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仙台市若林区(宮城県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

宮城県仙台市若林区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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エリア
検索条件 建築条件：建築条件なし
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2980万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩8分 		3180万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩8分 		3630万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩8分
所在地
宮城県仙台市若林区木ノ下２丁目
土地面積
90.99m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区木ノ下２丁目
土地面積
89.99m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区木ノ下２丁目
土地面積
120.39m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%

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4500万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩8分 		10400万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩8分 		2780万円
 仙台市地下鉄東西線 連坊駅
徒歩12分
所在地
宮城県仙台市若林区木ノ下２丁目
土地面積
138.86m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区木ノ下２丁目
土地面積
319.84m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区五十人町
土地面積
100.01m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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3080万円
 仙台市地下鉄東西線 連坊駅
徒歩12分 		2490万円
 仙台市地下鉄南北線 河原町駅
徒歩20分 		8300万円
 仙台市地下鉄南北線 河原町駅
徒歩2分
所在地
宮城県仙台市若林区五十人町
土地面積
100.05m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
宮城県仙台市若林区南小泉３丁目
土地面積
184.44m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区河原町１丁目
土地面積
317.02m2
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
300%

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14800万円
 仙台市地下鉄東西線 連坊駅
徒歩4分 		1800万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
バス36分/「古城三丁目東下車」バス停 停歩6分 		1498万円
 東北本線 長町駅
徒歩5.0km
所在地
宮城県仙台市若林区元茶畑
土地面積
664.67m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
宮城県仙台市若林区遠見塚１丁目
土地面積
352.85m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
宮城県仙台市若林区今泉１丁目
土地面積
134.97m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%

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2150万円
 仙台市地下鉄南北線 長町駅
徒歩4.7km 		1900万円
 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅
徒歩16分 		2350万円
 仙台市地下鉄南北線 長町一丁目駅
徒歩17分
所在地
宮城県仙台市若林区上飯田３丁目
土地面積
132.96m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
80%
所在地
宮城県仙台市若林区遠見塚２丁目
土地面積
199.69m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
宮城県仙台市若林区若林３丁目
土地面積
184.02m2
用途地域
２種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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仙台市若林区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
145492円／m2
商業地
684709円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市若林区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 963ヶ所
小児科医師数 277人
小児人口10000人当たり
22.87人
産婦人科医師数 137人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.04人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市若林区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市若林区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

仙台市若林区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2000万円 3069万円 3371万円 6482万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市宮城野区 仙台市太白区 仙台市泉区 名取市
土地 2579万円 3632万円 1734万円 1486万円 1726万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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