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西宮市北六甲台の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西宮市北六甲台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

エリア
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  •     兵庫県西宮市：
  • 北六甲台
検索条件 条件：売主・代理

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西宮市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県西宮市甲子園口北町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口北町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口北町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩36分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩36分		 3,780
万円		 70.52m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
:: 交　　通 ::- JR「甲子園口」駅、徒歩約4分:: 周辺環境 ::- 近隣にスーパーやコンビニ、薬局等が充実- 周辺は緑の多い四季を感じながら暮らせる立地- 利便性が高く子育て環境にもおすすめなロケーション- 当該学校は瓦木小学校・深津中学校人気の西宮市内で約21坪の整形地をご用意しました。建築条件無しの物件でもありますので、お好きなハウスメーカーで建築いただく事が可能です。ご相談くだされば弊社提携工務店による自由設計プランをご提案いたします。この機会に、是非お気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
阪急今津線 今津駅 徒歩21分		 5,980
万円		 118.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■阪神本線「甲子園」駅徒歩約6分■建築条件なし　お好きなハウスメーカーで建築可能です♪■土地面積：118.18㎡（約35.7坪）■現況更地■前面道路との高低差なし現地ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください！

兵庫県西宮市生瀬高台 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市生瀬高台 土地
兵庫県西宮市生瀬高台
ＪＲ福知山線 生瀬駅 徒歩9分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩29分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩29分		 1,480
万円		 227.33m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆閑静な住宅街◆建物解体後、更地渡し予定◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

兵庫県西宮市上甲東園２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲東園２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲東園２
阪急今津線 仁川駅 徒歩9分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分		 5,480
万円		 140.26m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■阪急「仁川」駅から徒歩約9分の閑静な住環境。■「甲東園」駅にも約12分。■マイホームの夢が広がる、敷地約42坪。■建築条件無し！お好みのハウスメーカー・工務店様で建築可。■解体後、更地でのお引渡しです。■開放的な角地です。陽当たり良好！※概略図からの算出のため、道路幅員、接道間口は概算です。■現地のご案内や詳細については、お気軽にお問い合わせ下さい。＜周辺環境＞・阪急「仁川」駅　…徒歩約9分・阪急「甲東園」駅　…徒歩約12分・上ヶ原小学校　…徒歩約11分・甲陵中学校　…徒歩約2分・甲東北保育所　…徒歩約1分・仁川幼稚園　…徒歩約6分・仁川公園　…徒歩約1分

兵庫県西宮市愛宕山 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市愛宕山 土地
    間取り図
兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩9分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩15分		 5,980
万円		 113.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「阪急門戸厄神駅徒歩9分・西宮北口駅徒歩15分」「間口約8ｍ・前面道路約5ｍ」「道路向かいには能登運動場・南東向き陽当たり良好」

兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市苦楽園二番町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市苦楽園二番町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス5分/「苦楽園一番町」バス停 停歩5分		 2億1,800
万円		 2018.01m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～西宮七園のひとつで山手エリアに位置する「苦楽園二番町」土地～☆敷地面積（登記簿）2 018.01㎡（約610坪）の広大な土地☆緑豊かな閑静な住宅地☆高台に位置し眺望良好（大阪市街・西宮市街・大阪湾・芦屋市街を望む眺望で日の出、夕焼け、夜景が楽しめます。）☆二方道路で北西側公道約5.8ｍに間口約70.9ｍ、南東側公道約5.7ｍに間口約42.2ｍに面する土地

兵庫県西宮市上甲子園３ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園３ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩14分		 1億6,500
万円		 353.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
現況更地

兵庫県西宮市城山 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市城山 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市城山
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩21分		 2,500
万円		 77.05m2 １種低層
あり		 40%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域

兵庫県西宮市東町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市東町２ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市東町２
阪神本線 西宮駅 徒歩20分
阪急今津線 今津駅 徒歩20分		 2,350
万円		 48.09m2 準工業
あり		 70%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～PLAISIRの家シリーズ～■幹太くん・ホシヒメサマを標準装備♪■省エネ基準適合住宅♪■北東角地の整形地♪■エコカラットやカップボードも標準装備♪■前面道路も広々で駐車も楽々です♪

兵庫県西宮市日野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩22分		 4,480
万円		 101.21m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
〇土地約30.62坪整形地の土地、間口約7.3ｍ、奥行約14ｍ♪南側は市営浄水場の空地でありますので、陽当り、通風良好♪参考建物価格２2００万円（標準：認定長期優良住宅、建坪32坪）〇通行量も少なく静かな住宅街です。〇スーパー、コンビニ、病院、小・中学校も徒歩10分以内にあり安心です。

兵庫県西宮市東鳴尾町１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市東鳴尾町１ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市東鳴尾町１
阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩5分
阪神本線 武庫川駅 徒歩13分		 3,890
万円		 92.34m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～●売主との直接契約となります。●女性の1級建築士・コーディネーターが手掛ける、あなたの理想を間取りから、デザイン性と暮らしやすさを兼ね備えた本当に暮らしやすい家●土地面積が約28.2坪ある土地で西側に川のある閑静な場所であることに加えて、南側は通路となっているため日当たり良好です。徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニ、公園などがございますので快適な住環境です。●ZEH水準●地盤保証20年●耐震等級2●太陽光・蓄電池のプランもございます。西宮住宅展示場で暮らしのイメージが広がる3棟のモデルハウス内覧可能

兵庫県西宮市甲子園口２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園口２ 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口２
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分		 8,980
万円		 163.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
【南向き、公園前。光と開放感を愉しむ土地。】JR「甲子園口」駅徒歩5分。大阪・神戸方面へ軽快につながる利便性を備えながら、目の前には公園が広がる、開放感に恵まれたロケーションです。敷地面積は約163㎡（約49坪）。南向きならではの明るさに加え前面に広がる公園によって陽光と伸びやかな景色を身近に感じられる住環境が魅力です。約49坪のゆとりを活かして30帖超のLDKや開放的な吹抜け大切な愛車を収めるガレージ家族の時間を愉しむ中庭など、こだわりを反映した多彩なプランニングが可能です。お好きなハウスメーカー・工務店で、間取りもデザインも、ご家族の理想に合わせて自由に設計していただけます。

兵庫県西宮市仁川五ケ山町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川五ケ山町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川五ケ山町
阪急今津線 仁川駅 徒歩14分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩21分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩30分		 1億1,660
万円		 379.65m2 １種低層
なし		 40%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇土地面積約121坪の整形地◆第一種低層住居専用地域で仁川沿い、閑静な住宅街◇北西角地で開放感あり◆建築条件なし

兵庫県西宮市本町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市本町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市本町
阪神本線 西宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩18分		 8,400
万円		 133.75m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ビジネスの拠点と、安らぎの住まい。その両方を理想の形で実現する「建築条件なし」の40坪。■阪神西宮駅 徒歩5分という利便性と集客力は、1階にショップやサロンを構えるのに最適なロケーション。2・3階を居住空間に設計すれば、通勤時間ゼロの洗練された職住融合スタイルが完成します。■自らの事業や世界観を街に発信する場として活用しながら、上階ではプライベートを満喫する。収益性と自己表現を両立する、新しい拠点の形がここにあります。

兵庫県西宮市仁川百合野町 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県西宮市仁川百合野町 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分		 4,780
万円		 245.87m2 ２種低層
あり		 40%
150%
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【西宮七園「甲東園」の山の手の緑豊かな邸宅街】ゆとりある土地に注文建築。上ヶ原小学校/甲陵中学校■西宮甲東園の山の手「百合野町」エリア■ゆとりある約74坪の土地■ひとりひとりに合わせたオーダーメイドの住宅をご提案します！

兵庫県西宮市仁川百合野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市仁川百合野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市仁川百合野町
阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
阪急今津線 仁川駅 徒歩24分		 4,980
万円		 236.2m2 ２種低層
なし		 40%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【西宮甲東園】前道6ｍ×ゆとりある74坪の敷地で叶えるオーダーメイドの邸宅～当物件の魅力～◇前道６ｍ以上でお車の出し入れもスムーズ！◇ゆとりある約７４坪の敷地、お庭や並列駐車も可◇ひとりひとりに合わせたオーダーメイド住宅をご提案◇高台につき陽当り・開放感良好、目線も気になりません◇甲山のふもとに位置しており、森林公園では四季折々の自然を楽しむことができます。■アクセス阪急今津線 甲東園駅徒歩19分西宮市内線　バス停「関西学院前」徒歩10分■周辺環境 西宮市立上ヶ原小学校 徒歩13分 西宮市立甲陵中学校 徒歩15分

兵庫県西宮市日野町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市日野町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩19分		 5,700
万円		 108.68m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆阪急「武庫川新駅（令和１３年度末開業予定）」まで徒歩約３分◆約３２．８７坪の角地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車５分◆阪急西宮北口駅／ＪＲ甲子園口駅まで自転車６分

兵庫県西宮市津門西口町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市津門西口町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市津門西口町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩6分
阪神本線 西宮駅 徒歩10分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分		 7,480
万円		 133.39m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

兵庫県西宮市上甲子園３丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市上甲子園３丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園３丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩14分		 1億6,500
万円

154.12万円		 353.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
おすすめポイント
★現況更地★敷地面積約107.06坪（353.93m2）★間口南側約11.7ｍ
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兵庫県西宮市山口町名来２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市山口町名来２丁目 土地
    間取り図
兵庫県西宮市山口町名来２丁目
神戸電鉄三田線 田尾寺駅 徒歩25分		 1,390
万円

35.26万円		 130.34m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積は130.34m2（約39.42坪）南西側の角地で南側道路は幅員が約6.0m以上あります！

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
  • 土地
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 土地
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩6分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩12分		 5,980
万円

167.28万円		 118.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2,662万円 3,974万円 5,213万円 4,489万円 8,769万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市東灘区 尼崎市 芦屋市 伊丹市 宝塚市
土地 6,738万円 3,702万円 5,903万円 3,328万円 2,811万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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