅入口南」バス停徒歩4分（270ｍ）◇ショッピング施設◇・ウオエイ徒歩5分（350ｍ）・キューピット徒歩9分（700ｍ）・セブンイレブン徒歩9分（700ｍ）◇教育施設◇・栄光こども園徒歩7分（550ｍ）・南中野山小学校徒歩17分（1300ｍ）・東石山中学校徒歩28分（2200ｍ）

新潟県新潟市江南区西町４ 950万円

  • 新潟県新潟市江南区西町４ 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 168.53m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩9分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩5.2km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市江南区西町４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    建築条件ありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪周辺には商業施設多数あり、利便性は良好です！道路は少し狭いですが、両面道路で消雪パイプもあります。【交通アクセス】●ＪＲ信越本線　亀田駅　徒歩8分●亀田バイパス　鵜ノ子ＩＣまで車で7分【教育施設】●亀田西小学校　約650ｍ（徒歩9分）●亀田西中学校　約1200ｍ（徒歩15分）【周辺環境】●ラ・ムー亀田店　徒歩5分●ローソン新潟旭三丁目店　徒歩5分●ウエルシア新潟亀田駅前店　徒歩6分●コメリハード＆グリーン亀田店　徒歩4分●亀田郵便局　徒歩5分●亀田第一病院　徒歩3分

新潟県新潟市東区新石山４ 1448万円

  • 新潟県新潟市東区新石山４ 1448万円

    1448万円

    （坪単価:-）

    土地面積 164.11m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区新石山４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ・新潟市立中野山小学校まで徒歩１２分（約８５０ｍ）・新潟市立石山中学校まで徒歩１６分（約１１００ｍ）・竹尾インター上り口付近まで約２０００ｍ（車で５分）・新潟東スマートIC入口付近まで約２７００ｍ（車で６分）・赤道に出れば、亀田方面、竹尾方面、河渡方面へも交通アクセス良・第四北越銀行、郵便局、コンビニはONCプラザ（卸団地）付近に集中的に存在

新潟県新潟市中央区姥ケ山３ 1130万円

  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山３ 1130万円

    1130万円

    （坪単価:-）

    土地面積 118.26m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 バス8分/「姥が山寺浦」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区姥ケ山３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！■更地渡し×建築条件なし×前道６ｍ以上 ■前面道路が広いので冬場の運転も安心♪■角地のため間取りの自由度も高まります！■キューピット長潟店まで徒歩10分！生活利便性◎■話題のスーパー『ロピア』など複数の商業施設も徒歩圏内に！・新潟市立桜が丘小学校：徒歩11分(844ｍ)・新潟市立山潟中学校：徒歩12分(971ｍ)※多少差異あり

建築条件付土地
新潟県新潟市東区中野山５ 1150万円

  • 新潟県新潟市東区中野山５ 1150万円

    1150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 114.95m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩15分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区中野山５
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    徒歩10分圏内に小学校、買物施設があり、JR信越本線 東新潟駅、越後石山駅まで徒歩15分圏内の立地です！・中野山小学校 約450ｍ・キューピット粟山店 約650ｍ・ウェルシア新潟東中野山店 約350ｍ建物プランご相談ください！

新潟県新潟市東区中野山６ 1450万円

  • 新潟県新潟市東区中野山６ 1450万円

    1450万円

    （坪単価:-）

    土地面積 161.13m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区中野山６
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    間口15ｍ弱の広い売地ですので駐車スペースも広々確保できます。■南中野山小学校　約380ｍ（徒歩5分）■東石山中学校　約1240ｍ（徒歩16分）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇マスターマインドでお家の全てをおまかせしてみませんか？これからお家の購入を検討している方はもちろん、住み替えを考えているという方の相談も大歓迎！予算の組み方や銀行ごとの違い。リノベーションのプランニングから施工まで。全て当店でご相談頂けます。1人1人に合ったご提案を行っておりますので是非お気軽にお問合せください。

新潟県新潟市中央区山二ツ１ 1077万円

  • 新潟県新潟市中央区山二ツ１ 1077万円

    1077万円

    （坪単価:-）

    土地面積 98.95m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 整形地
    □前面６ｍ道路(南向き）で車の入出庫も安心です。□整形地／間口7.18ｍ×奥行13.7７ｍ 約３０坪（29.93坪）。□イオンスーパー・マツキヨ・セブンイレブンが徒歩４分と利便性よし♪□桜が丘小学校徒歩６分なので通学・送迎の距離が近くて安心ですね♪

新潟県新潟市中央区京王２ 2480万円

  • 新潟県新潟市中央区京王２ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 211.27m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区京王２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ・イオンモール新潟亀田インターまで車で６分（約２，１００ｍ）・マツモトキヨシ山二ツ店まで徒歩８分・新潟信用金庫姥ケ山支店まで徒歩４分・斎藤内科クリニックまで徒歩７分・京王幼稚園まで徒歩６分

新潟県新潟市東区紫竹７ 1260万円

  • 新潟県新潟市東区紫竹７ 1260万円

    1260万円

    （坪単価:-）

    土地面積 166.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区紫竹７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。・本物件は確定測量済みです。・現況にてお引渡しになります。・本物件西側上水道管は私設管であり、私設管を使用する場合は所有者の承諾が必要になります。

新潟県新潟市東区紫竹７ 1330万円

  • 新潟県新潟市東区紫竹７ 1330万円

    1330万円

    （坪単価:-）

    土地面積 166.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区紫竹７
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ・契約後に分筆作業を行い、完了後にお引渡しになります。・本物件は確定測量済みです。・現況にてお引渡しになります。・水道管の引込は買主様負担になります。・本物件西側上水管は私設管であり、私設管を使用する場合は所有者の承諾が必要になります。

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新潟県新潟市中央区南長潟 1240万円

  • 新潟県新潟市中央区南長潟 1240万円

    1240万円

    （坪単価:-）

    土地面積 107.91m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩36分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区南長潟
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    【立地の魅力】水辺の落ち着き × 商業利便性を両立する住環境鳥屋野潟の水辺と緑を身近に感じられる、穏やかな住宅エリア。・南イオンをはじめ、日用品・食料品が揃う大型商業施設が近く、生活利便性も良好。・「都心の快適さ」と「郊外のやすらぎ」を両立できる、南長潟ならではの住みやすい立地です。

建築条件付土地
新潟県新潟市中央区女池東１ 1430万円

  • 新潟県新潟市中央区女池東１ 1430万円

    1430万円

    （坪単価:-）

    土地面積 107.86m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩30分
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区女池東１
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    【立地】◇新潟市立女池小学校：徒歩17分（1200.ｍ）◇新潟市鳥屋野中学校：徒歩20分（1500ｍ）◇原信紫竹山店：車で5分（1500ｍ）◇クスリのアオキ女池店：車で4分（850ｍ）◇セブンイレブン新潟和合町店：徒歩4分（270ｍ）【アンドクリエイトの家づくり】『暮らしをもっとここちよく』をテーマに、お客様の望むものプラスアルファまでを提案・具現化。お客様が本当に求めている暮らしと住まいのカタチを一緒につくりあげていきます。

新潟県新潟市中央区山二ツ３ 680万円

  • 新潟県新潟市中央区山二ツ３ 680万円

    680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 89.12m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    ■お好みのプランで理想の住まいを実現できます！■周辺には商業施設も充実しており生活環境も快適です！■車通りも少ないので、安心の立地になります！お気軽にお問合せください。

新潟県新潟市東区紫竹４ 1180万円

  • 新潟県新潟市東区紫竹４ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 152.89m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 192%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩30分
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区紫竹４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 1499万円

  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 1499万円

    1499万円

    （坪単価:-）

    土地面積 178.58m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    12/26(金)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。学校、お買い物施設が揃った、新築向け土地企画です。まずは現地にて、ご確認いただけますと幸いです。【リフォーム内容】●建物解体更地予定〇ドン付きですが、前面道路約5ｍで通りにくさはないです。〇間口約11ｍ、奥行約16ｍ以上あるので、新築注文を建てる際、駐車場確保がしやすいですね。【周辺施設】・新潟市立 山潟小学校 約350ｍ（徒歩約4分）・新潟市立 山潟中学校 約1.5km（徒歩約19分）・キューピッド長潟店様　約850ｍ（徒歩約9分）・セブンイレブン

新潟県新潟市東区石山４ 1380万円

  • 新潟県新潟市東区石山４ 1380万円

    1380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 167m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩9分
    • ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩32分
    • ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市東区石山４
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    ・前面道路幅員5.9ｍ/整形地・50.51坪　宅地・解体更地渡し/測量実施予定・建築条件なし・北側公園・周辺商業施設が充実しています・小学校まで徒歩10分圏・電車とバスが利用しやすい立地

新潟県新潟市中央区清五郎 1160万円

  • 新潟県新潟市中央区清五郎 1160万円

    1160万円

    （坪単価:-）

    土地面積 199.14m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩4.8km
    • ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ越後線 白山駅 徒歩6.4km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市中央区清五郎
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 整形地
    チャレンジャー新潟中央インター店　車で３分イオンモール新潟亀田インター　車で５分新潟駅　車で１２分高速道路　新潟中央IC　車で４分
  • 1～17件

駅

信越本線/越後石山

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条件

売主・代理

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

越後石山駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 772万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 1208万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1471万円 物件一覧へ
200㎡以上 2399万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
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新潟 - 物件一覧へ
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さつき野 - 物件一覧へ
新津 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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越後石山駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
【一条工務店】イイコトテラス山二ツ(土地）

  • 【一条工務店】イイコトテラス山二ツ(土地）

    1535万円～1735万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩12分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ３

建築条件付土地
弁天橋通２（越後石山駅） 1690万円

  • NEW
    弁天橋通２（越後石山駅） 1690万円

    1690万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩31分
    • ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩37分
    • 新潟交通 山潟小学校前 徒歩4分
    住所新潟県新潟市中央区弁天橋通２

建築条件付土地
もえぎ野２（越後石山駅） 1680万円

  • もえぎ野２（越後石山駅） 1680万円

    1680万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩15分
    住所新潟県新潟市東区もえぎ野２

建築条件付土地
石山６丁目全18区画分譲宅地

  • 石山６丁目全18区画分譲宅地

    1154万2000円・1446万5000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    • 新潟交通 石山入口北 徒歩1分
    住所新潟県新潟市東区石山６

建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

  • 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン山二ツ

    1367万5000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩8分
    住所新潟県新潟市中央区山二ツ５
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