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仙台市太白区八木山香澄町の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市太白区八木山香澄町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     宮城県仙台市太白区：
  • 八木山香澄町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩25分
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩3.2km		 1080
万円

26.96万円		 132.41m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■仙台市街地が望める眺望！■建築条件無し！陽当たり良好！

宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 バス8分/「八木山緑町」バス停 停歩3分		 990
万円		 132.41m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
《備考》・地勢⇒雛壇　・確定測量完了済・上下水道の引込が必要となります　(別途費用発生、前面道路に本管あり)《教育環境》＊向山小学校　徒歩21分(1652ｍ)＊愛宕中学校　徒歩約22分(1712ｍ)＊おたまや幼稚園　徒歩12分(949ｍ)《生活環境》＊地下鉄「大町西公園駅」　徒歩26分(2003ｍ)＊ファミリーマート 八木山香澄町店　徒歩6分(463ｍ)＊大岡内科医院　徒歩7分(540ｍ)＊みやぎ生協 八木山店　車で5分(2032ｍ)

宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
ＪＲ東北本線 仙台駅 バス27分/「八木山緑町」バス停 停歩2分		 1600
万円		 234m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・土地面積234平米(約70.78坪)・前面道路は南側幅員約6.4m・西側幅員約5.3mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・角地につき採光や通風を考慮したプランニングが可能・都市ガスに対応▼周辺環境・仙台八木山香澄町郵便局 徒歩7分(約500m)・ファミリーマート八木山香澄町店 徒歩7分(約490m)・八木山香澄町西公園 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 大町西公園駅 徒歩24分
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩32分
仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩32分		 1670
万円		 198m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■【解体更地渡し】で解体費用が掛からずすぐに建築可能♪■【建築条件なし】なのでお好きなハウスメーカーでお好きなお家を建てられます♪■閑静な住宅エリアで落ち着いた生活ができます♪■平坦な土地なので建築プランが広がります♪■地下k鉄の駅までも徒歩圏内で仙台市街へも徒歩圏内です♪☆☆まずはお気軽にお問合せください☆☆住宅ローンにご不安があるお客様もお任せください！なかなか土地が見つからないお客様もお任せください！未公開物件情報も多数ございます☆仙台不動産販売（株）へまずはご相談ください☆

宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山香澄町 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩25分		 1990
万円		 264.82m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
北には伊達政宗霊廟（瑞鳳殿）、北西側には青葉城がそびえる歴史と緑のある住宅街「八木山香澄町」来客時も安心～ゆとりの駐車場並列４台可能、造成、擁壁新規設置済み☆彡三越や藤崎、ＪＲ仙台駅、仙台中心市街地まで３．５キロ（車で１０分）圏内です。造成済み、新規擁壁（約１．９ｍ）設置済み。駐車場部は前面道路より奥行き５ｍ。上下水道引込みあります。近隣にはループ（ＬＵＵＰ）ポート多数あります。仙台市街地や八木山動物公園からループ利用でらくらくアクセス。西側隣地との境に玉石擁壁（西側隣接者所有）があります。（高さ約１．９ｍ）隣地宅盤までは約１．７ｍあります。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「門前町と八木山東」の物件情報を表示しています。

門前町と八木山東の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩14分		 8500
万円		 959.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント ○ 建築条件付き土地ではございません お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です ○ 約290坪の広々とした土地 ○ 高台で南側道路のため日当たり良好 ○ 緑を身近に感じる閑静な住宅街 ○ 小学校中学校徒歩10分圏内のため子育てがしやすい環境■ライフインフォメーション ○ 地下鉄東西線「八木山動物公園」駅　徒歩１４分　約1100m ○ 仙台市立八木山小学校　徒歩１０分　約740m ○ 仙台市立八木山中学校　徒歩４分　約270m ○ 松山公園　徒歩１分　約30m ○ みやぎ生協八木山店　徒歩６分　約460m

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 バス11分/「八木山中学校前」バス停 停歩4分		 1350
万円		 156m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・仙台市営地下鉄南北線「長町南」駅　バス11分　バス停：八木山中学校前　徒歩4分┃▼周辺環境・立地環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積約156m2(約47.1坪)の整形地です。

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩15分		 3480
万円		 327.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅 徒歩15分▼特徴・土地面積はゆとりある327.09平米(約98.94坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・前面道路は南側幅員約4.3mの公道、間口は約13.1mの広さ・現況古家有▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協八木山店」徒歩9分(約680m)・松山公園 徒歩3分(約180m)・仙台市立八木山中学校 徒歩5分(約380m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩21分		 1050
万円		 331m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□公簿面積331.00㎡(100.12坪)□解体更地渡し□建築条件付き土地ではございません

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩17分		 3680
万円		 495.27m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、角地、始発駅、建築条件なし、都市ガス、陽当り良好、高台に立地

宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東１
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩19分
仙台市地下鉄南北線 長町南駅 徒歩3.2km
仙台市地下鉄南北線 富沢駅 徒歩3.5km		 1880
万円		 198.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
南側道路に面する高台に立地♪日当たり良好♪■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、外構工事は売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件は売主負担にて建物解体後のお引渡しとなります。■本物件の上水道は、売主負担にて新たに引込みのうえお引渡しとなります。なお、水道加入金等の費用は買主負担となります。■本物件敷地北側部分に、東側隣地の下水管が埋設されております。■越境あり。詳細は担当者にお問い合わせください。■仲介業者様ご紹介できません。

宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市太白区八木山東２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市太白区八木山東２
仙台市地下鉄東西線 八木山動物公園駅 徒歩20分		 4000
万円		 495.27m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
◎周辺環境インフォメーション◎八木山小学校　徒歩14分　1000m八木山中学校　徒歩7分　450m仙台赤十字病院　徒歩20分　1500mみやぎ生協八木山店　徒歩9分　600mセブンイレブン仙台八木山南店　徒歩16分　1200m是非現地ご確認くださいお問い合わせお待ち致しております
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仙台市太白区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市太白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市太白区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

仙台市太白区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 1421万円 1662万円 1898万円 3564万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市若林区 仙台市泉区 名取市
土地 2875万円 3515万円 3131万円 1480万円 1683万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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