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鳥羽街道駅(京都府)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

鳥羽街道駅(京都府)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅 徒歩8分
奈良線 稲荷駅 徒歩11分		 3450
万円

60.31万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■京阪本線「鳥羽街道駅」まで徒歩8分 ■建築をお楽しみいただける建築条件無し ■現況更地なので即建築可能 ■南側が接道なので日当たり良好

京都府京都市東山区今熊野南谷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市東山区今熊野南谷町 土地
    間取り図
京都府京都市東山区今熊野南谷町
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅 徒歩16分
奈良線 東福寺駅 徒歩19分		 1580
万円

11.6万円		 451.43m2 １種中高
なし		 40%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
●建築条件無売土地●土地有効約109.99坪●閑静な住宅地●3方角地●光明院のお膝元！閑静な住宅地！

京都府京都市東山区福稲上高松町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市東山区福稲上高松町 土地
    間取り図
京都府京都市東山区福稲上高松町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩4分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩10分		 3480
万円		 99.16m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
京阪本線　鳥羽街道駅まで徒歩4分！・JR東海道本線　京都駅までバス乗車13分、京都市営バス　十条相深町停まで徒歩2分！ ～備考～ 対象不動産建替を行う際、建築確認申請時に南側前面道路の道路境界明示を求められる可能性があります。明示の結果、南側公道の接面が2.0m未満と認められた場合、建築基準法第43条第2項（但し書き）の許可を得て、建築を行う必要があります。許可取得に要する期間は約3ヵ月程度要します。 ～周辺環境～ 京都市立東山泉小中学校・・・約1300ｍ（徒歩17分）、セブンイレブン京阪鳥羽街道駅前店・・・約290ｍ（徒歩4分）、京都鳥羽道郵便局・・・約880ｍ（徒歩11分）、相深公園・・・約190ｍ（徒歩3分）

京都府京都市伏見区深草正覚町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草正覚町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草正覚町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩5分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩11分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩11分		 3280
万円		 132.22m2 １種中高
なし		 40%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇深草正覚町　南西角地土地◇アクセス・京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩5分・京阪本線「伏見稲荷」駅 徒歩11分・JR奈良線「稲荷」駅 徒歩11分目的に応じて駅をお選びいただけます。物件の特徴・閑静な住宅街に所在しております。・南西の角地のため、日当たり・通風良好です。・既存建物解体後、更地渡しです。・建築条件付ではございませんので、お好きなメーカーや工務店で建築していただけます。

京都府京都市東山区今熊野南日吉町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市東山区今熊野南日吉町 土地
    間取り図
京都府京都市東山区今熊野南日吉町
京阪本線 東福寺駅 徒歩17分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩18分
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩27分		 1680
万円		 121.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
特徴■前面道路北東6.1m　幅員6.5m■更地■建築条件無し周辺施設■フレスコ今熊野店 徒歩10分■京都中央信用金庫泉湧寺支店 徒歩10分■京都信用金庫東山支店 徒歩11分■セブンイレブン東山泉涌寺店 徒歩11分■デイリーヤマザキ日赤前店 徒歩11分■京都今熊野郵便局 徒歩12分■アイン第一日赤病院前店 徒歩12分■ファーマライズ薬局双葉薬局 徒歩14分■京都第一赤十字病院 徒歩15分■東山泉小中学校 徒歩12分

京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩8分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩13分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分		 3450
万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼売却時も安心！／需要が高い整形地！￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣■土地の資産価値が高いと　いわれている整形地です！■間口９ｍ！駐車２台可能な広さ■南向きの為、採光・通風良好■更地につき、即！ご建築可能◎☆☆☆☆☆☆＼休日も楽々お出かけ／京阪・ＪＲの２wayアクセス￣￣Ⅴ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣■京阪「鳥羽街道」駅歩８分■ＪＲ「稲荷」駅歩１０分京阪乗車１本で市内に到着♪☆☆☆☆☆☆■お好きなハウスメーカー様や建設会社様でのご建築可◎もちろん！おうちカンパニーでのご建築も可能です！専属設計士がお客様のご希望に沿って間取りを作成致します♪

京都府京都市伏見区深草願成町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草願成町 土地
京都府京都市伏見区深草願成町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩8分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩10分
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩13分		 3450
万円		 189.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇些細なことでもお気軽にご相談下さい！□更地渡し□間口広々約９．３m！□京阪・JRの２ＷＡＹ利用可能！□南向き♪☆小中学校、保育施設が徒歩圏内。子育て家族も安心のエリア電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。建都住宅販売LINE公式アカウントhttps://liff-gateway.lineml.jp/landing?follow=%40542vkekj&lp=Bp7z7w&liff_id=2007072609-8aL3dwVr

京都府京都市東山区泉涌寺東林町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市東山区泉涌寺東林町 土地
    間取り図
京都府京都市東山区泉涌寺東林町
京阪本線 東福寺駅 徒歩9分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩9分
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分		 2780
万円		 194.21m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆JR奈良線『東福寺駅』まで徒歩9分！！便利な2WAYアクセス可能な立地です！！☆建築条件無の売土地！！お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！！☆北・東・南の三方接道の角地！！現況駐車場！！（一部建物あり）日当たり良好・風通し良好です！！≪近隣のお買い物施設≫●ローソン京都第一赤十字病院店・・・233ｍ●デイリーヤマザキ日赤前店・・・392ｍ●セブンイレブン東山泉涌寺店・・・443ｍ●フレスコ今熊野店・・・563ｍ●ダックス東山本町店・・・583ｍ

京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野山桜ノ馬場町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩27分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩31分
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩37分		 880
万円		 125m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●閑静な住宅地●徒歩圏内に生活に欠かせないお店や施設が多数【周辺環境】マツヤスーパービア店：徒歩10分（729ｍ）コープ山科新十条：徒歩10分（791ｍ）フレスコ川田店：徒歩14分（1066ｍ）ファミリーマート山科西野山店：徒歩7分（538ｍ）ローソン山科新大石道店：徒歩7分（499ｍ）セブンイレブン京都山科百々町店：徒歩9分（696ｍ）ドラッグひかり西野山店：徒歩9分（719ｍ）ホームセンターコーナン西野山店：徒歩10分（734ｍ）恵仁会なぎ辻病院：徒歩24分（1878ｍ）京都山科川田郵便局：徒歩15分（1133ｍ）京都市山科区役所：徒歩25分（1961ｍ）

京都府京都市東山区福稲高原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市東山区福稲高原町 土地
    間取り図
京都府京都市東山区福稲高原町
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩6分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩10分
ＪＲ奈良線 稲荷駅 徒歩14分		 2000
万円		 150.27m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
京阪『鳥羽街道駅』地下鉄『十条駅』・ＪＲ『稲荷駅』の３ＷＡＹアクセスが可能！不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。

京都府京都市伏見区深草南明町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市伏見区深草南明町 土地
    間取り図
京都府京都市伏見区深草南明町
京阪電気鉄道京阪線 鳥羽街道駅 徒歩9分
奈良線 稲荷駅 徒歩14分		 3080
万円

50.75万円		 200.63m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆京阪本線「鳥羽街道」駅まで徒歩約9分！◆奈良線「稲荷」駅まで徒歩約14分！◆建築条件無し土地◆お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です♪
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京都市東山区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市東山区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市東山区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

鳥羽街道駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - -

周辺駅の価格相場

  東福寺 伏見稲荷 七条 龍谷大前深草 清水五条
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
福知山線
4位
片町線
5位
近鉄京都線
6位
山陰本線
7位
関西本線
8位
湖西線
9位
阪急電鉄京都線
10位
京都市烏丸線

駅別ランキング

1位
京都
2位
出町柳
3位
修学院
4位
北大路
5位
北山
6位
西院
7位
国際会館
8位
松ヶ崎
9位
一乗寺
10位
木津

エリア別ランキング

1位
京都市上京区
2位
京都市北区
3位
京都市下京区
4位
京都市左京区
5位
京都市中京区
6位
京都市右京区
7位
京都市伏見区
8位
京都市西京区
9位
京田辺市
10位
京都市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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