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土地

滋賀県東近江市外町1389番外 八日市駅 土地

情報提供元
LIFULL HOME'S
滋賀県東近江市外町1389番外 八日市駅 土地
価格 1275万円
坪単価 28.01万円
交通
所在地 滋賀県東近江市外町1389番外周辺地図
土地面積 150.5m2(公簿)
用途地域 近隣商業 建築条件 あり
建ぺい率 80% 容積率 200%
おすすめポイント
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物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
お問い合わせ先
アイピースホーム株式会社

詳細情報

価格 1275万円
土地面積 150.5m2(公簿) 坪単価 28.01万円
所在地 滋賀県東近江市外町1389番外周辺地図
交通
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
借地期間・地代   用途地域 近隣商業
建築条件 あり 建ぺい率/容積率 80% / 200%
私道面積   地目
接道状況 一方道路
セットバック 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等  

設備など

即引渡し可 - 1種低層地域 - 売主・代理
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 上水道・都市ガス・本下水
建築条件 建築条件あり
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
八日市北小学校(1,095m)、東近江市立聖徳中学校(1,303m)
・買い物
ドラッグストア(68m)、商店街(2,372m)
・その他施設
西友 八日市店(322m)
建築条件備考:この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、アイプラス工房株式会社 と建物の建築請負契約を締結するこ
ピースタウン東近江外町Iの特徴 ~注目の東近江エリアに分譲地誕生~ ☆大人気コストコホールセールが車で約6分 ☆行政機関・生活施設が集まるエリア ☆最多販売価格/1 400万円台⇒7区画 ☆1区画平均52坪  条件付き建物会社のご案内 ーアイ+工房株式会社ー 巧みな技術と多彩なデザインで住まいの夢「アイ+工房」が叶えます♪ とことんお客様に寄り添った家づくり?自由設計?となっております♪   【設備・特記事項備考】建築条件付き
国土法届出:不要
販売区画:19区画
法令等制限:景観 市街地ゾーン 東本町遺跡(届出必要) 広告物(第5種地域)
施設負担金:300,000円
特記事項  

滋賀県東近江市外町1389番外 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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アイピースホーム株式会社

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:アイピースホーム株式会社
免許番号:滋賀県知事(02)第003557号
所在地:滋賀県草津市野路町683-6-201
取引態様:売主
管理コード:200
所属協会など:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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情報提供元 LIFULL HOME'S [39032800000200]
情報公開日 次回更新予定日 2025/05/09

お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-20515
営業時間 09:30~18:30 (定休日:毎週水曜日 他不定期 )
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
08794-2976
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不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東近江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42817世帯
人口総数 112064人
転入者数 4325人
転入率(人口1000人当たり)
38.59人
転出者数 4239人
転出率(人口1000人当たり)
37.83人
土地平均価格
住宅地
25526円/m2
商業地
52313円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 19園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)2970円
東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東近江市2910円
下水道普及率 83.6%

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 537件
人口1000人当たり
4.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
16.02人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.68人
介護保険料基準額(月額) 5200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋売払収入を処理費用の一部に充当している。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(びん ペットボトル 廃乾電池 缶 金属類 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管)〕 拠点回収:※地区により回収品目が異なる)【八日市】廃乾電池 古紙 古着 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【永源寺】廃食油 廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙 古着 廃蛍光管【湖東】古紙 古着 廃食油 廃蛍光管【能登川】ペットボトル 廃乾電池 白色トレイ 紙パック 廃食油 廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶 ライター 二次電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

東近江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東近江市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1275万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,117円/月 23,187円/月 27,486円/月 33,939円/月 44,699円/月 66,224円/月
5万円 11,032円/月 14,211円/月 18,620円/月 25,181円/月 36,047円/月 57,679円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 27,396円/月 49,134円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 40,589円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 702,920円~ 600,320円~ 498,600円~ 397,600円~ 298,910円~ 200,040円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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