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仙台市宮城野区岩切の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

仙台市宮城野区岩切の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     宮城県仙台市宮城野区：
  • 岩切
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所南 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所南 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所南
東北本線 岩切駅 徒歩17分		 2100
万円

46.76万円		 148.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
『建築条件なし◎ゆとりある土地で、”理想”を叶える、住まいづくり♪』

宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
東北本線 岩切駅 徒歩24分
東北本線 陸前山王駅 徒歩4.1km		 2180
万円

38.88万円		 185.31m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣
東北本線 岩切駅 徒歩24分
東北本線 陸前山王駅 徒歩4.1km		 2180
万円

38.39万円		 187.7m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩13分		 1190
万円		 99.17m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR東北本線【岩切】駅まで徒歩15分の物件です。┏□　建築用途・有効活用┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。┏□　道路・方位等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・前面道路との高低差はありません。┏□　周辺環境・立地条件等┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩14分		 2010
万円		 142.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○ JR東北本線「岩切」駅まで徒歩14分○ 土地面積約43坪○ 整形地○ 前面道路6m以上

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩14分		 2080
万円		 145.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
○ JR東北本線「岩切」駅まで徒歩14分○ 土地面積約43坪○ 整形地○ 前面道路6m以上

宮城県仙台市宮城野区岩切３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切３ 土地
宮城県仙台市宮城野区岩切３
ＪＲ東北本線 岩切駅 バス9分/「今市上区」バス停 停歩7分		 2280
万円		 239.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「今市上区」バス停 徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積239.39平米(約72.41坪)・前面道路は幅員約6.1mの公道、間口は約10.1m・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・岩切三丁目公園 徒歩2分(約110m)・今市簡易郵便局 徒歩7分(約510m)・セブンイレブン仙台岩切3丁目店 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区岩切２ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切２ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切２
ＪＲ東北本線 岩切駅 バス11分/「岩切一丁目停」バス停 停歩7分		 2150
万円		 189.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■おすすめポイント〇約57坪の整形地〇南東道路につき日当たり良好〇前面道路幅員約6.2ｍ〇4号線へのアクセス良好〇建築条件なし。お好きなハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。〇都市ガス〇閑静な住宅街■ライフインフォメーション【周辺施設】○ 菖蒲沢東公園　徒歩２分　約90m○ セブンイレブン仙台岩切３丁目店　徒歩３分　約230m○ やまや東鶴ケ谷店　徒歩４分　約300m○ 今市簡易郵便局　徒歩５分　約370m○ 岩切病院　徒歩１５分　約1190m○ ＳＥＩＹＵ鶴ケ谷店　徒歩１６分　約1240m○ ＪＡ仙台岩切支店　徒歩１８分　約1390m

宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩20分		 2420
万円		 169.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「岩切」駅 徒歩20分▼特徴・敷地面積169.07平米(約51.14坪)の整形地・前面道路は幅員12mの公道、歩道付・接道幅は約11.7m・都市ガス対応、上下水道有・お好きなハウスメーカー等を選択可能・現況は更地▼周辺環境・ファミリーマート仙台岩切店 徒歩8分(約600m)・羽黒前公園 徒歩10分(約760m)・仙台市立岩切小学校 徒歩23分(約1820m)・仙台市立岩切中学校 徒歩19分(約1520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩20分		 2420
万円		 168.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・区画整理事業地・JR東北本線「岩切」駅 徒歩20分▼特徴・土地面積168.84平米(約51.07坪)の整形地・建築条件付宅地販売ではありません・現況は更地です・前面道路は両側に歩道が整備されております・接道間口は約11.4mの広さ・上下水道有、都市ガス対応▼周辺環境・みやぎ生協岩切店 徒歩16分(約1270m)・仙台市立岩切小学校 徒歩23分(約1800m)・仙台市立岩切中学校 徒歩19分(約1500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩20分		 2430
万円		 169.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「岩切」駅 徒歩20分▼特徴・土地面積169.82平米(約51.37坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路幅員は西側約12mの公道、整備された歩道有り・接道間口は約11.4mの広さ・上・下水は引込み済・現況は更地▼周辺環境・ファミリーマート仙台岩切店 徒歩8分(約570m)・羽黒前公園 徒歩10分(約730m)※地目 山林(現況地目は宅地)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字羽黒前
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩20分		 2440
万円		 170.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東北本線「岩切」駅 徒歩20分・区画整理事業地内▼特徴・土地面積170.33平米(約51.52坪)のゆとりある売土地・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は広々幅員約12m、両面に歩道有・接道間口は約13mの広さ・現況更地・都市ガス対応、上下水道有▼周辺環境・ファミリーマート仙台岩切店 徒歩8分(約620m)・仙台岩切郵便局 徒歩12分(約900m)・みやぎ生協岩切店 徒歩17分(約1310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「台ケ原」バス停 停歩4分		 1480
万円		 256.2m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【　セプロタウン岩切台屋敷D区画（全４区画）　分譲開始しました！　】《建築用途・有効活用》◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《周辺環境・立地条件等》◆全４区画からなる自然豊かな分譲地内の売地です♪◆住宅街から奥の方に入ったロケーションです♪《道路・方位等》◆前面道路（専用通路部分）は、幅員が約6ｍで日照良好です♪◆宅地への入口部分から分譲地内まで、新たに道路の舗装と側溝の整備済み。土地面積とは別に、専用通路部分218.72m2の内持分1/3あり土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域に存します

宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「台ケ原」バス停 停歩4分		 1500
万円		 219.04m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【　セプロタウン岩切台屋敷C区画（全４区画）　分譲開始しました！　】《建築用途・有効活用》◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です♪《周辺環境・立地条件等》◆全４区画からなる自然豊かな分譲地内の売地です♪◆住宅街から奥の方に入ったロケーションで、ゆったりとお過ごしいただけます♪《道路・方位等》◆前面道路（専用通路部分）は、幅員が約6ｍございますので、日照良好です♪◆宅地への入口部分から分譲地内まで、新たに道路の舗装と側溝の整備済みです♪土地面積とは別に、専用通路部分218.72m2の内持分1/3あり

宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字台屋敷
仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 バス26分/「台ケ原」バス停 停歩4分		 1600
万円		 219.75m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
【　セプロタウン岩切台屋敷B区画（全４区画）　分譲開始しました！　】《建築用途・有効活用》◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《周辺環境・立地条件等》◆全４区画からなる自然豊かな分譲地内の売地です♪◆住宅街から奥の方に入ったロケーションです♪◆上下水道は新規で引込み済みです。《道路・方位等》◆前面道路（専用通路部分）は、幅員が約6ｍございますので、日照良好です♪◆宅地への入口部分から分譲地内まで、新たに道路の舗装と側溝の整備済みです♪※土地面積とは別に専用通路部分218.72m2の内持分1/3あり

宮城県仙台市宮城野区岩切字谷地 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字谷地 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字谷地
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩34分		 1580
万円		 180.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
県民の森が近く、自然が豊か！お子様の子育てに適したお土地です♪

宮城県仙台市宮城野区岩切１ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切１ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切１
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩34分		 2350
万円		 212.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◇建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築いただけます！◇周辺環境が整った落ち着いた住環境です！◇高台の為、プライバシーが確保されます！～周辺環境～◆岩切小学校　徒歩約18分◆岩切中学校　徒歩約22分◆つかさ屋 東仙台店　徒歩約8分◆セブンイレブン 仙台岩切3丁目店　徒歩約10分

宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北
ＪＲ東北本線 岩切駅 徒歩14分
ＪＲ東北本線 陸前山王駅 徒歩3.5km
ＪＲ仙石線 福田町駅 徒歩3.8km		 1980
万円		 145.04m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
仙台駅まで２駅１１分！■本物件は囲障負担範囲の指定がございます。■本物件は埋蔵文化財包蔵地内にあるため、建築を行う場合は届出が必要になります。

宮城県仙台市宮城野区岩切３ 土地
  • 土地
  • 宮城県仙台市宮城野区岩切３ 土地
    間取り図
宮城県仙台市宮城野区岩切３
バス/「山崎西公園北」バス停 停歩5分		 1710
万円		 109.69m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
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仙台市宮城野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格
住宅地
139213円／m2
商業地
638309円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
公立保育所数 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市宮城野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 仙台市4290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％

安心・安全

建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり
5.55件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額（月額） 6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
60.0％

仙台市宮城野区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

仙台市宮城野区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3600万円 2694万円 4602万円

周辺エリアの価格相場

  仙台市青葉区 仙台市若林区 仙台市太白区 仙台市泉区 多賀城市
土地 2862万円 3157万円 1720万円 1532万円 1310万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮城県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東北本線
2位
仙石線
3位
常磐線
4位
東北新幹線
5位
陸羽東線
6位
石巻線
7位
仙台市地下鉄東西線
8位
仙台市地下鉄南北線
9位
仙山線
10位
気仙沼線

駅別ランキング

1位
仙台
2位
万石浦
3位
長町
4位
蛇田
5位
南仙台
6位
小牛田
7位
古川
8位
名取
9位
愛子
10位
岩沼

エリア別ランキング

1位
仙台市青葉区
2位
仙台市泉区
3位
仙台市宮城野区
4位
仙台市太白区
5位
仙台市若林区
6位
多賀城市
7位
塩竈市
8位
名取市
9位
石巻市
10位
宮城郡利府町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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