東札幌駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

札幌市東西線/東札幌

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条件

建築条件なし

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8件が該当しました。

北海道札幌市白石区東札幌二条３ 2620万円

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2620万円

（坪単価:-）
土地面積 121.4m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩4分
その他の交通
北海道札幌市白石区東札幌二条３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
▼周辺環境・立地環境・現地は、東札幌駅から南下する大きい通りから1本入ったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。▼建築用途・有効活用・建築条件付き売地ではございません。▼担当者より一言・現況のままでのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかります。・解体のお見積もり有～周辺環境～■イオン東札幌店・・・約750m■ファミリーマート東札幌店・・・約220m■サツドラ東札幌店・・・約230m■東札幌保育園・・・約530m■東園小学校・・・約470m■八条中学校・・・約1500m■むつみ公園・・・約530m

北海道札幌市白石区東札幌三条４ 4700万円

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4700万円

（坪単価:-）
土地面積 190.16m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩8分
- 地下鉄東西線白石駅徒歩9分
その他の交通
北海道札幌市白石区東札幌三条４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「東札幌」徒歩8分／「白石」徒歩9分▼特徴・土地面積190.16平米(約57.52坪)の整形地・前面道路は北東側幅員約6.0m公道・接道間口が約11.8mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況は更地▼周辺環境・きよみず公園徒歩1分(約70m)・イオン東札幌店徒歩9分(約670m)・東札幌小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市白石区中央一条６ 680万円

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680万円

（坪単価:-）
土地面積 75.43m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線白石駅徒歩13分
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩20分
その他の交通
北海道札幌市白石区中央一条６
- 建築条件なし
- 本下水
- 上物有り
- 即引渡し可
～おすすめポイント～◆地下鉄東西線白石駅　徒歩約13分◆東札幌小学校　徒歩約10分◆日章中学校　徒歩約10分◆建築条件なし◆徒歩5分圏内に公園あり◆近隣にスーパー、ドラッグストア、コンビニあり※即日引渡し可※前面位置指定道路（約4.0m）※古屋付き土地、現状引渡し※契約不適合責任免責

北海道札幌市白石区東札幌四条２ 2180万円

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2180万円

（坪単価:-）
土地面積 171.27m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩6分
- 地下鉄東西線白石駅徒歩18分
その他の交通
北海道札幌市白石区東札幌四条２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
○１７１．２７㎡（５１．８０坪）○路地上敷地○間口約３．９ｍ○道路幅員約４．０ｍ○都市ガス

北海道札幌市白石区東札幌一条３ 3280万円

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3280万円

（坪単価:-）
土地面積 175.43m²
用途地域準住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩7分
- 地下鉄東西線白石駅徒歩14分
その他の交通
北海道札幌市白石区東札幌一条３
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
～～おすすめポイント～～■175.43㎡（53.06坪）■建築条件なし・解体更地渡し～～周辺環境～～■セイコーマート・・・3分■エネオス・・・5分■セブンイレブン・・・6分■ツルハドラッグ・・・7分■東園小学校7分■日章中学校12分土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です♪写真とは違う実際の物件をぜひご覧ください。弊社は建設業許可を受けておりますのでリフォーム等のご相談もご安心ください。税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にサポートさせて頂きます。

北海道札幌市白石区菊水八条１ 3500万円

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3500万円

（坪単価:-）
土地面積 233.67m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩14分
- 地下鉄東西線菊水駅徒歩16分
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩21分
その他の交通
北海道札幌市白石区菊水八条１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地

北海道札幌市白石区菊水元町八条３ 1050万円

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1050万円

（坪単価:-）
土地面積 198m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩4.2km
- 地下鉄東西線東札幌駅徒歩3.8km
- 地下鉄東西線菊水駅徒歩4.1km
その他の交通
北海道札幌市白石区菊水元町八条３
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
小学校・中学校ともに徒歩10分圏内！静かな住宅街でゆっくりお過ごしいただけます！また、地下鉄までもバスを利用すれば20分程で到着致します☆令和6年12月26日解体完了！更地での引渡しが最短で行えます！建築費が高騰しているので土地の費用を抑えたい方にはピッタリです！少しでも気になりましたらお気軽にお問合せ下さい☆当社で建築会社ご紹介可能！そのた融雪層やロードヒーティングなどもご相談ください☆お客様のお問合せ心よりお待ちしております☆

北海道札幌市白石区中央三条１丁目 1700万円

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1700万円

（坪単価:33.09万円）
土地面積 169.88m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 札幌市東西線東札幌駅徒歩22分
- 札幌市東西線白石駅徒歩31分
その他の交通
北海道札幌市白石区中央三条１丁目
- 建築条件なし
- 平坦地
- 本下水
- 上物有り
- 角地
★即日ご案内可能★４ＬＤＫ＋２ＤＫ＋２ＤＫの一棟物件です。まずはぜひご見学にお越しください。

1～8件

駅

札幌市東西線/東札幌

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条件

建築条件なし

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「菊水駅と白石駅」の物件情報を表示しています。

菊水駅と白石駅の土地物件一覧

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月23日

東札幌駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	-	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2582万円	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ