鶯の森駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鶯の森駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県川西市鴬台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬台２丁目能勢電鉄鶯の森駅徒歩11分能勢電鉄鼓滝駅徒歩22分	3,800 万円 62.34万円	201.54m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約60坪。北東角地。閑静な住宅街。駐車2台可能。前面道路幅員約6.0ｍ。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市鴬台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬台２丁目
能勢電鉄鶯の森駅徒歩11分
能勢電鉄鼓滝駅徒歩22分

3,800
万円

62.34万円

201.54m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2,680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2,680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2,680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【当日見学可】バス停より徒歩4分、1種低層地域に指定された閑静な住宅街に位置する売地です。敷地面積231.72 と広々しております。スーパーまで徒歩4分とお買い物に便利な立地。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス6分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2,680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1,000 万円 14.64万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北西角地。閑静な住宅街。土地約68坪。前面道路幅員約6.0ｍ有。駐車1台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1,000
万円

14.64万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1,000 万円 14.64万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1,000
万円

14.64万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市湯山台２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市湯山台２丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分	1,000 万円 14.64万円	225.85m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス14分/「湯山台」バス停停歩4分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩36分

1,000
万円

14.64万円

225.85m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１丁目阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス11分/「萩原台」バス停停歩3分能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分	2,680 万円 38.24万円	231.72m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイントキャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約70坪。閑静な住宅街。バス停まで徒歩4分。日当り良好。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市萩原台西１丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線川西能勢口駅バス11分/「萩原台」バス停停歩3分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩19分

2,680
万円

38.24万円

231.72m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝２丁目能勢電鉄鼓滝駅徒歩11分能勢電鉄鶯の森駅徒歩23分	750 万円 6.94万円	357.53m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【本日見学可】建築条件無し土地の為、お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。土地の有効面積や約36坪になります。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。解体更地渡し

兵庫県川西市鼓が滝２丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝２丁目
能勢電鉄鼓滝駅徒歩11分
能勢電鉄鶯の森駅徒歩23分

750
万円

6.94万円

357.53m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

兵庫県川西市鴬の森町土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬の森町能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分	1,200 万円	218m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・能勢電鉄「鶯の森」駅徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積218平米(約65.94坪)・前面道路は北東側幅員約5m・南西側幅員約4.7m公道・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「コープミニ萩原台」徒歩11分(約850m)※本物件は宅地造成工事等規制区域内に存しており許可を必要とする造成工事を行う場合、川西市の許可が必要。　宅内への水道・ガスの引込管および、汚水・雑排水の排水管はございません。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市鴬の森町土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分

1,200
万円

218m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

兵庫県川西市鴬台２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鴬台２能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分	2,380 万円	200.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント ●土地面積：200.90㎡（60.77坪）●前面道路：公道●幅員約6.0ｍ●整形地●眺望良好●建築条件付き土地ではございません～お好きなハウスメーカー・工務店での建物建築が可能です～【現況建物概要】・1988年1月築・軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建・建築延床面積110.07㎡（33.29坪）◇◇　周辺情報　◇◇鶯の森第二公園（約120ｍ：徒歩2分）ドラッグストアライフォート鴬が丘店（約440ｍ：徒歩6分）ローソン川西錦松台店（約600ｍ：徒歩8分）明峰小学校（約780ｍ：徒歩10分）

兵庫県川西市鴬台２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県川西市鴬台２
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩6分

2,380
万円

200.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

兵庫県川西市錦松台土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県川西市錦松台能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩17分能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩20分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩25分	2,580 万円	431.32m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント【the CASAシリーズ！地域実績NO.1！】『川西市錦松台』に新たな分譲地が登場！最寄り駅・能勢電鉄妙見線「鶯の森」より徒歩17分。閑静で街並み穏やかな住宅街に位置する環境でお過ごしいただけます。建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社では一級建築士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質、デザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。即日内覧可能モデルハウスのご見学予約受付中！現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたは、お電話にてお気軽にご予約ください。※地目：宅地、雑種地、山林、公衆用道路

兵庫県川西市錦松台土地

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土地
最近見た物件

兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩17分
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩20分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩25分

2,580
万円

431.32m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
1種低層地域

兵庫県川西市鼓が滝１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝１能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩13分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩12分	3,500 万円	1360m²	２種住居なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント敷地面積はたっぷり1360㎡！プライベート感満載の広さを確保しています。山林特有の「車が入れない」心配がありません。現地にプレハブ倉庫が残っており、資材や趣味の道具、キャンプギアの保管に重宝します。プライベートBBQ場など、大人の秘密基地作りに最高のロケーション。趣味のベースキャンプとしてはもちろん、お仕事の拠点としても大活躍します。これだけの広さがありながら、鼓が滝エリアという立地の良さも魅力です。都会からほど近い場所で、自分だけの「プライベートキャンプ場」や「ドッグラン」を所有する贅沢を、ぜひ現地でご体感ください。

兵庫県川西市鼓が滝１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝１
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩13分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩12分

3,500
万円

1360m²

２種住居
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可

兵庫県川西市鼓が滝１土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県川西市鼓が滝１能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分能勢電鉄妙見線多田駅徒歩13分能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩33分	400 万円	300m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント．＋．．．+。・＋おすすめポイント．＋．．．+。・＋■約90坪ある更地です♪（法面含む）■角地となります♪■駅まで約4分の立地となっておりますので、利便性◎■住宅用地や駐車場用地としてご検討ください♪【周辺】◇イオンタウン川西：徒歩約7分(約550ｍ)◇イオンフードスタイル川西店：徒歩約10分(約750ｍ)◇セブンイレブン川西鼓滝駅前店：徒歩約4分(約290ｍ)◇川西市立多田東小学校：徒歩約18分(約1400ｍ)◇川西東多田郵便局：徒歩約8分(約600ｍ)

兵庫県川西市鼓が滝１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県川西市鼓が滝１
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩4分
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩13分
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩33分

400
万円

300m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県川西市萩原台西１土地
	土地最近見た物件	兵庫県川西市萩原台西１能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩19分能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩17分能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩30分	2,680 万円	228.65m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント・土地面積　228.65㎡（69.16坪）・閑静な住宅街に位置し、子育て世帯にもおすすめ。・周辺には生活利便施設が充実しています！現地見学随時受付中でございます。建築プランのご相談もお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市萩原台西１土地

土地
最近見た物件

兵庫県川西市萩原台西１
能勢電鉄妙見線鶯の森駅徒歩19分
能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩17分
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩30分

2,680
万円

228.65m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

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1,690万円～2,166万円

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川西市の暮らしデータ

川西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63272世帯
人口総数	152914人
転入者数	5212人転入率（人口1000人当たり） 34.08人
転出者数	5221人転出率（人口1000人当たり） 34.14人
土地平均価格	住宅地 105108円／m² 商業地 193667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川西市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川西市2145円
下水道普及率	99.8％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	688件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	126ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 13.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.67人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鶯の森駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	2,540万円	2,024万円

周辺駅の価格相場

	滝山	鼓滝	絹延橋	多田	川西能勢口
土地	2,161万円	1,212万円	2,328万円	1,187万円	2,325万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	土地面積：200m²以上この条件を保存
条件を変更する	土地面積：200m²以上この条件を保存