中納言駅(岡山県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

岡山電軌東山本線/中納言

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条件

建築条件なし

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8件が該当しました。

岡山県岡山市中区徳吉町１ 8200万円

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8200万円

（坪単価:-）
土地面積 542.17m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩7分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩10分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩10分
その他の交通
岡山県岡山市中区徳吉町１
- 建築条件なし
- 更地
*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区国富 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 76m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 172%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩14分
その他の交通
岡山県岡山市中区国富
- 建築条件なし
- 上物有り
おすすめポイント！■南西道路に面し陽当り良好■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■倉庫・駐車場としてお使いいただけます。周辺環境●ローソン岡山森下町店まで約320ｍ（徒歩4分）●おかやま信用金庫旭東支店まで約370ｍ（徒歩5分）●ウエルシア岡山浜店まで約510ｍ（徒歩7分）●岡山市中区役所まで約690ｍ（徒歩9分）●岡山市立三勲小学校まで約810ｍ（徒歩11分）●天満屋ハピータウン原尾島店まで約1000ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市中区国富 2690万円

閲覧済

2690万円

（坪単価:-）
土地面積 184.19m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩19分
その他の交通
岡山県岡山市中区国富
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
－物件のおすすめポイント－建築条件付宅地販売ではありません。緑豊かで閑静な住宅地、公園・コンビニが徒歩4分圏内。▼立地・岡山電軌東山本線「中納言」電停徒歩19分・「国富東」バス停徒歩3分▼特徴・土地面積184.19平米(約55.71坪)※別途私道約60平米有(共有持分1／6)・前面道路は北側幅員約6m私道・間口は約15.4mあり、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です▼周辺環境・浜公園徒歩2分(約160m)・ファミリーマート岡山国富店徒歩4分(約320m)・ウエルシア岡山浜店徒歩6分(約440m)

岡山県岡山市中区湊 200万円

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200万円

（坪単価:-）
土地面積 333m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩31分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩34分
その他の交通
岡山県岡山市中区湊
- 建築条件なし
- 更地
- 1種低層地域
※高低差があるため車両の進入不可*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市中区円山 1198万円

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1198万円

（坪単価:-）
土地面積 176.52m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩33分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩37分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3.2km
その他の交通
岡山県岡山市中区円山
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
建築条件なしの広々とした土地で、自由な設計が可能。

岡山県岡山市中区円山 1298万円

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1298万円

（坪単価:-）
土地面積 194.96m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩33分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩37分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩3.2km
その他の交通
岡山県岡山市中区円山
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 1種低層地域
建築条件なしの広々とした土地で、自由な設計が可能。

岡山県岡山市中区門田文化町２ 480万円

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480万円

（坪単価:-）
土地面積 215.46m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩9分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩13分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩16分
その他の交通
岡山県岡山市中区門田文化町２
- 建築条件なし
- 更地
☆交通アクセス良好な立地☆・岡山電気軌道東山駅まで徒歩９分・自転車でも行動しやすい安心の生活環境♪・市街地・オフィス街へのアクセスが良く自転車での通勤もラクラクな立地♪☆敷地面積６５坪のゆとりある建築条件なしの土地☆・ガーデニングや駐車スペースなどライフスタイルに合わせたプランが可能！！・お好きなハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます♪・幅広い世代におすすめできる、仕事も暮らしも利便性を兼ね備えた土地！

岡山県岡山市中区新京橋１ 580万円

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580万円

（坪単価:-）
土地面積 83.42m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 岡山電軌東山本線小橋駅徒歩5分
- 岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩6分
- 岡山電軌東山本線中納言駅徒歩7分
その他の交通
岡山県岡山市中区新京橋１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 即引渡し可
◆見学予約受付中〈無料〉◆■旭東小学校＆東山中学校エリア！■建築条件なしにつきお好きなメーカー・工務店さんで建てられます！　メーカー・工務店さんのご紹介も可能☆《住宅ローンならハウスドゥ　岡山平井にお任せください！》「いくら借りられるかわからない」「どこの銀行がいいの？」「車のローンが残っている」などご不安がある方はお気軽にご相談ください！不動産購入には欠かせない大事な資金面のご相談もしっかりとご対応させて頂きます！◆◆──────────◆◆　物件見学予約受付中！　お問い合わせはお早めに！　Free【0800-200-2244】◆◆──────────◆◆

1～8件

駅

岡山電軌東山本線/中納言

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小橋駅と門田屋敷駅」の物件情報を表示しています。

小橋駅と門田屋敷駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

中納言駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	4072万円	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
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門田屋敷	-	物件一覧へ
西大寺町ハレノワ前	-	物件一覧へ
東山岡電ミュージアム	-	物件一覧へ
県庁通り	-	物件一覧へ