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仙台市若林区(宮城県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

宮城県仙台市若林区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市若林区中倉１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区中倉１ 土地
宮城県仙台市若林区中倉１
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩10分
仙台市地下鉄東西線 卸町駅 徒歩19分		 3,090
万円		 115.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
近隣施設多数で生活に便利♪■幅員制限により容積率は１６０％となります。■その他交通・地下鉄東西線卸町駅　徒歩１９分・ＪＲ仙石線宮城野原駅　自転車９分・仙台市営バス大和町宮城の萩大通り停　徒歩３分■法令上の制限景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域内、第三種高度地区■本物件は、売主負担にて建物解体後のお引渡しとなります。■本物件は、分筆登記完了後のお引渡しとなります。なお、分筆後の面積に差異が生じる場合がございます。■本物件の上水道はメーター１３ｍｍで設置されております。メーター変更する場合の加入金等の負担金は買主負担となります。

宮城県仙台市若林区若林１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区若林１ 土地
宮城県仙台市若林区若林１
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩13分		 4,980
万円		 298.98m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＊敷地面積約２９８．９８㎡（セットバック約５．１４㎡要す）・保育園・コンビニ徒歩約５分圏内・小学校・公園・スーパー徒歩約１０分圏内

宮城県仙台市若林区五十人町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
宮城県仙台市若林区五十人町
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分		 8,900
万円		 395.58m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

宮城県仙台市若林区上飯田３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区上飯田３ 土地
宮城県仙台市若林区上飯田３
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩4.3km		 2,380
万円		 232.12m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
宮城県仙台市若林区二軒茶屋
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩2分		 1億90
万円		 476.38m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

宮城県仙台市若林区成田町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区成田町 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区成田町
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩15分
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩18分		 7,114
万円		 282.8m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】●陽当たり良好！ゆとりある敷地♪●住宅用地はもちろんアパート用地にもおすすめ！●地下鉄駅徒歩圏内！仙台駅方面へのアクセス良好♪●小・中学校徒歩圏内で子育て環境も充実！【周辺環境】●連坊小路小学校 徒歩11分●東華中学校 徒歩14分●ワコー河原町店 徒歩16分●ファミリーマート 徒歩6分●七十七銀行 徒歩7分●仙台連坊郵便局 徒歩6分【備考】●解体更地渡し・確定測量売主負担●概算有効宅地面積：約219.69㎡●概算道路後退面積：約35㎡※セットバック要。面積は審議結果等により増減する場合があります。※現況優先

宮城県仙台市若林区新寺３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区新寺３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区新寺３
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩9分		 6,000
万円		 144.54m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆敷地面積　１４４．５４㎡（約４３．７２坪）◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます♪◆スーパー、コンビニなど徒歩１０分圏内！

宮城県仙台市若林区木ノ下２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区木ノ下２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区木ノ下２
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩11分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩11分
ＪＲ仙石線 宮城野原駅 徒歩18分		 580
万円		 222.97m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

宮城県仙台市若林区上飯田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区上飯田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区上飯田２
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 バス9分/「沖野四丁目南」バス停 停歩2分		 1,950
万円		 175.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【おすすめポイント】■ゆとりある土地面積約53坪。■〈建築条件なし〉お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます♪■最寄り駅の河原町駅や、仙台駅・長町駅行きバス停まで徒歩2分！街中へのアクセスも安心！■更地でのお引き渡し。【仙台支店について♪】◇広々キッズスペース有り！◇駐車場、授乳室、オムツ交換台、ベビーベッド完備！◇お子様のいるご家族も安心してお越しください♪【所要時間の目安】■現地物件見学（60分～）■物件探しのご相談（30分～）■資金計画のご相談（45分～）≫他社さま掲載の物件・未公開物件もご案内可能♪※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

宮城県仙台市若林区遠見塚１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区遠見塚１
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩21分		 2,080
万円		 161.79m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■『ファミリーマート』徒歩3分！■『ヨークベニマル』徒歩5分！

宮城県仙台市若林区沖野６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区沖野６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区沖野６
バス/「沖野東小学校前」バス停 停歩1分		 2,190
万円		 219.42m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地

宮城県仙台市若林区文化町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区文化町 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区文化町
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩12分
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩17分
ＪＲ仙石線 榴ケ岡駅 徒歩27分		 2,780
万円		 169.72m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■本物件の南側の土留一部が越境しております。詳細は、担当者までご連絡ください。■本物件は売主負担にて、２０ｍｍへの上水道引込み工事を行った上で、お引渡しとなります。買主様に差額分の水道加入金が発生します。■ゴミ捨て場は新築完成後、買主様にて西側境界ラインに再移設頂く必要がございます。詳細は担当者までお問合せください。

宮城県仙台市若林区遠見塚２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚２ 土地
宮城県仙台市若林区遠見塚２
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩23分		 1,280
万円		 159.94m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
ぜひお問合せください♪

宮城県仙台市若林区沖野６ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区沖野６ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区沖野６
バス/「沖野小学校前」バス停 停歩2分		 2,300
万円		 170.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地

宮城県仙台市若林区南小泉３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区南小泉３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区南小泉３
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩18分
仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 徒歩20分
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩21分		 2,350
万円		 184.44m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
。建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能。周辺には買い物・病院・金融機関が揃った生活利便性の高いエリア。A区画成約済み、残り1区画。

宮城県仙台市若林区上飯田２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区上飯田２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区上飯田２
仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅 徒歩3.2km
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩3.3km
ＪＲ東北本線 太子堂駅 徒歩3.8km		 1,950
万円		 175.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●おすすめポイント●・建築条件無し♪・陽当たり良好♪・主要道路へアクセス良好♪・近隣の商業施設も充実でお買い物も楽々♪・建物解体後の更地でのお引き渡しとなります！ぜひお気軽にお問合せください！！◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆戸建てやマンションなどお探しの物件の紹介から、住宅ローンのご相談、住宅ローン等に関するお困り事などお客様の親身になりご対応させて頂いております。当社だからこそできるサポートで、お客様のお家探しや不動産のご売却を全力でお手伝い致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

宮城県仙台市若林区荒町 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区荒町 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区荒町
仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅 徒歩8分		 2億6,000
万円

128万円		 671.53m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

宮城県仙台市若林区新寺３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区新寺３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区新寺３丁目
仙台市地下鉄東西線 宮城野通駅 徒歩9分		 6,000
万円

137.23万円		 144.54m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

宮城県仙台市若林区沖野３丁目 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区沖野３丁目 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区沖野３丁目
東北本線 長町駅 徒歩3.2km
常磐線 長町駅 徒歩3.2km		 2,180
万円

39.82万円		 181m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
仙台駅まで車で約19分！小学校・中学校は徒歩5分圏内♪建築条件なし・現状更地の物件です！

宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市若林区二軒茶屋 土地
    間取り図
宮城県仙台市若林区二軒茶屋
仙台市地下鉄東西線 連坊駅 徒歩5分
仙石線 榴ケ岡駅 徒歩10分		 6,600
万円

111.80万円		 195.08m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
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仙台市若林区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市若林区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6131件
人口1000人当たり
5.59件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市若林区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

仙台市若林区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3,080万円 2,860万円 6,614万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市太白区 仙台市泉区 名取市
土地 2,967万円 3,227万円 1,632万円 1,528万円 1,697万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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