東近江市の中古マンション物件一覧

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パークシティ能登川滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km 13階建築30年3ヶ月
	閲覧済価格 1370万円間取り 3LDK 広さ 56.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム済物件　◇都市ガスが使える株式会社匠工房　彦根店閲覧済ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ1370万円 NEW閲覧済アヤハ不動産(株)近江八幡営業所1388万円 NEW閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店1338万円閲覧済住友不動産販売(株)草津営業センター1370万円閲覧済アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所1370万円
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和７年２月　ＬＤＫ・廊下・洋室（カーペットからフローリングへ貼替）リフォーム済み　●令和７年３月　畳表替え完了予定　●１０階部分　●南東向きバルコニー　●フレンドマートスマートまで歩５分■駐車場の空き状況は随時確認が必要です (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店980万円
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 11階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●令和7年3月リフォーム済/給湯器交換、ハウスクリーニング●令和4年3月リフォーム済/キッチン・トイレ・洗面台交換、タタミ・襖張替、フロアタイル上張り(LDK・洋室2室・廊下)●南東向きバルコニー●JR能登川駅　徒歩8分●フレンドマートスマート　徒歩5分■司法書士の指定有■南東向きバルコニー■13階建の11階部分■設備延長１０年保証あり（給湯器） (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店1480万円
	閲覧済価格 1120万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR能登川駅徒歩約8分■南東向きバルコニー■6階部分/眺望良好■周辺環境市立能登川病院　約500ｍ滋賀銀行能登川支店　約70ｍフレンドマート能登川店　約740ｍフレンドマートスマート能登川佐野店　約300ｍセブンイレブン能登川垣見店　約170ｍ近鉄不動産(株)大津営業所

デュオヒルズ能登川駅前滋賀県東近江市林町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩2分 11階建築2年2ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 60.36m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・ペット飼育可（規約制限有）・マンション内キッズルーム有・都市ガス設備エコジョーズ・全室壁抗菌防カビ消臭コーティング済・ディスポーザー付・共用部宅配ボックス有・対面式システムキッチン・キッチン物入、WIC2箇所、洗面所収納、玄関シューズクローク等周辺施設・JR東海道本線「能登川」駅：徒歩3分・東近江市立能登川南小学校：徒歩10分・東近江市立能登川中学校：徒歩9分・フレンドマート能登川店：徒歩3分・DCMカーマ能登川店：徒歩1分 (株)ハウスLABO 閲覧済マコトホーム彦根店　株式会社オネスト2980万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 76.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●JR東海道本線「能登川」駅まで徒歩3分の立地。●地上11階建マンション、6階部分の南西・南東角住戸です。●LDKは、南西・南東側の2面採光です。●キッチンは対面式。パントリーとして利用可能な、収納スペース付き。●共用部に宅配ボックス有。●ペット飼育可能です。（管理規約により制限有）●周辺環境・東近江市立能登川南小学校：徒歩10分(約800m)・東近江市立能登川中学校：徒歩9分(約720m)・フレンドマート能登川店：徒歩4分(約320m)・湖東信用金庫能登川支店：徒歩1分(約80m) 積水ハウス不動産(株)彦根オフィス

デュオヒルズ能登川駅前

滋賀県東近江市林町
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩2分

11階建
築2年2ヶ月

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.36m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

(株)ハウスLABO

閲覧済マコトホーム彦根店　株式会社オネスト2980万円

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

積水ハウス不動産(株)彦根オフィス

デュオヒルズ能登川滋賀県東近江市林町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩4分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.7km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.1km 11階建築2年2ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 60.36m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇地上11階建、3階部分◇マンション内キッズルーム有◇共用部宅配ボックス有◇対面式キッチン▽ひよっこ保育園…徒歩20分▽能登川東小学校…徒歩19分▽能登川中学校…徒歩10分▼能登川病院…徒歩12分▼能登川郵便局…徒歩11分▼フレンドマート能登川店…徒歩3分 (株)匠工房彦根店閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店2980万円

デュオヒルズ能登川

滋賀県東近江市林町
ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.7km
近江鉄道本線五箇荘駅徒歩5.1km

11階建
築2年2ヶ月

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.36m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

(株)匠工房彦根店

閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店2980万円

ファミール八日市グリーンロード滋賀県東近江市八日市上之町近江鉄道八日市線八日市駅徒歩12分近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩20分近江鉄道本線八日市駅徒歩12分 11階建築21年2ヶ月
	閲覧済価格 2490万円間取り 4LDK 広さ 91.51m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■LDKは合わせて約17.2帖のゆったり空間。■キッチンはバルコニーサイド×対面式のため、開放的な空間。■LDに、家事スペースやお子さまのプレイスペースなど多用途に使える和室が隣接。■洋室3部屋のうち2部屋に単独のバルコニーがあり開放的で、通風良好。■洗面室は、LDK・廊下の2方向から出入りできます。■LDKが面するバルコニーにはスロップシンクが設置されています。■8階部分、高い建物が近接していないため眺望良好。■独立性を高める専用ポーチ付き。ポーチ内にトランクルーム有り。■床暖房(LD部分)、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座等の設備有り。■2024年4月給湯器新調。三菱地所ハウスネット(株)京都営業所閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所2490万円
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●２階部分●南向きバルコニー●西友まで歩３分●フルフラット設計●サッシにはペアガラス採用●浴室・洗面脱衣室・キッチンの３ヶ所給湯●令和４年４月ＬＤＫクロス貼替済み●令和６年１１月ガスコンロをＩＨクッキングヒータに交換済み■駐車可能な車両は車種による■駐車場の空き状況は随時確認が必要です■バルコニーにスロップシンクあり■ＬＤ床暖房あり■家具・調度品は売買対象に含まれません (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店2380万円

ファミール八日市グリーンロード

滋賀県東近江市八日市上之町
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩12分
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩20分
近江鉄道本線八日市駅徒歩12分

11階建
築21年2ヶ月

価格: 2490万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.51m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

三菱地所ハウスネット(株)京都営業所

閲覧済三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所2490万円

価格: 2380万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

(株)福屋不動産販売近江八幡店

閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店2380万円

滋賀県東近江市佐野町 13階建滋賀県東近江市佐野町東海道本線能登川駅徒歩8分 13階建築30年3ヶ月
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 56.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り SUMiTAS　東近江店　プレシャス・フィールド不動産株式会社

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東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	112064人
転入者数	4325人転入率（人口1000人当たり） 38.59人
転出者数	4239人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 25526円／m² 商業地 52313円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から中学校3年生までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)2970円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.6％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.39件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	79ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 16.02人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.68人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋売払収入を処理費用の一部に充当している。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん　ペットボトル　廃乾電池　缶　金属類　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管)〕　拠点回収：※地区により回収品目が異なる)【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)(商品券)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。子育て世代、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【住まいる事業補助金】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)(商品券)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。子育て世代、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【住まいる事業補助金】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月24日

東近江市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2046万円	1812万円

周辺エリアの価格相場

	近江八幡市	蒲生郡日野町	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町	犬上郡豊郷町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークシティ能登川滋賀県東近江市佐野町ＪＲ東海道本線能登川駅徒歩8分ＪＲ東海道本線稲枝駅徒歩4.6km 近江鉄道本線五箇荘駅徒歩4.2km 13階建築30年3ヶ月
	閲覧済価格 1370万円間取り 3LDK 広さ 56.12m² 階数 9階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇リフォーム済物件　◇都市ガスが使える株式会社匠工房　彦根店閲覧済ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ1370万円 NEW閲覧済アヤハ不動産(株)近江八幡営業所1388万円 NEW閲覧済(株)福屋不動産販売近江八幡店1338万円閲覧済住友不動産販売(株)草津営業センター1370万円閲覧済アヤハ不動産株式会社　近江八幡営業所1370万円
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和７年２月　ＬＤＫ・廊下・洋室（カーペットからフローリングへ貼替）リフォーム済み　●令和７年３月　畳表替え完了予定　●１０階部分　●南東向きバルコニー　●フレンドマートスマートまで歩５分■駐車場の空き状況は随時確認が必要です (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店980万円
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 11階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ●令和7年3月リフォーム済/給湯器交換、ハウスクリーニング●令和4年3月リフォーム済/キッチン・トイレ・洗面台交換、タタミ・襖張替、フロアタイル上張り(LDK・洋室2室・廊下)●南東向きバルコニー●JR能登川駅　徒歩8分●フレンドマートスマート　徒歩5分■司法書士の指定有■南東向きバルコニー■13階建の11階部分■設備延長１０年保証あり（給湯器） (株)福屋不動産販売近江八幡店閲覧済株式会社福屋不動産販売　近江八幡店1480万円
	閲覧済価格 1120万円間取り 2LDK 広さ 56.12m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR能登川駅徒歩約8分■南東向きバルコニー■6階部分/眺望良好■周辺環境市立能登川病院　約500ｍ滋賀銀行能登川支店　約70ｍフレンドマート能登川店　約740ｍフレンドマートスマート能登川佐野店　約300ｍセブンイレブン能登川垣見店　約170ｍ近鉄不動産(株)大津営業所

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