鶯の森駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鶯の森駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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兵庫県川西市滝山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市滝山町能勢電鉄滝山駅徒歩1分能勢電鉄鶯の森駅徒歩9分	2480 万円 78.36万円	104.66m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。滝山駅徒歩1分の駅近物件。エリア内に保育園、幼稚園、小学校が近距離にあり、通学・通園が安心。

兵庫県川西市滝山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄滝山駅徒歩1分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩9分

2480
万円

78.36万円

104.66m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県川西市萩原３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３丁目能勢電鉄滝山駅徒歩8分能勢電鉄鶯の森駅徒歩10分	2280 万円 49.98万円	150.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。南側ひな壇の為日当たり眺望良好です。土地は約45坪。間口は約13ｍありますので開放的です。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築出来ます。

兵庫県川西市萩原３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３丁目
能勢電鉄滝山駅徒歩8分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩10分

2280
万円

49.98万円

150.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス15分/「湯山台中央」バス停停歩2分能勢電鉄鶯の森駅徒歩31分	1980 万円 27.36万円	239.27m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。南西角地。日当り良好。土地約72坪。閑静な住宅街。駐車2台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス15分/「湯山台中央」バス停停歩2分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩31分

1980
万円

27.36万円

239.27m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝２丁目能勢電鉄鼓滝駅徒歩12分能勢電鉄鶯の森駅徒歩22分	980 万円 31.27万円	103.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。駅徒歩12分。土地約31坪。北東角地。閑静な住宅街。近隣商業施設充実してます。建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでご建築可能な物件です。

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝２丁目
能勢電鉄鼓滝駅徒歩12分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩22分

980
万円

31.27万円

103.62m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1270 万円 18.6万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北西角地。閑静な住宅街。土地約68坪。前面道路幅員約6.0ｍ有。駐車1台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1270
万円

18.6万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1270 万円 18.6万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1270
万円

18.6万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1270 万円 18.6万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1270
万円

18.6万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス11分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約70坪。閑静な住宅街。バス停まで徒歩4分。日当り良好。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス11分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分能勢電鉄滝山駅徒歩11分	1980 万円 48.2万円	135.83m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全2区画の建築条件無し土地。約41坪超の広々とした土地面積。ゆとりのある戸建を建築出来ます。能勢電鉄「鴬の森」駅徒歩3分の立地と駅から近く通勤便利。

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分
能勢電鉄滝山駅徒歩11分

1980
万円

48.2万円

135.83m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分能勢電鉄滝山駅徒歩11分	2280 万円 50.94万円	147.99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）全2区画の建築条件無し土地。約44坪超の広々とした土地面積。ゆとりのある戸建を建築出来ます。能勢電鉄「鴬の森」駅徒歩3分の立地と駅から近く通勤便利。

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄鶯の森駅徒歩2分
能勢電鉄滝山駅徒歩11分

2280
万円

50.94万円

147.99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝２丁目能勢電鉄鼓滝駅徒歩11分能勢電鉄鶯の森駅徒歩23分	750 万円 6.94万円	357.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し土地の為、お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。土地の有効面積や約36坪になります。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。解体更地渡し

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝２丁目
能勢電鉄鼓滝駅徒歩11分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩23分

750
万円

6.94万円

357.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩1分	680 万円	77.25m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます■道路との高低差はございません。

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩1分

680
万円

77.25m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩3分	820 万円	99m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件なし（お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます）……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……私たちは、出会いを大切にし、お客様の立場に立って最善を尽くします。すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい！

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩3分

820
万円

99m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市滝山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市滝山町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分	1380 万円	60.44m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【周辺施設】オアシスタウンキセラ川西　約 862m ユニクロオアシスタウンキセラ川西店約862m 関西スーパー川西店　約 602m コープミニ萩原台　約779m 阪急オアシスキセラ川西店　約 862mセブンイレブン池田古江町店　約266m キリン堂川西丸の内店　約608m ツルハドラッグキセラ川西店　約 634mロイヤルホームセンターキセラ川西　約847m兵庫県立川西明峰高校約1401m 中学校川西市立川西中学校　約1193m川西市立川西北小学校約433m川西市立明峰小学校約944m川西市立総合医療センター　約1118m

兵庫県川西市滝山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分
能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩18分

1380
万円

60.44m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県川西市滝山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市滝山町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩29分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩14分	2750 万円	120.44m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイント【おすすめポイント】■能勢電鉄「滝山」駅から徒歩3分。駅からの道のりは平坦です。■建築条件はありませんので、お客様の好きなハウスメーカーや工務店で建物を建てることができます！■土地面積約120平米ありますので駐車2台プランが可能！ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。掲載物件以外にも阪神北摂間で約1万件からご紹介！

兵庫県川西市滝山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩29分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩14分

2750
万円

120.44m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

兵庫県川西市滝山町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市滝山町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩4分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分	1380 万円	60.44m²	１種低層なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ■能勢電鉄「滝山」駅　徒歩4分■能勢電鉄「鶯の森」駅　徒歩8分■バス停「鴬が丘第1公園前」停　徒歩７分（阪急電鉄宝塚線「川西能勢口」駅方面行き)■現況：古家あり（現況引渡）■東側通路との高低差はございません■建築条件付土地ではございません　お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます　※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築・増築・改築はできません。ただし、建築基準法第43条第2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではありません。■物件の詳細及び現地案内希望のお問い

兵庫県川西市滝山町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市滝山町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩4分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分

1380
万円

60.44m²

１種低層
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分	1200 万円	218m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積218平米(約65.94坪)・前面道路は北東側幅員約5m・南西側幅員約4.7m公道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「コープミニ萩原台」徒歩11分(約850m)※本物件は宅地造成工事等規制区域内に存しており許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要。　宅内への水道・ガスの引込管および、汚水・雑排水の排水管はございません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分

1200
万円

218m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

チェックした物件を一括で

兵庫県川西市萩原２土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原２能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩6分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩12分能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩22分	1780 万円	134.27m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント・能勢電鉄妙見線「滝山駅」まで徒歩6分の物件です。・能勢電鉄妙見線「鶯の森駅」まで徒歩12分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・現地は、通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・前面道路との高低差はほとんどありません。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

兵庫県川西市萩原２土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原２
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩6分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩12分
能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩22分

1780
万円

134.27m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市萩原３土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩7分	680 万円	88.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ■土地面積：88.86㎡（26.88坪）■現況：更地■整形地■道路との高低差はほとんどございません

兵庫県川西市萩原３土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩7分

680
万円

88.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市鼓が滝３土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝３能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩7分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩15分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩20分	690 万円	105.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント【オススメポイント！】・土地約３１．９坪・前面道路約６ｍ以上♪・ファミリーマート川西鼓が滝店まで徒歩１分♪・閑静地な住宅地♪・令和7年11月解体済み・現況更地渡し・鼓が滝駅までまっすぐの道のりです♪【周辺環境】・イオンタウン川西　約７５０ｍ・イオンフードスタイル川西店　約７５０ｍ・ファミリーマート川西鼓が滝店　約５ｍ・川西市立多田中学校　約１８８６ｍ・川西市立多田東小学校　約８８０ｍ・多田保育所　約６１５ｍ・医療法人晋真会ベリタス病院　約１３１６ｍ・川西東多田郵便局　約１１７ｍ・池田泉州銀行多田支店　約692ｍ・川西警察署　約１９１０ｍ・矢問観音堂緑地　約９９

兵庫県川西市鼓が滝３土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝３
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩7分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩15分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩20分

690
万円

105.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

兵庫県川西市萩原３土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分	2280 万円	150.87m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント □ 建築条件無し土地　お好みの住宅メーカーで建築できます♪□ 現況更地（一部造成中）□ 間口ゆったり13ｍ□ 土地広さ45坪□ 閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域内□ 南ひな壇形状につき陽当たり良好□ 五月山方面への眺望有り□ キセラ川西が生活圏の便利な立地お気軽に現地をご見学ください♪

兵庫県川西市萩原３土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分

2280
万円

150.87m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市萩原３土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩9分	530 万円	78.26m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント《周辺環境・立地条件等》◇第1種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◇宅地内は高低差のないフラットな地形です《道路・方位等》◇前面道路との高低差はありません！《建築用途・有効活用》◇建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です！

兵庫県川西市萩原３土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩8分
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩9分

530
万円

78.26m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市鴬が丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬が丘能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩30分ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩37分	880 万円	103.84m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント ■バス停「萩原台」まで徒歩約５分。バス乗車にて阪急「川西能勢口」駅まで約8分！■圧巻の眺望！心地よい風を感じながら、贅沢なリフレッシュタイムを楽しめます。■日々の喧騒から離れ、穏やかな住環境に恵まれた理想の暮らしが実現できる家。■南向きにつき陽当たりが良く、たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい。■建築条件無し！お好きなハウスメーカーでの建築が可能！

兵庫県川西市鴬が丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬が丘
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩30分
ＪＲ福知山線川西池田駅徒歩37分

880
万円

103.84m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市錦松台土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市錦松台能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩17分能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩20分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩25分	2580 万円	431.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【the CASAシリーズ！地域実績NO.1！】『川西市錦松台』に新たな分譲地が登場！最寄り駅・能勢電鉄妙見線「鶯の森」より徒歩17分。閑静で街並み穏やかな住宅街に位置する環境でゆったりとお過ごしいただけます。建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社では一級建築士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質、デザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。また、お近くにあるモデルハウスのご案内も可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ♪※地目：宅地、雑種地、山林、公衆用道路

兵庫県川西市錦松台土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩17分
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩20分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩25分

2580
万円

431.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県川西市出在家町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市出在家町能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩11分能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩24分	7000 万円	173.94m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有り整形地おすすめポイント ◇建物前に3台駐車可能！！◇1F・2Fそれぞれ入口別の為、収益物件としても利用可能！◇収益用地としても利用可能！◇室内改装済みの為自社ビルとしても利用可能！

兵庫県川西市出在家町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市出在家町
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩3分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩11分
能勢電鉄妙見線川西能勢口駅徒歩24分

7000
万円

173.94m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り
整形地

兵庫県川西市鼓が滝１土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝１能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩13分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩33分	400 万円	300m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント．＋．．．+。・＋おすすめポイント．＋．．．+。・＋■約90坪ある更地です♪（法面含む）■角地となります♪■駅まで約4分の立地となっておりますので、利便性◎■住宅用地や駐車場用地としてご検討ください♪【周辺】◇イオンタウン川西：徒歩約7分(約550ｍ)◇イオンフードスタイル川西店：徒歩約10分(約750ｍ)◇セブンイレブン川西鼓滝駅前店：徒歩約4分(約290ｍ)◇川西市立多田東小学校：徒歩約18分(約1400ｍ)◇川西東多田郵便局：徒歩約8分(約600ｍ)

兵庫県川西市鼓が滝１土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝１
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩13分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩33分

400
万円

300m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝１土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝１能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩14分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩19分	1980 万円	183.72m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント建築条件無し売土地のため、お客様のお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です♪弊社でも建築いただけますので、ご希望の間取り等ぜひお聞かせください！◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1300邸以上の分譲実績があり北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。お客様の想い描く「理想の邸宅」ををカタチにいたしますのでご相談ください！理想の家創りをお楽み下さい♪お近くにあるモデルハウスのご案内も可能！お客さまの「イメージ」をより現実的な「かたち」にしてみませんか？お問い合わせお待ちしております。

兵庫県川西市鼓が滝１土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝１
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩14分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩19分

1980
万円

183.72m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原３土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩7分	680 万円	80.42m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■建築条件無し！　お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。

兵庫県川西市萩原３土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩7分

680
万円

80.42m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝２土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝２能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩10分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩23分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩17分	880 万円	103.62m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント能勢電鉄「鼓滝」駅より、徒歩10分緑豊かで静かな住環境現況古家有の為、実際の日当たりを確認して頂けます多田東小学校・多田中学校エリアお好きなハウスメーカーで建てて下さい

兵庫県川西市鼓が滝２土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝２
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩10分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩23分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩17分

880
万円

103.62m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原２土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原２能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩8分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩19分	1200 万円	178m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント区画の整った住宅街のため住みやすく、静かな環境をお探しの方にピッタリです。イチオシの土地面積178㎡(公簿)の土地です。能勢電鉄妙見線滝山近くで土地をお探しの方はぜひお気軽にご連絡ください♪

兵庫県川西市萩原２土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原２
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩8分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩15分
能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩19分

1200
万円

178m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市鴬が丘土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬が丘能勢電鉄鶯の森駅徒歩10分	2480 万円 43.49万円	188.55m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントバス停「萩原台」まで徒歩6分、能勢電鉄「鶯の森駅」まで徒歩10分の売地です。前面道路は約6.2ｍ有り、南側につき日当たり良好！土地面積は約57坪の広さです。ローソン川西錦松台店まで徒歩5分の近さです

兵庫県川西市鴬が丘土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬が丘
能勢電鉄鶯の森駅徒歩10分

2480
万円

43.49万円

188.55m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市萩原３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原３丁目能勢電鉄滝山駅徒歩7分能勢電鉄鶯の森駅徒歩9分	2280 万円 49.98万円	150.82m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■ウィル不動産販売■ 建築条件はありません！約45坪の広い土地！南ひな壇で日当たり・通風・眺望良好！

兵庫県川西市萩原３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原３丁目
能勢電鉄滝山駅徒歩7分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩9分

2280
万円

49.98万円

150.82m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西３丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス7分/「萩原台」バス停停歩5分能勢電鉄鶯の森駅徒歩17分	2790 万円 45.2万円	204.19m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント建築条件なしの更地となります！

兵庫県川西市萩原台西３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西３丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス7分/「萩原台」バス停停歩5分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩17分

2790
万円

45.2万円

204.19m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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矢問１（鼓滝駅） 3780万円～4680万円

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兵庫県川西市矢問１
鼓が滝３（鼓滝駅） 2780万円

価格

2780万円

住所

兵庫県川西市鼓が滝３

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 101000円／m² 商業地 186333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	696件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	125ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 13.52人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.51人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

鶯の森駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	1633万円	2786万円	1796万円

周辺駅の価格相場

	滝山	鼓滝	絹延橋	多田	川西能勢口
土地	2316万円	1419万円	2656万円	1426万円	2290万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	能勢電鉄：川西能勢口絹延橋滝山鶯の森鼓滝多田平野一の鳥居畦野山下日生中央笹部光風台ときわ台妙見口
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条件を変更する	建築条件：建築条件なしこの条件を保存

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