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戸田公園駅(埼玉県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

戸田公園駅(埼玉県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田５丁目
埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
埼京線 戸田駅 徒歩9分		 4490
万円

243.37万円		 60.99m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●南向き！●埼京線「戸田公園」「戸田」駅徒歩9分●まいばすけっと徒歩4分・公園至近

埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田５丁目
埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
埼京線 戸田駅 徒歩9分		 6490
万円

296.95万円		 72.25m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●東南角地！●埼京線「戸田公園」「戸田」駅徒歩9分●まいばすけっと徒歩4分・公園至近

埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田５丁目 土地
埼玉県戸田市上戸田５丁目
埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
埼京線 戸田駅 徒歩9分		 10980
万円

272.43万円		 133.24m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
●東南角地！●埼京線「戸田公園」「戸田」駅徒歩9分●まいばすけっと徒歩4分・公園至近

埼玉県戸田市喜沢２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市喜沢２丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市喜沢２丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩21分
埼京線 戸田公園駅 徒歩27分		 3380
万円

109.19万円		 102.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西川口駅徒歩21分、戸田公園駅徒歩27分、川口駅徒歩29分。「京浜東北線」含め2路線利用で都心へのアクセス良好。ゆとりの敷地30坪。徒歩10分圏内に生活施設充実。子供がのびのび育つ、落ち着いた住環。

埼玉県戸田市大字新曽 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市大字新曽 土地
    間取り図
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 戸田駅 徒歩3分
埼京線 戸田公園駅 徒歩20分		 5790
万円

242.29万円		 79m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●建築条件なし売地●南9M公道に面した整形地●駅徒歩3分！

埼玉県蕨市南町４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市南町４丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分
埼京線 戸田公園駅 徒歩21分		 3230
万円

147.39万円		 72.45m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーでご建築いただけます！●コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩5分！●～お問合せ後すぐにご案内致します～お仕事帰りや隙間時間などご都合にあわせてご案内致します。

埼玉県戸田市上戸田４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田４丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田４丁目
埼京線 戸田駅 徒歩8分
埼京線 戸田公園駅 徒歩16分		 9800
万円

188.23万円		 172.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●建築条件なしの土地　●約52.06坪の整形地　●前面道路南側約6メートルの公道

埼玉県蕨市南町４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市南町４丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市南町４丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩19分
埼京線 戸田公園駅 徒歩21分		 3230
万円

147.39万円		 72.45m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
西側口駅まで徒歩19分、戸田公園駅まで徒歩21分で都心アクセス良好です。確定測量済み、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

埼玉県戸田市笹目５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市笹目５丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市笹目５丁目
埼京線 戸田駅 徒歩30分
埼京線 戸田公園駅 徒歩3.5km		 45500
万円

129.81万円		 1158.75m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●幹線道路に近接！約350坪●更地渡し●建築条件なし

埼玉県戸田市本町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市本町１ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市本町１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩4分		 5380
万円		 74.31m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「戸田公園」徒歩4分▼特徴・土地面積74.31平米(約22.47坪)※別途私道約15.9平米有(共有持分1/2)・前面道路は南側幅員約11mの公道・東側幅員約4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・現況更地▼周辺環境・戸田南小学校 徒歩2分(約160m)・まいばすけっと戸田公園前店 徒歩5分(約370m)・ファミリーマート戸田本町一丁目店 徒歩1分(約40m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県戸田市本町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市本町１ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市本町１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩7分		 27000
万円		 319.67m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◇戸田公園駅徒歩７分◇建築条件付土地ではありません。※お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。　住友不動産にて建築プランの作成も可能です。◇閑静な住環境◇南東角地◇土地面積３１９．６７㎡（９６．７０坪）

埼玉県戸田市上戸田４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田４ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田４
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩14分		 9800
万円		 172.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
JR埼京線「戸田」駅から徒歩8分、敷地面積は172.12m2（約52.06坪）とゆとりがあり、第一種住居地域（容積率200％）に指定されているため、居住性と利便性のバランスが取れた自由度の高い設計が可能です。現在は駐車場として賃貸運用中ですが、「更地渡し」での契約となり、建物解体の手間やコストを心配することなく、建築計画をスムーズに進められる点が大きな魅力です。50坪を超える広さがあるため、広い庭付きの戸建て住宅、2世帯住宅や賃貸併用住宅としての活用も十分に検討いただけます。

埼玉県戸田市上戸田５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市上戸田５ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市上戸田５
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩14分		 10500
万円		 174.42m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
JR埼京線内でも特に人気の高い快速停車駅、「戸田公園」駅から徒歩9分という利便性に優れた好立地物件です。敷地面積は174.42m2（約52.76坪）と、都心近郊としてはゆとりのある広さを確保。最大の特長は、近隣商業地域に指定されており、容積率300％・建ぺい率80％という高い建築効率を誇る点です。この制限を活かすことで、一般的な住宅地よりもボリュームのある建築が可能となり、3階建て以上の大型住宅や、店舗併用住宅、さらには収益を目的とした1棟マンションなど、幅広い活用ニーズに応えることができます。

埼玉県戸田市下前１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩11分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩24分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩27分		 5160
万円		 113.71m2 商業地域
なし		 80%
330%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
〇「戸田公園駅」まで徒歩11分〇敷地面積約34.39坪〇建築条件無〇都市ガス・本下水〇前面道路幅員約5.5m【古家概要】構造/木造2階建、床面積/85.29㎡、築年月/昭和52年6月土地面積に路地状部分約33平米を含みます。

埼玉県戸田市川岸２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市川岸２ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市川岸２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩11分		 5250
万円		 175.08m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩11分▼特徴・土地面積175.08平米(約52.96坪)・建ぺい率80％、容積率200％・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・現況での引渡、プラン決定後の建築移行がスムーズ※川岸地区地区計画有（B地区）▼周辺環境・スーパー「ヨークマート下前店」徒歩5分(約340m)・戸田市立戸田第二小学校 徒歩6分(約460m)※川岸地区地区計画有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県戸田市喜沢南２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市喜沢南２ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市喜沢南２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩23分		 2980
万円		 90.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地面積２３坪、ゆとりの敷地■西側隣地が通路となっていますので角地のような陽当りです。■徒歩３分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い生活便利■小学校まで徒歩３分、中学校まで徒歩４分と子育てにも優しい環境■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能■弊社オリジナルブランド「アーバンポートシリーズ」ご紹介可能です。▼資料請求・見学予約受付中▼----------------------お問合せはお電話〈03-3856-0141〉もしくは赤色の”見学予約する ”ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪ 最短2分で見学予約が完了！

埼玉県戸田市喜沢２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市喜沢２ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市喜沢２
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩21分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩27分
ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩29分		 3280
万円		 102.34m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
Enjoy Life　―――――――――――■東宝ハウス川口なら当日予約当日見学可能です♪■条件なし売地・現況でのお引き渡し♪■諸条件ご相談可能♪■ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください！■お仕事帰りのご相談等もご対応できます。（予約制）Support　――――――――――――□住信SBI代理事業 東宝ハウスフィナンシャル（T.sローン）による□auじぶん銀行（指定不動産会社）□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料） □東宝ハウスCLUB アフターサービス 無料

埼玉県蕨市南町２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市南町２ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市南町２
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩16分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩30分		 2790
万円		 58.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺環境～イオンタウン蕨まで　1330m　徒歩約17分ヤオコー蕨南町店まで　630m　徒歩約8分 セブンイレブン戸田喜沢1丁目店まで　600m　徒歩約8分スギ薬局蕨南店まで　640m　徒歩約8分ケーズデンキ西川口店まで　1090m　徒歩約14分蕨市立第一中学校まで　510m　徒歩約7分蕨市立南小学校まで　340m　徒歩約5分くるみ保育園まで　210m　徒歩約3分医療法人今井病院まで　1280m　徒歩約16分蕨南町郵便局まで　370m　徒歩約5分蕨市立図書館まで　450m　徒歩約6分瀧野川信用金庫戸田支店まで　820m　徒歩約11分蕨市民公園まで　1090m　徒歩約14分

埼玉県戸田市南町 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市南町 土地
    間取り図
埼玉県戸田市南町
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩22分
都営三田線 西台駅 徒歩3.6km		 4720
万円		 58.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
チェックした物件を一括で

埼玉県蕨市中央５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央５ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央５
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩20分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩27分		 3480
万円		 79.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～ニッケンコーポレーションが、理想の住まい探しをサポート～【物件特徴】・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。・駅徒歩圏内で叶えるコンパクトで豊かな暮らし。・更地にしてお引渡し致します。※再測量後面積に差異が生じる事がございます。※引渡し：契約締結後約3ヶ月後（確定測量・更地渡し完了後）【周辺環境】・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪・お子様も無理なく通える 蕨市立中央小学校（約450ｍ）

埼玉県蕨市南町４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市南町４ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市南町４
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩20分
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩21分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩23分		 3230
万円		 72.45m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
～土地選びは、ニッケンコーポレーションにお任せください～【物件特徴】・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます・ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。【周辺環境】・コンビニまで徒歩3分！スーパーまで徒歩5分！ドラックストアまで徒歩2分！お買い物に困りません♪・小学校・中学校・幼稚園・保育園が近くにあり、子育て環境良好エリア

埼玉県戸田市下前２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市下前２ 土地
埼玉県戸田市下前２
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩11分		 31000
万円		 565.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

埼玉県戸田市本町１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市本町１ 土地
    間取り図
埼玉県戸田市本町１
ＪＲ埼京線 戸田公園駅 徒歩7分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩19分
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩30分		 14800
万円		 207.12m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
弊社売主につき、諸費用抑えれます。生活の便良し。交通の便も良しです。

埼玉県戸田市川岸２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県戸田市川岸２丁目 土地
    間取り図
埼玉県戸田市川岸２丁目
埼京線 戸田公園駅 徒歩13分		 3580
万円

183.15万円		 64.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆ 整形地 / 建築条件なし◆ 更地引渡し可能◆ 閑静な住宅街です
チェックした物件を一括で
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戸田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 64182世帯
人口総数 142070人
転入者数 9407人
転入率（人口1000人当たり）
66.21人
転出者数 9194人
転出率（人口1000人当たり）
64.71人
土地平均価格
住宅地
315750円／m2
商業地
457667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 18人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 戸田市2728円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 戸田市1023円
下水道普及率 95.8％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 1051件
人口1000人当たり
7.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 95ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
12.27人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.02人
介護保険料基準額（月額） 6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

戸田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

戸田公園駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3929万円 - 5234万円 - -

周辺駅の価格相場

  浮間舟渡 戸田 北赤羽 北戸田 赤羽
土地 - - - 4635万円 9740万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道日光線
2位
東武鉄道東上線
3位
高崎線
4位
武蔵野線
5位
湘南新宿ライン宇須
6位
東武伊勢崎・大師線
7位
東北本線
8位
京浜東北・根岸線
9位
西武池袋・豊島線
10位
つくばエクスプレス

駅別ランキング

1位
大宮
2位
久喜
3位
志木
4位
和光市
5位
鶴ヶ島
6位
南浦和
7位
上福岡
8位
朝霞
9位
ふじみ野
10位
川越

エリア別ランキング

1位
さいたま市北区
2位
さいたま市浦和区
3位
坂戸市
4位
川越市
5位
川口市
6位
さいたま市大宮区
7位
草加市
8位
越谷市
9位
春日部市
10位
八潮市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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