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平岸駅(北海道)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

平岸駅(北海道)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

北海道札幌市豊平区平岸三条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸三条９
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩6分		 3780
万円		 208.64m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
┏《周辺環境・立地環境》・地下鉄南北線「平岸駅」徒歩約6分・土地面積208.64㎡の整形地です。・前面道路は約4.0m幅員の道路です。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。┏《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《担当者より》・些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸三条４
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分		 3500
万円		 157.48m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「豊平公園」駅 徒歩8分 他▼特徴・土地面積157.53平米(約47.65坪)・前面道路は西側幅員約8mの公道・接道間口は約10.3m、複数台の駐車スペース設置も検討可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・都市ガス配管有・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・ファミリーマート札幌平岸3条店 徒歩2分(約160m)※分筆計画図に基づく面積　分筆予定の為、辺長、面積に差異が生じる場合有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区平岸三条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条６ 土地
北海道札幌市豊平区平岸三条６
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩8分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩13分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩15分		 4800
万円		 222.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
広々とした２２２．２２㎡の整形地は、平坦な地形なので設計プランの自由度が高く、理想の住まいを思い描いていただけます。地下鉄南北線「平岸」駅へ徒歩８分、東豊線「豊平公園」駅へも徒歩１１分と、複数路線が利用できる便利な立地が嬉しいですね。通勤・通学はもちろん、お出かけにもフットワーク軽く動けます。周辺には、徒歩２分のコンビニをはじめ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、銀行など、日々の暮らしに欠かせない施設が充実。お子様の通学も安心な小学校・中学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。建ぺい率６０％、容積率２００％と、ゆとりのある設計が可能。現在の建物は更地渡しです。

北海道札幌市豊平区中の島二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区中の島二条４ 土地
北海道札幌市豊平区中の島二条４
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩11分		 2600
万円		 144.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

北海道札幌市豊平区中の島二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区中の島二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島二条４
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩9分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
札幌市電 山鼻１９条駅 徒歩11分		 2600
万円		 144.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◇土地面積　　約４３．６坪◇前面道路　公道約６．０ｍ・位置指定道路約４．０ｍ

北海道札幌市豊平区平岸四条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸四条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸四条６
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩13分		 2680
万円		 151.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地敷地面積：１５１．４７㎡（４５．８１坪） 西側　公道　幅員８．００ｍ　間口　１１．２００ｍ■建築条件なしお好みのハウスメーカーをお選びいただけます。※解体更地、境界明示の上お引渡し（告知有）■ダブルアクセス地下鉄東豊線「豊平公園」駅地下鉄南北線「平岸」駅各徒歩９分！ダブルアクセス可能で通勤通学に便利な立地です。■周辺環境充実「セイコーマート」徒歩２分、「スーパーアークス」が徒歩７分！八百屋、ドラッグストア等も徒歩圏内に揃っており、暮らしに便利！■子育て環境充実保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃っており子育て環境充実！近隣に公園もありのびのびと遊ぶことができます。

北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条３
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分		 3980
万円		 247.22m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄南北線「平岸」駅／「中の島」駅 各徒歩11分▼特徴・土地面積247.22平米(約74.78坪)・前面道路は北側幅員約6mの公道・間口は10m以上と広く、スペースを有効に活用可能・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・現況更地につき、プランが決まり次第建築へ移行が可能・前面道路に都市ガス配管有▼周辺環境・ツルハドラッグ平岸店 徒歩6分(約450m)・セイコーマート木の花店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸二条３
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩11分		 8300
万円		 326.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
平岸街道から１つ入った立地に存する佇まい。アパート用地、戸建用地、駐車場用地等、多岐に渡りご検討いただける、利便性・住環境・資産価値を兼ね備えた物件です。・地下鉄南北線【平岸】駅まで徒歩11分　地下鉄東豊線【学園前】駅まで徒歩13分のため、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。・バス停【平岸3条3丁目】停から徒歩4分　⇒平岸駅まで乗車3分　⇒学園前まで乗車4分　⇒中の島駅前まで10分　⇒真駒内本町26分・北側幅員6ｍ道路に間口14.5ｍ接道しています。・更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。

北海道札幌市豊平区平岸四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸四条５
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩9分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩10分		 4220
万円		 191.21m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
□穏やかな雰囲気漂う住宅街□57坪の北東角地□都市ガス□地下鉄「豊平公園」駅、「平岸」駅の2路線利用可能□通勤に大変便利□市立みどり小学校　徒歩12分□市立八条中学校　徒歩7分□スーパーやドラッグストア、郵便局徒歩10分以内□日々の生活に必要な施設が充実□保育園や幼稚園、公園　徒歩10分以内□子育てにやさしい住環境□豊平区でお探しの方、一度現地ご覧になってみませんか□諸経費等はご相談下さい。詳しくは弊社ホームページをご覧下さい※お引渡し2026年10月中旬以降

北海道札幌市豊平区中の島二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区中の島二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区中の島二条５
地下鉄南北線 中の島駅 徒歩11分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩17分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩14分		 2480
万円		 113.06m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■地下鉄南北線「中の島」駅より徒歩12分■敷地は、資産価値も高く開放感あふれる「北東角地」。■113.06㎡の敷地は建築条件がなく、お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりの設計を形にできます。■周辺には商業施設が多数点在し、日々のお買い物もスムーズ。■都心へのアクセスと静穏な住環境を両立したこの場所で、あなただけの理想の住まいを叶えませんか？

北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
北海道札幌市豊平区平岸六条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩11分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩20分		 2680
万円		 163.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
地下鉄南北線「南平岸」駅まで徒歩11分で公共交通機関もご利用可能です！小学校・中学校まで徒歩10分圏内で閑静な住宅街に位置する為、子育て世帯にもおすすめのエリアとなります！詳細についてはお気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市豊平区平岸六条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市豊平区平岸六条１２
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩12分
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩15分
地下鉄南北線 平岸駅 徒歩20分		 2580
万円		 163.69m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
【建築条件なし】 お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能。家族のこだわりを詰め込んだ自由なマイホームプランを。【開放感あふれる整形地】 西側幅員8mのゆとりある公道に面した、平坦な整形地。陽当たりも確保しやすく、並列駐車などの配置もスムーズ。【暮らしを彩る利便施設】 スーパーアークス（約800m）やイオン（約950m）が徒歩圏内。毎日のお買い物に困らない便利な立地。【充実の子育て環境】 東山小学校まで徒歩約9分、陵陽中学校まで徒歩約3分と通学も安心。公園も近く、落ち着いた住環境が魅力の第一種中高層住居専用地域。【現況更地】 解体費用の負担がなく、スムーズに建築工程へ進めます。
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

平岸駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 3132万円 -

周辺駅の価格相場

  中の島 南平岸 幌平橋 澄川 中島公園
土地 - 1897万円 - 1447万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
富良野線
2位
千歳線
3位
札幌市東西線
4位
札沼線
5位
函館市電本線湯川線
6位
札幌市南北線
7位
函館本線
8位
札幌市軌道線
9位
石北本線
10位
日高本線

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
琴似
3位
八軒
4位
新琴似
5位
新川
6位
篠路
7位
札幌
8位
高砂
9位
環状通東
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市西区
5位
札幌市東区
6位
札幌市南区
7位
札幌市豊平区
8位
札幌市清田区
9位
旭川市
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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