西宮北口駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

西宮北口駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	阪急電鉄神戸線：大阪梅田中津十三神崎川園田塚口武庫之荘西宮北口夙川芦屋川岡本御影六甲王子公園春日野道神戸三宮
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兵庫県西宮市愛宕山土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市愛宕山阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分	5,980 万円	113.69m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント「阪急門戸厄神駅徒歩9分・西宮北口駅徒歩15分」「間口約8ｍ・前面道路約5ｍ」「道路向かいには能登運動場・南東向き陽当たり良好」

兵庫県西宮市愛宕山土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市愛宕山
阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩15分

5,980
万円

113.69m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市甲風園３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分	9,800 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩5分！◆阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩13分！◆土地面積：約227.57㎡！（68.83坪）◆北西角地！◆閑静な住宅街！◆更地渡し！◆第一種低層地域！

兵庫県西宮市甲風園３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分

9,800
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地
1種低層地域
整形地

兵庫県西宮市甲風園３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急今津線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線甲東園駅徒歩18分	9,800 万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◆北西角地♪土地面積は広々68.8.坪♪◆暮らしにゆとりが生まれる駅近物件♪・阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅徒歩5分・阪急電鉄神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩13分◆建築条件無し♪マイホームならではのこだわりを実現♪・建築のご相談も承ります♪お気軽にお問い合わせください☆◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

兵庫県西宮市甲風園３土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３
阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急今津線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線甲東園駅徒歩18分

9,800
万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分阪急今津線甲東園駅徒歩21分	4,180 万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし上物有り即引渡し可おすすめポイント ■高木北小学校■瓦木中学校建築の参考プランとお見積りもございます。お気軽にお問合せ下さい。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急今津線甲東園駅徒歩21分

4,180
万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

兵庫県西宮市上之町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上之町阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分	7,200 万円	198.34m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り整形地おすすめポイント区画の整った住宅街にある５９．９９坪の整形地！建築条件はありませんので、お好きな建築会社でプランニングができます！◆前面道路は一方通行につき、通行量も少なく静かな住宅街です。◆総合病院も徒歩１０分以内にあり安心です◆スーパー、コンビニも徒歩１０分圏内にあります。※弊社は西日本エリアにてグループ会社合わせ２２店舗展開中の会社です。お客様には安心安全をモットーにご案内・ご提案させていただいておりますのでどうぞご安心いただきお問合せくださいませ。

兵庫県西宮市上之町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上之町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩22分

7,200
万円

198.34m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県西宮市上甲東園１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上甲東園１阪急今津線甲東園駅徒歩6分阪急神戸線西宮北口駅徒歩33分阪急今津線門戸厄神駅徒歩17分	6,980 万円	186.53m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント駅近でも住環境に富んだ立地

兵庫県西宮市上甲東園１土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上甲東園１
阪急今津線甲東園駅徒歩6分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩33分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩17分

6,980
万円

186.53m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市高座町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市高座町阪急神戸線西宮北口駅徒歩19分阪急今津線門戸厄神駅徒歩19分阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩25分	5,480 万円	188.67m²	１種低層なし	40% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント緑豊かで閑静な住環境が魅力。近い距離に幼稚園や小学校、公園が揃っており、子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停からは阪急神戸線「西宮北口」駅やJR東海道本線「西宮」駅などへアクセスできます。

兵庫県西宮市高座町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市高座町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩19分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩19分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩25分

5,480
万円

188.67m²

１種低層
なし

40%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

兵庫県西宮市日野町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市日野町阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩19分	5,700 万円	108.68m²	１種中高なし	70% 200%
建築条件なし更地角地即引渡し可整形地おすすめポイント ◆阪急「武庫川新駅（令和１３年度末開業予定）」まで徒歩約３分◆約３２．８７坪の角地◆建築条件なし◆阪急西宮ガーデンズまで自転車５分◆阪急西宮北口駅／ＪＲ甲子園口駅まで自転車６分

兵庫県西宮市日野町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市日野町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩20分
ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩19分

5,700
万円

108.68m²

１種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
角地
即引渡し可
整形地

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4,180 万円 136.83万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4,180
万円

136.83万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市伏原町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市伏原町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	4,180 万円 136.83万円	101m²	１種中高なし	60% 172%
建築条件なし平坦地上物有りおすすめポイント阪急「西宮北口」駅徒歩13分の平坦な道のりです。近隣スーパーやコンビニなどの買い物施設や医療施設があり日々の生活便利な立地です。位置指定道路については共有持ち分となります。

兵庫県西宮市伏原町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市伏原町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

4,180
万円

136.83万円

101m²

１種中高
なし

60%
172%

建築条件なし
平坦地
上物有り

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲風園３丁目阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩5分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分	9,800 万円 142.36万円	227.57m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント【西宮北口駅も徒歩圏】憧れの甲風園3丁目に佇む第一種低層の邸宅地。開放感溢れる約68坪の北西角地です。いかりスーパー門戸店徒歩約4分、人気の高木小・瓦木中校区。高い利便性と静穏が調和する特等席です。

兵庫県西宮市甲風園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲風園３丁目
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分

9,800
万円

142.36万円

227.57m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩10分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	3,980 万円 176.09万円	74.72m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です！■土地面積：74.72m2

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

3,980
万円

176.09万円

74.72m²

２種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
都市ガス

兵庫県西宮市能登町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市能登町阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩10分阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分	4,480 万円 158.55万円	93.41m²	２種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■建築条件なし　お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です！■土地面積：93.41m2

兵庫県西宮市能登町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市能登町
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分

4,480
万円

158.55万円

93.41m²

２種中高
なし

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建築条件なし
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西宮市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮北口駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	3,046万円	4,094万円	6,007万円	-	1億1,307万円

周辺駅の価格相場

	武庫之荘	夙川	塚口	芦屋川	園田
土地	4,079万円	5,613万円	4,364万円	4,300万円	3,000万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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阪急電鉄神戸線: 神崎川｜園田｜塚口｜武庫之荘｜西宮北口｜夙川｜芦屋川｜岡本｜御影
阪急電鉄今津線: 今津｜阪神国道｜西宮北口｜門戸厄神｜甲東園｜仁川｜小林

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