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六甲駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

六甲駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

兵庫県神戸市灘区高羽町２ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区高羽町２ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区高羽町２
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩14分		 1,980
万円		 46.28m2 ２種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＊＊現地案内ご予約受付中・現況の建物も内覧いただけます＊＊☆☆ライフスタイルに合わせてお好きなハウスメーカーの注文建築ＯＫ☆☆☆☆高羽小学校まで徒歩約6分＆鷹匠中学校まで徒歩約4分で子育ても安心☆☆【担当のおすすめポイント】◇阪急六甲まで徒歩約10分＆ＪＲ六甲道も徒歩圏で通勤便利！◇陽当りと開放感に優れた戸建住宅地内の注文住宅用地！◇一級建築士が創造した3階建ての新築プラン例あり！ｅｔｃ現地見学の際は現況の建物も内覧いただけます。陽当りや眺望をぜひお確かめください！物件の詳細は三方よしがモット―の(株)中島屋まで、先ずはお気軽にお問い合わせください！

兵庫県神戸市灘区篠原台 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原台 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原台
阪急神戸線 六甲駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩33分
阪急神戸線 御影駅 徒歩3.6km		 920
万円		 169.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。◆現況更地。◆土地面積１６９．６４㎡（約５１．３１坪）。◆高台につき日当り・眺望良好です。◆東側には大月台公園があります。※ライフラインは前面道路まで引込がありますが、本物件には引込されておりません。

兵庫県神戸市灘区八幡町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区八幡町１ 土地
兵庫県神戸市灘区八幡町１
阪急神戸線 六甲駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩10分
阪神本線 新在家駅 徒歩16分		 2億5,800
万円		 350.05m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆現況更地です♪◆面積約350㎡（約105坪）の土地となります♪◆建築条件ございません♪◆スーパーやコンビニも近くて便利な立地です♪◆小学校徒歩約7分、中学校徒歩約9分です♪

兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原中町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩17分		 6,580
万円		 132.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。◆建物が建っておらず、地上権等の権利が付着しない「更地渡」となります。◆土地面積約38坪♪◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◆お気軽にお問い合わせください♪※埋蔵文化財包蔵地：篠原遺跡◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市灘区寺口町 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区寺口町 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区寺口町
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩19分
阪急神戸線 御影駅 徒歩19分		 6,480
万円		 126.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～ライフインフォメーション～・阪急神戸線「六甲」駅徒歩約10分・コープミニ高羽店まで約180ｍ（約3分）・セブンイレブン神戸六甲登山口店まで約670ｍ（約9分）・いかりスーパー六甲店まで約740ｍ（約10分）・高羽公園まで約120ｍ（約2分）・六甲病院まで約580ｍ（約8分）・神戸市立高羽小学校まで約170ｍ（約3分）・神戸市立鷹匠中学校まで約780ｍ(約10分）

兵庫県神戸市灘区記田町５ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区記田町５ 土地
兵庫県神戸市灘区記田町５
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩11分
阪神本線 新在家駅 徒歩8分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩19分		 3,580
万円		 73.08m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～※～※　おススメPOINT　※～※～・神戸市灘区記田町エリアに新築戸建登場・成徳小学校・鷹匠中学校・建築条件付き売土地で理想の住まいを・周辺は落ち着いた住宅街で子育て世帯にもおすすめ・スーパー・コンビニ・学校が近く生活利便性良好・複数沿線利用可能で通勤・通学もスムーズ・参考プランのご提案も可能、お気軽にご相談ください・資金計画から建物プランまでトータルサポート

兵庫県神戸市灘区永手町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区永手町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区永手町１
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩5分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩14分
阪神本線 新在家駅 徒歩13分		 5,980
万円		 85.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
理想の住まいを叶えられる一画◇周辺施設多数の利便性の高い立地◇前面道路約6m、交通量少なめ◇土地面積85.70㎡（約25.92坪）の使いやすい広さ◇周辺は落ち着いた住環境◇建築プランのご相談も可能です現地のご案内も対応いたします！お気軽に【0120-985-577】までお問い合わせください♪

兵庫県神戸市灘区篠原本町１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町１
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩17分		 1億1,000
万円		 177.06m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます 間口約13.8ｍ

兵庫県神戸市灘区篠原本町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
兵庫県神戸市灘区篠原本町３
阪急神戸線 六甲駅 徒歩9分		 1億4,000
万円		 231.6m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪建築条件なし≫お好きなハウスメーカーで建築可能です！－アクセス－◆阪急神戸線「六甲」駅　徒歩9分－ランドプラン－◆前面道路幅員約8.0m◆敷地内高低差なし◆第一種低層住居専用地域－ロケーション－◆六甲小学校 徒歩10分◆長峰中学校 徒歩19分◆ファミリーマート灘篠原本町店　徒歩4分

兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原中町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩17分		 1億7,000
万円		 335.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◎南東側道路接道！◎建築条件無しの為、お好きなメーカーで建築できます！

兵庫県神戸市灘区篠原本町４ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区篠原本町４ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区篠原本町４
阪急神戸線 六甲駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 六甲道駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分		 4,200
万円		 132.89m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆青空が広がる閑静な1種低層のエリアです。◆2沿線利用可の好アクセス環境です。◆「建築条件なし」なので一生に一度のマイホームならではのこだわりを実現できます。◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪◆いつでもお気軽にお問い合わせください。◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県神戸市東灘区御影山手６ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手６ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市東灘区御影山手６
阪急神戸線 御影駅 徒歩16分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩27分		 2,880
万円		 113.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積113.03㎡（約34.19坪）◆公道約4.9ｍ以上に面した整形地◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆建ぺい率50％・容積率100％◆周辺は区画の整った落ち着いた住環境

兵庫県神戸市灘区鶴甲１ 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区鶴甲１ 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区鶴甲１
阪急神戸線 六甲駅 バス5分/「新大国際文化研究科前」バス停 停歩3分		 5,200
万円		 463.53m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
☆建築条件無し土地☆車両通行可能☆駐車スペース有☆陽当たり良☆邸宅用、別荘用、収益用などにお奨めです

兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目 土地
  • 土地
  • 兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目 土地
    間取り図
兵庫県神戸市灘区長峰台１丁目
阪急電鉄神戸線 六甲駅 バス9分/「長峰中学校下」バス停 停歩8分
阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩20分		 2,980
万円

94.24万円		 104.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

六甲駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 5,185万円 5,356万円 7,854万円 1億5,620万円

周辺駅の価格相場

  御影 王子公園 岡本 春日野道 芦屋川
土地 6,197万円 4,945万円 8,529万円 - 5,184万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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