大阪市淀川区(大阪府) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪府大阪市淀川区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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大阪府大阪市淀川区東三国２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分	6,780 万円	100.75m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」徒歩3分他▼特徴・土地面積100.75平米(約30.47坪)、現況更地・前面道路は西側幅員約4.0mの公道、接道間口は約9.8m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ダイエー東三国店徒歩4分(約300m)・大阪市立新東三国小学校徒歩4分(約300m)※容積率は前面道路幅員(約4m)×6／10×100％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区東三国２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩8分

6,780
万円

100.75m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区三津屋北１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩18分阪急神戸線十三駅徒歩20分	2,980 万円	95.92m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分■建築条件なし・現況更地■有効土地面積　約74.5平米■大阪中心部や神戸方面へのアクセスも良好　大阪梅田駅まで2駅7分・西宮北口駅まで7駅15分■駅前再開発で明るく綺麗になった街並みが魅力的！阪急オアシスやクリニックモールが整備されました◎他にも3～4店舗のスーパーが利用でき、2026年にはスギ薬局がOPEN！住環境が充実しており、幅広い世代の方が住みやすい町です。≪周辺環境≫阪急オアシス…徒歩4分万代…徒歩8分スギ薬局…徒歩3分ファミリーマート…徒歩4分三津屋小学校…徒歩5分

大阪府大阪市淀川区三津屋北１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分
阪急神戸線十三駅徒歩20分

2,980
万円

95.92m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市淀川区東三国１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区東三国１ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分	5,180 万円	106.93m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ■南向き■更地■建築条件無し　～お好きなハウスメーカーで建築していただけます～■土地面積約３２.４坪■間口約６.９５㎡■２ＷＡＹアクセス　・ＪＲ東海道本線「東淀川」駅　徒歩４分　・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅　徒歩５分■周辺施設　・フードネットマートスマイル淀川店　徒歩約４分　・セブンイレブン大阪東三国２丁目店　徒歩約３分　・淀川東三国二郵便局　徒歩約４分　・新東三国保育園　徒歩約４分　・大阪市立北中島小学校　徒歩約８分　・大阪市立宮原中学校　徒歩約１５分・現況更地渡し。・引渡時期：残代金清算後 ※お気軽にお問い合わせください！

大阪府大阪市淀川区東三国１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区東三国１
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分

5,180
万円

106.93m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区加島３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分	2,180 万円	71.5m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント～住友林業ホームサービス大阪支店　専任物件～■JR東西線「加島」駅まで徒歩約5分！■建築条件無し土地！　ご希望のハウスメーカーや工務店にて建築可能です！■現状更地のお土地です！■建物プランもご提案可能ですのでお気軽にご相談ください！■仮有効面積：71.50平米　約21.62坪■東向き道路　■接道間口：南東約9.9m！■高低差の無いお土地となります！

大阪府大阪市淀川区加島３土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩27分

2,180
万円

71.5m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩19分	4,780 万円	146.29m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋阪急神戸線「神崎川駅」徒歩約5分の立地♪採光・通風良好の北西角物件♪現況更地♪建築条件無し売土地のためお好きなハウスメーカーで建築が可能です♪建物プラン図も弊社「福屋工務店」で御見積りおよび作成させていただきます♪お気軽にお問い合わせくださいませ♪※本物件は、売主の契約不適合責任を免責とする条件での販売となります。土地の地中埋設物、土壌、地盤、境界、越境、擁壁、給排水設備その他本物件に関する一切の事項について、現況を十分にご確認・ご理解のうえご検討ください。

大阪府大阪市淀川区三津屋北１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩5分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

4,780
万円

146.29m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

大阪府大阪市淀川区三国本町３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三国本町３阪急宝塚線三国駅徒歩6分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分	1億580 万円	176.85m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■おすすめポイント○ 阪急宝塚線「三国」駅　徒歩６分○ 敷地面積１７６.８５平米（５３.４９坪）のゆとりある敷地○ 建築条件付き土地ではございませんので、お好きな建築業者にてご建築いただけます。○ 周辺にはスーパー、薬局、商店街等買い物施設○ 小中学校が徒歩１０分圏内■周辺環境○ フレスコ三国店　徒歩５分○ コーヨー阪急三国店　徒歩７分○ ファミリーマート淀川三国本町店　徒歩２分○ 淀川三国本町郵便局　徒歩２分○ 大阪市立三国小学校　徒歩３分○ 大阪市立三国中学校　徒歩８分

大阪府大阪市淀川区三国本町３土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三国本町３
阪急宝塚線三国駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩18分

1億580
万円

176.85m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区西中島１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分阪急京都線南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分	2,500 万円	55.62m²	１種住居なし	80% 240%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■現況更地■閑静な住宅街■土地面積：55.62㎡（約16.82坪）■土地間口：約7.1ｍ■容積率：240％■新大阪駅まで約1320ｍ購入検討に際し、新築費用・住宅ローンなどのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！【周辺環境】淀川河川公園　　　　　　　　　約40mセブンイレブン西中島１丁目店　約400mグルメシティ南方店　　　　　　約620m淀川西中島郵便局　　　　　　　約520m大阪市立西中島小学校　　　　　約1220m

大阪府大阪市淀川区西中島１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分
阪急京都線南方駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩17分

2,500
万円

55.62m²

１種住居
なし

80%
240%

建築条件なし
更地
都市ガス

大阪府大阪市淀川区十三東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東３阪急神戸線十三駅徒歩7分阪急京都線十三駅徒歩7分阪急宝塚線十三駅徒歩7分	4,980 万円	80.13m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「十三」徒歩7分▼特徴・土地面積80.13平米(約24.23坪)※セットバック約3.12平米を含む※別途私道約6.48平米有・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・大阪市立十三小学校徒歩3分(約220m)・十三東公園徒歩4分(約290m)※私道負担面積およびセットバック面積は現地テープ測量による表示です　確定測量の結果は増減します■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区十三東３土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東３
阪急神戸線十三駅徒歩7分
阪急京都線十三駅徒歩7分
阪急宝塚線十三駅徒歩7分

4,980
万円

80.13m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市淀川区西三国４土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩17分	5,490 万円	101.2m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし南道路都市ガス上物有り整形地おすすめポイント ◆阪急宝塚線と地下鉄御堂筋線の２沿線利用可能！◆土地面積約３０．６坪の整形地◆前面道路：約６．０ｍ　間口：約９．１ｍ◆南側間口接道にて日当たりが良好です！◆建築条件付き土地ではございません。　お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。

大阪府大阪市淀川区西三国４土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線三国駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩17分

5,490
万円

101.2m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
上物有り
整形地

大阪府大阪市淀川区塚本６土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本６ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分	1億4,980 万円	249.98m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分▼特徴・土地面積249.98平米(75.61坪)・前面道路幅員は南東側約5.0m・北東側約7.8～7.9m・間口は南東側約13.5m・北東側約12.5mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「マルハチ田川店」徒歩4分(約320m)・セブンイレブン大阪塚本6丁目店徒歩2分(約150m)・大阪市立塚本小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区塚本６土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分

1億4,980
万円

249.98m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急京都線十三駅徒歩9分阪急宝塚線十三駅徒歩9分	3,080 万円	57.92m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■公園に隣接！■建築条件なし！■徒歩圏内にスーパー・飲食店等充実！■3路線利用可「十三

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急京都線十三駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩9分

3,080
万円

57.92m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市淀川区西三国２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西三国２阪急宝塚線三国駅徒歩9分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩17分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩26分	3,100 万円	56.29m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「三国」徒歩9分・土地区画整理事業地区内、区画の整った街並み▼特徴・土地面積56.29平米(約17.02坪)・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店で建築可能・前面道路は西側幅員約8.0m・北側幅員約5.0mの公道・接道間口は西側約5.8m・北側約4.2m▼周辺環境・大阪市立三国小学校徒歩4分(約300m)・大阪市立三国中学校徒歩1分(約80m)・業務スーパー新大阪三国店徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区西三国２土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西三国２
阪急宝塚線三国駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩26分

3,100
万円

56.29m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

大阪府大阪市淀川区塚本４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本４ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急京都線十三駅徒歩18分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分	3,800 万円	74.38m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は‥】♯お好きなハウスメーカーで建築可♯最寄り駅「塚本」まで徒歩１０分の好立地♯前面道路８ｍ以上♯スーパー徒歩圏内■近くのモデルハウスへのご案内可能◎

大阪府大阪市淀川区塚本４土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本４
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急京都線十三駅徒歩18分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分

3,800
万円

74.38m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市淀川区三津屋南１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区三津屋南１阪急神戸線神崎川駅徒歩11分阪急神戸線十三駅徒歩14分	1,000 万円	42.69m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイントご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

大阪府大阪市淀川区三津屋南１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区三津屋南１
阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急神戸線十三駅徒歩14分

1,000
万円

42.69m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区新北野２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分	2,180 万円	44.8m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス

大阪府大阪市淀川区新北野２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩11分

2,180
万円

44.8m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区新北野２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新北野２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分阪急宝塚線十三駅徒歩14分阪急宝塚線中津駅徒歩26分	5,500 万円	98.18m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■建築条件なしお好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを自由に計画できます。■土地面積98.18㎡（約29.69坪）住まいづくりを検討しやすい広さで、プラン次第では駐車スペース付き住宅もご検討いただけます。■前面道路約8.0m・接道間口約5.7mゆとりある道路で車の出し入れもしやすい立地です。■JR「塚本」駅徒歩12分教育施設やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に揃います。

大阪府大阪市淀川区新北野２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新北野２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩12分
阪急宝塚線十三駅徒歩14分
阪急宝塚線中津駅徒歩26分

5,500
万円

98.18m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

大阪府大阪市淀川区西三国１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西三国１阪急宝塚線三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分	5,360 万円	91.84m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路整形地おすすめポイント土地・建物セット　7180万円（外構費別途80万円）広い充空間にこだわったNICOのお家も建築可能です。初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【１，５００棟】を超える実績があるからです。まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい！

大阪府大阪市淀川区西三国１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西三国１
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分

5,360
万円

91.84m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
整形地

大阪府大阪市淀川区十三元今里１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里１阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分	2,200 万円	48.76m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋陽当たり・風通し良好の角地物件♪お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪南西道路は幅員約8.6ｍと広々♪１階部分喫茶店盛業中♪収益物件としてもご検討いただけます♪大阪・神戸・京都へのアクセスが良い十三駅まで徒歩約9分♪※令和7年11月30日現在、1階店舗（喫茶店）賃貸中。月額賃料60000円（共益費0円）。2階部分より上は現在空きとなっております。

大阪府大阪市淀川区十三元今里１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急神戸線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分

2,200
万円

48.76m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市淀川区塚本３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩14分	6,980 万円	128.52m²	準住居なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水整形地おすすめポイント ■自社ビル用地、事務所、店舗用地にも♪■南向き♪■JR塚本駅徒歩約9分♪■阪急十三駅徒歩約14分♪

大阪府大阪市淀川区塚本３土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩14分

6,980
万円

128.52m²

準住居
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
整形地

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大阪府大阪市淀川区塚本４土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本４ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分	3,800 万円	74.38m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆お問合せは担当：井上（携帯０９０－３９９４－１２３８）まで

大阪府大阪市淀川区塚本４土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本４
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分

3,800
万円

74.38m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市淀川区田川北２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区田川北２阪急神戸線十三駅徒歩17分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分	4,180 万円	100.01m²	工業地域なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント【周辺環境】・スーパーマルハチ田川店　　約520ｍ　徒歩7分・ライフ三津屋店　　約650ｍ　徒歩8分・サンティ十三店　約915ｍ　徒歩11分・セブンイレブン大阪田川北2丁目店　375ｍ　徒歩5分・セブンイレブン大阪田川3丁目店　445ｍ　徒歩6分・ファミリーマート淀川田川店　約555ｍ　徒歩7分【アクセス】阪急神戸線「十三」駅　　約1400ｍ　　徒歩17分JR福知山線「塚本」駅　　約1500ｍ　　徒歩19分

大阪府大阪市淀川区田川北２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区田川北２
阪急神戸線十三駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩19分

4,180
万円

100.01m²

工業地域
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市淀川区塚本４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本４ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分阪急京都線十三駅徒歩20分	5,480 万円	121.14m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイントー＊建築条件無し＊ーーーーーーーーーーー　JR 塚本駅まで徒歩５分！　陽当たりの良い南向き整形地。○＊　面積 36 坪│間口７ｍ｜幅員６ｍ｜現状更地ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー■│幅員６ｍの広い道路に面した南向きの整形地　道路との高低差が無く間口にもゆとりがあり　陽当たりや風通しを確保したプランが可能！■│閑静な住宅街でありながら利便性の良い立地　大通りから一歩入った落ち着きのある住宅街。　コンビニやスーパーも徒歩３分。　利便性と穏やかな住環境を兼ね備えています。

大阪府大阪市淀川区塚本４土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本４
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
阪急京都線十三駅徒歩20分

5,480
万円

121.14m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

大阪府大阪市淀川区十三東４土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東４阪急神戸線十三駅徒歩8分	2,580 万円	60.09m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし上物有り角地おすすめポイント大阪市立十三小学校まで徒歩約1分、十三中学校まで徒歩約2分と毎日の通学も安心の距離です。周辺にはジャパンやローソンなどの日々のお買い物施設や各種クリニックも徒歩5分圏内に揃い、毎日が快適な住環境です。販売価格2580万円・土地面積約18坪のこの場所で、ご家族の新しい生活を始めませんか？

大阪府大阪市淀川区十三東４土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東４
阪急神戸線十三駅徒歩8分

2,580
万円

60.09m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
上物有り
角地

大阪府大阪市淀川区塚本５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本５ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩18分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分	4,780 万円	105.72m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガスおすすめポイント ☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・紀陽銀行の場合：借入額４，７８０万円・４０年返済　・変動金利１．０９％→月々のお支払い約１２万円台！◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆駅徒歩9分の利便性の高い立地！☆2路線利用可で通勤・通学のアクセスが良好！☆車2台駐車可能なゆとりある敷地！☆ゆったり間口で開放感のあるプランが可能！☆南向き道路で日当たり良好の住まいが実現！☆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで理想のプランを自由に設計可能！大阪市立塚本小学校　徒歩７分(544M)大阪市立新北野中学校徒歩１１分(811M)

大阪府大阪市淀川区塚本５土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本５
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩18分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩23分

4,780
万円

105.72m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区田川１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区田川１阪急神戸線十三駅徒歩12分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩23分	2,100 万円	53.43m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地おすすめポイント ☆気になる物件があるので内覧してみたい！☆今よりもっと駅に近いところに住みたい！☆条件に合う土地を知りたい！☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい…などなど、その他お家に関することでも、そうでないことでもお気軽にご相談ください！経験豊富なスタッフがお話お伺いします！資料をお求めの方はオレンジのマークをクリック！ご相談やお急ぎのお客様は【お電話】でお問い合わせください！▼お問い合わせはこちら▼TEL：0120-194830※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします

大阪府大阪市淀川区田川１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区田川１
阪急神戸線十三駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩23分

2,100
万円

53.43m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地

大阪府大阪市淀川区新高３丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区新高３丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩1分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分	3,380 万円 196.31万円	56.92m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■当社売主！■迅速に対応！■三国駅徒歩1分■駅近！更地物件！

大阪府大阪市淀川区新高３丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区新高３丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩15分

3,380
万円

196.31万円

56.92m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区塚本４丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区塚本４丁目東海道本線塚本駅徒歩9分阪急電鉄京都線十三駅徒歩18分	3,800 万円 169万円	74.38m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガスおすすめポイント ☆土地面積約23.09坪・整形地☆建築条件なし☆解体更地渡し予定

大阪府大阪市淀川区塚本４丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区塚本４丁目
東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩18分

3,800
万円

169万円

74.38m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩6分	1,890 万円 133.80万円	46.72m²	１種住居なし	80% 300%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■現況更地■建築条件無し売り土地■駅まで徒歩6分■2ＷＡＹアクセス可■

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

1,890
万円

133.80万円

46.72m²

１種住居
なし

80%
300%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分阪急電鉄京都線十三駅徒歩9分	3,080 万円 175.80万円	57.92m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【【阪急阪神の仲介】】●大阪市淀川区十三元今里2丁目土地■公園に隣接！

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩9分

3,080
万円

175.80万円

57.92m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

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田川１（塚本駅） 3780万円

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3,780万円

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大阪府大阪市淀川区田川１
十八条３（三国駅） 6480万円

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6,480万円

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大阪府大阪市淀川区十八条３
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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2,829万円	4,158万円	5,113万円	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
土地	9,872万円	1億3,618万円	2,906万円	5,111万円	1億92万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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