沼部駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

東急多摩川線/沼部

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条件

建築条件なし

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9件が該当しました。

東京都大田区田園調布１ 16000万円

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16000万円

（坪単価:-）
土地面積 120.84m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急東横線多摩川駅徒歩1分
- 東急東横線田園調布駅徒歩12分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩12分
その他の交通
東京都大田区田園調布１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
多摩川まで徒歩1分というロケーションで、自然を身近に感じながら暮らせる魅力的な土地です。「田園調布」駅・「沼部」駅の2駅利用が可能で、通勤やお出かけにも便利なアクセス環境。敷地はゆとりある約120.84㎡の整形地で、建物計画が立てやすい点も特徴です。前面道路は広々とした7.28m公道に面し、車の出し入れもスムーズ。さらに小学校まで徒歩10分、総合病院まで徒歩3分、公園もすぐそばにあり、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。更地渡しのため建築準備も進めやすく、建築条件付きで理想の住まいづくりが叶う魅力的な物件です。

東京都大田区田園調布本町 9980万円

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9980万円

（坪単価:-）
土地面積 116.7m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急多摩川線沼部駅徒歩5分
- 東急池上線御嶽山駅徒歩11分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩16分
その他の交通
東京都大田区田園調布本町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急多摩川線「沼部」徒歩5分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積116.7平米(約35.3坪)・前面道路は北西側約7.3mの公道・接道間口は約18.2mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・美富士橋児童公園徒歩1分(約70m)・大田区立東調布第一小学校徒歩3分(約200m)・まいばすけっと沼部駅前店徒歩5分(約330m)・ファミリーマート田園調布本町店徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都大田区田園調布南 5380万円

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5380万円

（坪単価:-）
土地面積 58.89m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 東急多摩川線沼部駅徒歩6分
その他の交通
東京都大田区田園調布南
- 建築条件なし
- 上物有り
- 即引渡し可
- 整形地
■東急多摩川線「沼部」駅より徒歩6分　東急池上線「久が原」駅より徒歩12分　2駅2路線が利用可能です。行先に合わせて選択できます。■土地面積：５８．８９㎡（17.81坪）の整形地■第一種住居地域　建蔽率６０％　容積率１６０％■建築条件付き売地ではございません。《ライフインフォメーション》・ローソン田園調布南店まで約110ｍ（徒歩2分）・まいばすけっと沼部駅前店まで約450ｍ（徒歩6分）・FitCareDEPOT田園調布南店まで約100ｍ（徒歩2分）・田園調布南公園まで約360ｍ（徒歩5分）・大田区立東調布第一小学校まで約360ｍ（徒歩5分）

東京都大田区田園調布本町 6490万円

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6490万円

（坪単価:-）
土地面積 82m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線御嶽山駅徒歩9分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩7分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩12分
その他の交通
東京都大田区田園調布本町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急多摩川線「沼部」駅徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約82平米(約24.80坪)※別途私道約126.66平米有(共有持分1／9)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・大田区立東調布第一小学校徒歩5分(約360m)・大田区立東調布中学校徒歩5分(約330m)・スーパー「まいばすけっと田園調布1丁目店」徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都大田区田園調布４ 7980万円

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7980万円

（坪単価:-）
土地面積 134.38m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急東横線田園調布駅徒歩11分
- 東急東横線多摩川駅徒歩13分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩20分
その他の交通
東京都大田区田園調布４
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
・接道間口10m以上の開放感のある土地・全面道路5.2mなので駐車の際も楽々・多摩川の河川敷も徒歩圏なので、ワンちゃんのお散歩にも便利

東京都大田区北嶺町 10990万円

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10990万円

（坪単価:-）
土地面積 132.24m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 東急池上線御嶽山駅徒歩5分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩5分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩14分
その他の交通
東京都大田区北嶺町
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
◆参考プラン有り6LDK×カースペース縦列２台あり約24帖の開放的なリビング空間♪◇生活利便性充実小学校5分でお子様の通学も安心♪スーパー・コンビニが徒歩5分圏内♪

東京都大田区田園調布１ 16000万円

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16000万円

（坪単価:-）
土地面積 121m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 東急東横線多摩川駅徒歩1分
- 東急東横線田園調布駅徒歩13分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩13分
その他の交通
東京都大田区田園調布１
- 建築条件なし
- 整形地
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆東急東横線「多摩川」駅徒歩1分。桜坂やせせらぎ公園の豊かな緑に抱かれた、大田区田園調布一丁目の落ち着いた住環境。ここに、土地面積120㎡のゆとりある土地が登場します。四季の移ろいを肌で感じながら、洗練された静穏の中で時を紡ぐ。真の豊かさを知る大人たちへ贈る、永住に相応しい「田園調布」の特等席です。土地面積120平米超のゆとり。参考プランでは20帖超のLDKやSICを確保可能♪☆―――――・・・　　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都大田区田園調布１ 13980万円

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13980万円

（坪単価:-）
土地面積 154.05m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急東横線多摩川駅徒歩9分
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩13分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩11分
その他の交通
東京都大田区田園調布１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 即引渡し可
☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆東急東横線「多摩川」駅徒歩9分。桜坂やせせらぎ公園の豊かな緑に抱かれた、大田区田園調布一丁目の閑静な邸宅街。ここに、土地面積154㎡超のゆとりある角地が登場します。南西・北西の開放的な敷地は、陽光と風を招き入れる理想のキャンバス。ルーフバルコニーや並列2台駐車など、都心では得難い贅沢なプランも実現可能です。四季の移ろいを肌で感じながら、洗練された静穏の中で時を紡ぐ。真の豊かさを知る大人たちへ贈る、永住に相応しい「田園調布」の特等席です。☆―――――・・・　　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都大田区南雪谷４丁目 6000万円

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6000万円

（坪単価:301.17万円）
土地面積 65.86m²
用途地域１種低層
建ぺい率 60%
容積率 100%
建築条件なし
- 東急池上線雪が谷大塚駅徒歩7分
- 東急多摩川線沼部駅徒歩23分
その他の交通
東京都大田区南雪谷４丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 1種低層地域
【即対応可・定休日無し】 ◇角地につき、開放感があり風通し良好です！ ◆建築条件はございませんので、ご家族に合った間取りで建築できます！ ◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街です！

1～9件

駅

東急多摩川線/沼部

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「多摩川駅と鵜の木駅」の物件情報を表示しています。

多摩川駅と鵜の木駅の土地物件一覧

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大田区の住みやすさ情報

大田区ってどんなところ？

東京都の最南に位置する大田区ですが、JR・東急電鉄・京急電鉄・都営地下鉄など、多くの路線が通っているため、都心へのアクセスは良好。羽田空港があることでも知られています。
高級住宅街で有名な田園調布と下町情緒あふれる蒲田といった、相反するスポットがあるのも特徴。また、多摩川沿いには自然豊かな公園や大きなグラウンドがあり、家族連れやスポーツ愛好家にも人気があります。
多様なライフスタイルに対応できる地域といえるでしょう。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2閑静で落ち着きがある
3自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
大田区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

大田区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

大田区の人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	733634人
転入者数	55358人転入率（人口1000人当たり） 75.46人
転出者数	47162人転出率（人口1000人当たり） 64.29人
土地平均価格	住宅地 524720円／m² 商業地 895412円／m²

大田区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。
出産祝い	あり備考【妊婦面接(出産・育児支援事業)】妊娠から出産、子育て期への切れ目ない支援として、妊娠期から専門職(助産師、保健師)が継続して支援。妊娠届出後に専門職が面接をして、妊娠、出産、子育てに関する相談を実施。出産前までに面接を終えた妊婦に、「子育て応援ギフト」を贈呈。
公立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所
私立保育所数	155ヶ所 0歳児保育を実施 104ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	118件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	3851件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	613ヶ所
小児科医師数	149人小児人口10000人当たり 19.74人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.96人
介護保険料基準額(月額)	6600円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源9品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、食品トレイ、ペットボトル、発泡スチロール)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

沼部駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	12366万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ