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鶯の森駅(兵庫県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鶯の森駅(兵庫県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県川西市錦松台 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市錦松台 土地
    間取り図
兵庫県川西市錦松台
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩20分
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩25分		 2,580
万円		 431.32m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【the CASAシリーズ！地域実績NO.1！】『川西市錦松台』に新たな分譲地が登場！最寄り駅・能勢電鉄妙見線「鶯の森」より徒歩17分。閑静で街並み穏やかな住宅街に位置する環境でお過ごしいただけます。建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーで建築可能です♪弊社では一級建築士とコーディネーターによる打ち合わせを重ね安全性や品質、デザインが両立した、お客様の「自分スタイル」をカタチに致します。即日内覧可能モデルハウスのご見学予約受付中！現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたは、お電話にてお気軽にご予約ください。※地目：宅地、雑種地、山林、公衆用道路

兵庫県川西市鴬台１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 兵庫県川西市鴬台１ 建築条件付土地
    間取り図
兵庫県川西市鴬台１
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩13分
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩20分		 2,830
万円		 246.9m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件付きです♪◆現況は更地です！◆閑静な住宅街です♪◆前面道路は広々約８ｍで開放的です！◆現地説明会開催中です♪■□■周辺環境■□■ローソン 川西錦松台店まで徒歩３分ライフォート鶯が丘店まで徒歩７分キリン堂 川西西店まで徒歩９分イオンタウン川西まで徒歩１５分サンディ 川西西多田店まで徒歩１０分ジャパン 川西店まで徒歩１２分◇明峰小学校まで徒歩９分◇明峰中学校まで徒歩１８分

兵庫県川西市鴬の森町 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鴬の森町 土地
    間取り図
兵庫県川西市鴬の森町
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩7分		 1,100
万円		 218m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ホテルライクで上質な住まいをご提案いたします。「日常の中に非日常が訪れる空間を貴方にー」新しい住まいのかたち足すのではなく、削ぎ落すそれが美しさになる・・・Hotel Like Design 　「＆HOUSE 」

兵庫県川西市萩原台西１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市萩原台西１ 土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西１
能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩19分
能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩17分
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩30分		 2,380
万円		 228.65m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・土地面積　228.65㎡（69.16坪）・閑静な住宅街に位置し、子育て世帯にもおすすめ。・周辺には生活利便施設が充実しています！現地見学随時受付中でございます。建築プランのご相談もお気軽にお問い合わせください。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 990
万円

14.50万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。北西角地。閑静な住宅街。土地約68坪。前面道路幅員約6.0ｍ有。駐車1台可能。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市鼓が滝１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鼓が滝１丁目 土地
兵庫県川西市鼓が滝１丁目
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩8分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩20分		 3,500
万円

8.51万円		 1360m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約411坪、プレハブ倉庫付きの土地です。駅徒歩4分、車の進入可能です。資材置場やプライベートBBQ場などに最適です。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 990
万円

14.50万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市湯山台２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市湯山台２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス14分/「湯山台」バス停 停歩4分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩36分		 990
万円

14.50万円		 225.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地面積は広々約68.31坪。現況更地のためすぐに建築して頂けます。見通しのよい北西角地で、高台のため開放感がございます。建築条件はありません。

兵庫県川西市萩原台西１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市萩原台西１丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市萩原台西１丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 バス11分/「萩原台」バス停 停歩3分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩19分		 2,680
万円

38.24万円		 231.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
キャンペーン中。詳細はHPをご覧下さい。土地約70坪。閑静な住宅街。バス停まで徒歩4分。日当り良好。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーにてご建築可能です。

兵庫県川西市鼓が滝２丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県川西市鼓が滝２丁目 土地
    間取り図
兵庫県川西市鼓が滝２丁目
能勢電鉄 鼓滝駅 徒歩11分
能勢電鉄 鶯の森駅 徒歩23分		 750
万円

6.94万円		 357.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【本日見学可】 建築条件無し土地の為、お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。土地の有効面積や約36坪になります。第一種低層の閑静な住宅地に立地しております。解体更地渡し
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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率（人口1000人当たり）
34.08人
転出者数 5221人
転出率（人口1000人当たり）
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円／m2
商業地
193667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川西市3190円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川西市2145円
下水道普及率 99.8％

安心・安全

建物火災出火件数 20件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 688件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　燃やさないごみ　有害ごみ　ビン(無色、茶色、その他)　カン　紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)100万円
備考
(1)【川西市住宅耐震改修促進事業(建替工事費補助)】耐震診断の結果、安全性が低いと診断された住宅を建替えする場合に要する費用の一部を、条件を満たす住宅、県民に対して補助(100万円。対象費用が100万円未満は対象外)。(2)【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

鶯の森駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 2,080万円 1,817万円

周辺駅の価格相場

  滝山 鼓滝 絹延橋 多田 川西能勢口
土地 2,008万円 1,326万円 2,596万円 1,273万円 2,420万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件なし｜ 売主・代理｜ 第1種低層地域

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