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モレラ岐阜駅(岐阜県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

モレラ岐阜駅(岐阜県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岐阜県岐阜市御望２丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市御望２丁目 土地
岐阜県岐阜市御望２丁目
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩4.5km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩4.9km		 580
万円

9.94万円		 193m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【スーパーまで徒歩約5分♪】更地渡し◎

岐阜県岐阜市下西郷３丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市下西郷３丁目 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市下西郷３丁目
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩4.6km
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩5.2km		 598
万円

11.46万円		 172.65m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

岐阜県岐阜市川部２丁目 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市川部２丁目 土地
岐阜県岐阜市川部２丁目
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩3.1km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩4.9km		 4800
万円

10万円		 1587.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【更地渡し◎】約480坪のゆとりある建築条件なし土地です♪

岐阜県岐阜市城田寺 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市城田寺 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市城田寺
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩8.9km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩9.3km		 380
万円

5.7万円		 220.5m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【古家付き現況渡し】最寄りバス停まで徒歩約1分！約66坪の土地です♪

岐阜県岐阜市西改田字川向 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市西改田字川向 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市西改田字川向
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩3.9km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩3.8km		 400
万円

10.38万円		 127.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【更地渡し◎】生活主要施設が徒歩10分圏内の便利な立地です♪

岐阜県本巣市早野 土地
  • 土地
  • 岐阜県本巣市早野 土地
    間取り図
岐阜県本巣市早野
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩8分		 385
万円		 199m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積６０坪以上■間口１０ｍ以上■樽見鉄道「モレラ岐阜」駅まで徒歩１０分以内■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産 売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県本巣市上真桑 土地
  • 土地
  • 岐阜県本巣市上真桑 土地
    間取り図
岐阜県本巣市上真桑
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩13分		 669
万円		 339.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■土地面積１００坪以上■南側道路面す■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222?【美濃善不動産 売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県本巣郡北方町北方 土地
  • 土地
  • 岐阜県本巣郡北方町北方 土地
    間取り図
岐阜県本巣郡北方町北方
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩20分
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩3.3km		 600
万円		 212.49m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■角地　■土地60坪以上　■樽見鉄道北方真桑駅徒歩　20分　■北学園■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■058-201-2222【美濃善不動産 売買部】へお気軽にお問い合わせください！岐阜市内で黄色い店舗・黄色い看板・黄色い車を見かけたことありませんか。私たちが美濃善不動産です！岐阜を知っている岐阜の不動産エキスパート！土地探しも住まい探しも建築も不動産のことならお任せ下さい。■売買保有物件1000件以上！

岐阜県岐阜市東改田字再勝 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市東改田字再勝 土地
    間取り図
岐阜県岐阜市東改田字再勝
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩4.0km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩5.0km		 280
万円		 151.58m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■■■■■物件の特徴■■■■■・建築条件無し！お好きなハウスメーカーでの建築が可能です♪・周辺の交通量の少ない落ち着いた閑静な住宅街です◎・スーパー、コンビニ、薬局は10分圏内に揃っているのでお買い物に困りません！・保育園や小学校、公園まで徒歩圏内で育ち盛りのお子様がいるご家庭にぴったりの立地です！■■■■■周辺環境■■■■■・七郷小学校　徒歩約11分・岐阜西中学校　徒歩約22分・樽見線「北方真桑」駅　徒歩約50分・岐阜市コミュニティバス「西改田若宮」停　徒歩約5分・西友改田店　徒歩約6分・デイリーヤマザキ岐阜東改田店　徒歩約8分・クスリのアオキ上尻毛店　徒歩約10分

岐阜県岐阜市御望２ 土地
  • 土地
  • 岐阜県岐阜市御望２ 土地
岐阜県岐阜市御望２
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩4.6km
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩5.0km		 580
万円		 193m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ほかのページで気になる物件もご相談ください。◆黒野小学校／岐北中学校◆岐阜バス「岐北中学校前」停徒歩約７分◆整形地◆お好きなメーカーで建築可能◆閑静な住宅地※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

岐阜県本巣市仏生寺 土地
  • 土地
  • 岐阜県本巣市仏生寺 土地
岐阜県本巣市仏生寺
樽見鉄道 北方真桑駅 徒歩14分
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩27分
樽見鉄道 糸貫駅 徒歩37分		 1128
万円		 310.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇樽見鉄道「北方真桑駅」徒歩13分◇アルビス北方店　徒歩12分◇ローソン北方栄町店　徒歩8分◇Ｖドラッグ北方中央店　徒歩7分◇ゲンキー北方中央店　徒歩7分◇本巣松陽高校本巣校舎　徒歩8分◇岐阜第一高校　徒歩9分

岐阜県本巣市屋井 土地
  • 土地
  • 岐阜県本巣市屋井 土地
岐阜県本巣市屋井
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 徒歩29分		 637
万円

2.51万円		 842m2 田園住居地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
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本巣市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 11697世帯
人口総数 32885人
転入者数 1254人
転入率（人口1000人当たり）
38.13人
転出者数 1186人
転出率（人口1000人当たり）
36.07人
土地平均価格
住宅地
18538円／m2
商業地
40700円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：8園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

本巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 本巣市3630円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 本巣市基本料1,760+(人数×770)円
下水道普及率 20.6％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
3.04件
刑法犯認知件数 289件
人口1000人当たり
8.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 0ヶ所
一般診療所総数 21ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
24.26人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。全て自己負担。3種類の大きさを用意。市役所以外にスーパー、コンビニ、薬局等に販売を委託。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(あきびん、金物類[無色、茶色、その他]、ペットボトル、プラスチック製容器包装、白色トレイ、紙容器包装)　古紙類(新聞紙、雑誌、チラシ、ダンボール)　有害ごみ〕　拠点回収：古紙類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
糸貫地域ステーション収集。有料で戸別回収もあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

本巣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)50万円+α万円
備考
(1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を新築し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対し、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)30万円+α万円(2)50万円+α万円
備考
(1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

モレラ岐阜駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 485万円 1266万円

周辺駅の価格相場

  北方真桑 糸貫 美江寺 本巣 十九条
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岐阜県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
名鉄名古屋本線
3位
名鉄犬山線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
中央本線
6位
名鉄広見線
7位
長良川鉄道
8位
名鉄各務原線
9位
養老鉄道
10位
高山本線

駅別ランキング

1位
下呂
2位
大垣
3位
荒尾
4位
笠松
5位
岐阜
6位
名鉄岐阜
7位
西岐阜
8位
可児
9位
各務原市役所前
10位
穂積

エリア別ランキング

1位
岐阜市
2位
羽島郡岐南町
3位
大垣市
4位
関市
5位
多治見市
6位
美濃加茂市
7位
可児市
8位
羽島市
9位
各務原市
10位
安八郡神戸町
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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