モレラ岐阜駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

モレラ岐阜駅(岐阜県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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岐阜県瑞穂市牛牧土地
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧樽見鉄道横屋駅徒歩22分樽見鉄道十九条駅徒歩29分	180 万円 5.14万円	115.71m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県瑞穂市牛牧土地

土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道横屋駅徒歩22分
樽見鉄道十九条駅徒歩29分

180
万円

5.14万円

115.71m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧土地
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧樽見鉄道横屋駅徒歩22分樽見鉄道十九条駅徒歩29分	290 万円 9.52万円	100.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント家を売るのも買うのも、ハウスドゥ岐阜西にお任せください♪

岐阜県瑞穂市牛牧土地

土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道横屋駅徒歩22分
樽見鉄道十九条駅徒歩29分

290
万円

9.52万円

100.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地
1種低層地域

岐阜県大垣市稲葉西１丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県大垣市稲葉西１丁目東海道本線大垣駅バス24分/「「稲葉団地」」バス停停歩3分東海道本線垂井駅徒歩31分	690 万円 8.92万円	255.44m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント青墓小学校・赤坂中学校区。～建築条件なし～お好きな建築会社さんで建築可能です。

岐阜県大垣市稲葉西１丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県大垣市稲葉西１丁目
東海道本線大垣駅バス24分/「「稲葉団地」」バス停停歩3分
東海道本線垂井駅徒歩31分

690
万円

8.92万円

255.44m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
南道路
本下水
1種低層地域

岐阜県瑞穂市牛牧土地
	土地最近見た物件	岐阜県瑞穂市牛牧樽見鉄道横屋駅徒歩15分	298 万円 9.79万円	100.7m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路平坦地角地 1種低層地域おすすめポイント整形地！お問い合わせお待ちしています♪

岐阜県瑞穂市牛牧土地

土地
最近見た物件

岐阜県瑞穂市牛牧
樽見鉄道横屋駅徒歩15分

298
万円

9.79万円

100.7m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
角地
1種低層地域

岐阜県岐阜市粟野西７丁目土地
	土地最近見た物件	岐阜県岐阜市粟野西７丁目樽見鉄道本巣駅徒歩12.3km 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9.4km	580 万円 9.68万円	198m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント【更地渡し◎】お好きなハウスメーカーで建築可能です♪

岐阜県岐阜市粟野西７丁目土地

土地
最近見た物件

岐阜県岐阜市粟野西７丁目
樽見鉄道本巣駅徒歩12.3km
名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩9.4km

580
万円

9.68万円

198m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
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本巣市の暮らしデータ

本巣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11697世帯
人口総数	33109人
転入者数	1443人転入率（人口1000人当たり） 43.58人
転出者数	1150人転出率（人口1000人当たり） 34.73人
土地平均価格	住宅地 18780円／m² 商業地 40700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児園児の2人目以降の給食費の減免。(2)小学生・中学生の3人目以降の給食費相当額の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

本巣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	本巣市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	本巣市基本料1,760+(人数×770)円
下水道普及率	20.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 3.04件
刑法犯認知件数	289件人口1000人当たり 8.78件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	23ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 23.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6020円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　空きビン　金物類　ペットボトル　プラスチック製容器包装　白色トレイ　紙容器包装　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考糸貫地域ステーション収集。有料で戸別回収もあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

本巣市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円備考 (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を新築し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対し、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円

備考: (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を新築し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対し、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円備考 (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円+α万円(2)50万円+α万円

備考: (1)【もとす暮らし応援補助金】住宅を購入し市に定住した者に対し、住宅の固定資産税課税標準額の1/20を補助(限度額30万円)。転入世帯員1人につき10万円を加算。(2)【三世代同居・近居住宅支援補助金】新たに親・子・孫からなる三世代同居・近居となった市民に対して、住宅取得費用の総額1/10、限度額50万円。補助対象者と生計同一の18歳未満の者1人につき、10万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

モレラ岐阜駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	北方真桑	糸貫	美江寺	本巣	十九条
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	樽見鉄道：大垣東大垣横屋十九条美江寺北方真桑モレラ岐阜糸貫本巣織部木知原谷汲口神海高科鍋原日当高尾水鳥樽見
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