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東近江市(滋賀県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

滋賀県東近江市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県東近江市昭和町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市昭和町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市昭和町
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩11分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩13分		 1,100
万円		 150.42m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県東近江市今町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市今町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市今町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩3.4km
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩5.6km		 1,340
万円		 211.04m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県東近江市今町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市今町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市今町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩3.4km
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩5.6km		 1,340
万円		 211.08m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県東近江市幸町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市幸町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市幸町
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩22分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩24分
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩29分		 1,234
万円		 169.58m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県東近江市東沖野３ 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市東沖野３ 土地
    間取り図
滋賀県東近江市東沖野３
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩33分		 980
万円		 162.69m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、整形地、建築条件なし、前面棟無、平坦地、周辺交通量少なめ

滋賀県東近江市東沖野４ 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市東沖野４ 土地
滋賀県東近江市東沖野４
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩38分		 380
万円		 79.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県東近江市中野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市中野町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市中野町
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩14分
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩14分		 690
万円		 172.42m2 １種低層
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
- - - 「TANAKAYA　東近江市中野町 1期」 のおすすめPOINT - - - ◆建築条件付きのため、購入から建築までワンストップで行えます。　設計プランが決まり次第スムーズに建築可能です。◆周辺は落ち着いた住宅街に位置しています。　子育て世代の方や子育てがひと段落された方まで暮らしやすい環境です♪◆小中学校まで徒歩約16分以内。　通学や送迎に負担の少ない距離で大変便利な立地です♪◆イメージが膨らむ参考プランを複数用意。　ご家族の形に合わせた間取りをご提案します。◆タナカヤのコンセプトが凝縮されたモデルハウス見学受付中！　ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪

滋賀県東近江市佐生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市佐生町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市佐生町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩19分		 500
万円		 140.63m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■周辺相場よりお手頃な土地価格■旗竿地でも奥は川沿いで開放感たっぷり■向かいに建物がなく、光や風が抜ける心地よさ■スーパーや生活施設が近く、便利な環境

滋賀県東近江市長勝寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市長勝寺町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市長勝寺町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩27分
近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩4.0km
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩4.8km		 880
万円		 166.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼▽物件のおすすめポイント▽▼◇お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能◇最寄り駅【ＪＲ能登川駅】◇静かで落ち着いた住環境▼▽西和不動産株式会社▽▼創業３８年のわたしたち西和不動産は、家づくりはもちろん、不動産のプロとして街づくりをプロデュースしてきました。これからも滋賀の「地域の絆」を大切に暮らしを、街全体を豊かにしていきます。☆弊社分譲地とモデルハウスの見学会を随時行っております！家づくりの参考に、ぜひモデルハウスにお気軽にご来場ください。☆弊社公式HP、ＩＮＳＴＡＧＲＡＭ、公式LINEにて最新情報や施工事例を随時更新中☆

滋賀県東近江市東沖野２ 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市東沖野２ 土地
    間取り図
滋賀県東近江市東沖野２
近江鉄道八日市線 八日市駅 バス16分/「山田内科前」バス停 停歩4分		 1,390
万円		 173m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【建物プラン例価格】■現場管理費・仮設管理費・外構工事・基本照明・深基礎追加・ポーチ階段・現場調査・測量・地盤調査・改良工事・水道分担金・確認申請費用を含みます。■ご来場いただくと分かるポイント・　建物サイズのイメージ・　日当たり・周辺環境・　土地＋建物の総額目安※見学予約ボタンよりネット予約いただけます。◆アクセス・近江鉄道「八日市」駅まで北西方向2.3キロメートル◆おすすめポイント・商業施設などが充実しています。◆ロケーション・ひまわり幼稚園　：　徒歩12分・八日市南小学校　：　徒歩12分・聖徳中学校　：　徒歩20分・スーパーバロー八日市店　：徒歩6分

滋賀県東近江市宮川町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市宮川町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市宮川町
近江鉄道本線「朝日大塚」4.8Ｋｍ		 188
万円		 232m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水

滋賀県東近江市宮川町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市宮川町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市宮川町
近江鉄道本線「朝日大塚」5.3Ｋｍ		 198
万円		 247m2 無指定
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水

滋賀県東近江市今堀町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市今堀町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市今堀町
近江鉄道本線 長谷野駅 徒歩3分		 1,240
万円

13.08万円		 313.52m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

滋賀県東近江市今堀町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市今堀町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市今堀町
近江鉄道本線 長谷野駅 徒歩3分		 1,265
万円

13.34万円		 313.51m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

滋賀県東近江市外町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市外町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市外町
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩18分		 1,184
万円

26.02万円		 150.5m2 近隣商業
あり		 80%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆「アイピースホーム株式会社」21区画の大型分譲地☆ 日常の便利が身近に揃うこの街でご家族だけの理想の住まいを叶えてみませんか♪ 土地面積150.50 ～408.53

滋賀県東近江市小脇町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市小脇町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市小脇町
近江鉄道八日市線 太郎坊宮前駅 徒歩3分
近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩9分		 989
万円

20.70万円		 157.99m2 ２種中高
あり		 60%
200%
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
「ピースタウン東近江市小脇町？」 東近江市小脇町に新しい分譲地が誕生

滋賀県東近江市聖徳町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市聖徳町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市聖徳町
近江鉄道本線 八日市駅 徒歩24分		 1,390
万円

18.40万円		 249.75m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
南向き　75坪以上！　新しい街、新しい暮らし、理想の住まいを「カタチ」にしませんか。

滋賀県東近江市聖徳町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市聖徳町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市聖徳町
近江鉄道八日市線 八日市駅 徒歩24分		 1,495
万円

19.54万円		 252.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
南向き75坪以上！　新しい街、新しい暮らし、理想の住まいを「カタチ」にしませんか。

滋賀県東近江市僧坊町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市僧坊町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市僧坊町
近江鉄道本線 愛知川駅 バス16分/「僧坊」バス停 停歩2分		 798
万円

7.01万円		 376.85m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
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滋賀県東近江市御園町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市御園町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市御園町
近江鉄道八日市線 八日市駅 バス25分/「御園停」バス停 停歩1分		 1,180
万円

10.63万円		 366.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水

滋賀県東近江市林田町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市林田町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市林田町
近江鉄道本線 八日市駅 バス21分/「林田」バス停 停歩3分		 830
万円

17.56万円		 156.3m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
値下げしました。コストコ東近江倉庫店　徒歩１９分の新規分譲地。４３区画中残り２７区画

滋賀県東近江市市子川原町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市市子川原町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市市子川原町
近江鉄道本線 桜川駅 徒歩10分		 1,043
万円

19.51万円		 176.79m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅街！南側道路で日当たり良好！

滋賀県東近江市市子川原町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市市子川原町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市市子川原町
近江鉄道本線 桜川駅 徒歩10分		 1,065
万円

19.51万円		 180.52m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な住宅街！南側道路で日当たり良好！

滋賀県東近江市市子川原町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市市子川原町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市市子川原町
近江鉄道本線 桜川駅 徒歩10分		 937
万円

18.52万円		 167.29m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
閑静な住宅街！人気の角地！
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東近江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42817世帯
人口総数 111349人
転入者数 4307人
転入率（人口1000人当たり）
38.68人
転出者数 4301人
転出率（人口1000人当たり）
38.63人
土地平均価格
住宅地
25513円／m2
商業地
52938円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円
東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東近江市2910円
下水道普及率 83.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 537件
人口1000人当たり
4.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 73ヶ所
小児科医師数 25人
小児人口10000人当たり
17.93人
産婦人科医師数 11人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.23人
介護保険料基準額（月額） 5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕　拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

東近江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東近江市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 443万円 1,093万円 1,217万円

周辺エリアの価格相場

  近江八幡市 蒲生郡日野町 蒲生郡竜王町 愛知郡愛荘町 犬上郡豊郷町
土地 733万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
信楽高原鉄道
6位
京阪電気鉄道京津線
7位
京阪電気鉄道石坂線
8位
近江鉄道本線
9位
近江鉄道八日市線
10位
草津線

駅別ランキング

1位
大津
2位
おごと温泉
3位
南草津
4位
石山
5位
膳所
6位
近江塩津
7位
比叡山坂本
8位
近江八幡
9位
草津
10位
瀬田

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
草津市
4位
近江八幡市
5位
甲賀市
6位
野洲市
7位
東近江市
8位
栗東市
9位
長浜市
10位
守山市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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