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仙台市泉区高森の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市泉区高森の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     宮城県仙台市泉区：
  • 高森
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市泉区高森３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森３丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分/「将監ニュータウン高森三丁目東」バス停 停歩4分		 2698
万円

31.28万円		 285.19m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・86坪の庭でBBQも家庭菜園も ・前面6.3m道路、駐車も安心

宮城県仙台市泉区高森６丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森６丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森６丁目
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス14分/「泉区役所・イズミティ21前停」バス停 停歩1分		 2780
万円

32.86万円		 279.64m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小学校・中学校が近く、子育ても安心なエリア♪近隣に多数の商業施設♪お好きなハウスメーカーさんでどうぞ！！

宮城県仙台市泉区高森４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス17分/「高森四丁目南」バス停 停歩2分		 2880
万円		 285.65m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「高森四丁目南」バス停 徒歩2分・第一種低層住居専用地域▼特徴・敷地面積285.65平米(約86.4坪)・前面道路は東側幅員約6m・間口は約19mと広く、スペースを有効活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協高森店」徒歩6分(約470m)・仙台市立高森小学校 徒歩9分(約680m)・高森五丁目公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区高森４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森４
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス17分/「高森四丁目南」バス停 停歩2分		 2980
万円		 294.05m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積294.05平米(約88.95坪)・前面道路は北側幅員約12.0m・東側幅員約6.3mの公道・間口はそれぞれ10m以上・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・古家解体後、更地渡し▼周辺環境・みやぎ生協高森店 徒歩7分(約530m)・ウエルシア仙台泉高森店 徒歩5分(約380m)・泉高森郵便局 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市泉区高森１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森１
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス18分/「高森ショッピングプラザ」バス停 停歩4分		 4380
万円		 363.04m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・土地面積363.04m2【109.81坪】の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。　間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《道路・方位等》・【北：幅員12.0m】×【西：幅員8.6ｍ】×【東：幅員12.0ｍ】の三方角地に面しております。開放感ある立地条件です。《担当者より一言》(1)更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。(2)敷地面積109坪、三方道路接道のため、アパート用地としても適しております。

宮城県仙台市泉区高森７ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森７ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森７
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分/「北高森」バス停 停歩4分		 2290
万円		 217.36m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇高森東小学校まで徒歩11分、高森中学校まで徒歩18分の距離で通学も安心です。◆高森七丁目公園にも近く、お子様ものびのび遊べます。◇建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建てられます。

宮城県仙台市泉区高森６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森６
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分/「高森三丁目西」バス停 停歩5分		 3470
万円		 352.71m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
［おススメポイント］　◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建てられます。　◆東西の二方路と南側に緑道があり、開放感ある立地です。　◆南西向きにつき、通風・陽当りも良好です。　◆自然豊かな高森東公園まで徒歩7分です。

宮城県仙台市泉区高森３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森３ 土地
宮城県仙台市泉区高森３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス22分/「高森三丁目西」バス停 停歩5分		 4180
万円		 416.19m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□Life　Information・仙台市立高森小学校・・・徒歩約8分（約610m）・仙台市立高森中学校・・・徒歩約5分（約360m）・明泉高森幼稚園・・・徒歩約7分（約560m）・ローソン仙台高森店・・・徒歩約14分（約1 090m）・つかさ屋泉パークタウン高森店・・・徒歩約12分（約910m）・泉高森郵便局・・・徒歩約13分（約1 020m）・みやぎ生協高森店・・・徒歩約18分（約1 390m）・泉パークタウンタピオ・・・徒歩約19分（約1 520m）・仙台泉プレミアム・アウトレット・・・徒歩約21分（約1 620m）

宮城県仙台市泉区高森６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森６
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス27分/「高森三丁目東」バス停 停歩3分		 3090
万円		 297.71m2 １種低層
なし		 50%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～Life　Information～【教育施設】・高森東小学校・・・徒歩15分（約1160m）・高森中学校・・・徒歩12分（約960m）【商業施設】・サンドラッグ高森店・・・徒歩11分（約880m）・みやぎ生協高森店・・・徒歩22分（約1700m）・七十七銀行高森支店・・・徒歩11分（約880m）●担当者より一言●周辺環境のご案内や、不動産ご購入に関するご不明点（住宅ローン、諸費用など）につきましても、分かりやすく丁寧にご説明させていただきます。まずはお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。

宮城県仙台市泉区高森３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「高森三丁目西」バス停 停歩5分		 2880
万円		 273.98m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□土地面積：273.98㎡（約82坪）□建物解体更地渡し□建物建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）□最寄りバス停「高森三丁目西」まで徒歩5分（約360ｍ）□上下水道管、都市ガス管、敷地内引込みあり□前面道路幅員6ｍ以上≪周辺環境≫高森小学校まで徒歩２分　約１４０ｍ高森中学校まで徒歩５分　約３９０ｍ明泉高森幼稚園まで徒歩４分　約２８０ｍ仙台市泉区高森児童センターまで徒歩２分　約１５０ｍローソン仙台高森店まで徒歩１１分　約８４０ｍサンドラッグ高森店まで徒歩１２分　約９３０ｍ泉高森郵便局まで徒歩１０分　約８００ｍコープ高森店まで徒歩１８分　約１４００ｍ

宮城県仙台市泉区高森３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「高森三丁目西」バス停 停歩6分		 2480
万円		 294.13m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
〇土地面積：294.13㎡(88.97坪)〇整備された街並みで陽当たり良好〇閑静な住宅街〇建築条件付きではありません(お好きなハウスメーカーで建築可能です)

宮城県仙台市泉区高森４ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森４ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森４
バス/「高森集会所前」バス停 停歩2分		 2530
万円		 250.3m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆高森小学校　徒歩約4分☆☆高森明泉幼稚園　徒歩約5分☆☆高森中学校　徒歩約5分☆☆ローソン仙台高森店　徒歩約6分☆☆南道路・北側道路二方道路☆法令等制限：地区計画泉パークタウン高森西（低層専用住宅D地区）現地確認の際には担当木下までお問合せください。上水道20mm 下水道完備　都市ガス口径不明

宮城県仙台市泉区高森１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森１
仙台市地下鉄南北線「泉中央」6Ｋｍ		 2900
万円		 274.82m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
スーパーのつかさ屋さんまで徒歩約６分、お買い物にも便利な場所です。土地50坪以上、陽当り良好、南側道路面す、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

宮城県仙台市泉区高森３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市泉区高森３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市泉区高森３
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩4.8km
仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩6.0km
仙台市地下鉄南北線 黒松駅 徒歩7.4km		 2698
万円		 285.19m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
内覧希望の方はお気軽にご連絡ください♪住宅ローンのご相談も無料にて承ります。

宮城県仙台市泉区高森１丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県仙台市泉区高森１丁目
バス「八沢川」停留所 徒歩11分		 3080
万円

37.15万円		 274.12m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
穏やかな住環境、仙台市泉区高森1丁目。理想の家づくりに最適な274.12？の土地。
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仙台市泉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市泉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市泉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

仙台市泉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1473万円 1888万円 2547万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 富谷市 宮城郡利府町
土地 2867万円 3541万円 3029万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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