建築条件なしの土地物件特集
仙台市青葉区貝ケ森の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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町

仙台市青葉区／貝ケ森

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条件

建築条件なし

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14件が該当しました。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目 2380万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目 2380万円

    2380万円

    （坪単価:32.64万円）

    土地面積 241.07m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅仙山線 東北福祉大前駅 徒歩7分
    • 仙山線 北山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ☆*:東北福祉大前徒歩7分:*☆　72.92坪の陽だまり敷地！

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 2380万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 2380万円

    2380万円

    （坪単価:-）

    土地面積 241.07m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

宮城県仙台市青葉区貝ケ森３ 1180万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森３ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 282.78m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    《アクセス》◆【仙山】線【東北福祉大前】駅まで徒歩8分の物件です。《周辺環境・立地条件等》◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。◆【貝ケ森】地区計画の区域内です。◆土地面積282.78m2の整形地です。《道路・方位等》◆前面道路はゆとりある6.0m幅員の道路です。《建築用途・有効活用》◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 1200万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 154.77m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域

宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 1900万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 1900万円

    1900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.31m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積約52.12坪・前面道路は南東側幅員約6.2mの公道・現況更地につき、設計プラン確定後は建築への移行がスムーズ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)・都市ガスに対応▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協貝ケ森店」徒歩10分(約760m)・二の坂1号公園 徒歩1分(約30m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 2400万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 2400万円

    2400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 323.37m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩9分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積323.37平米(約97.81坪)、設計の幅が広がるゆとりある敷地・前面道路は幅員6m以上、車の駐車もスムーズです・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカーなどで建築可能・周囲には既に建物有、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、解体後更地渡し▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協貝ケ森店」徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森３ 2500万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森３ 2500万円

    2500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 290.82m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積290.82平米(約87.97坪)・前面道路は北東側幅員約6.2mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「みやぎ生協貝ケ森店」徒歩9分(約720m)・貝ケ森3号公園 徒歩1分(約50m)・仙台市立国見小学校 徒歩11分(約860m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2290万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2290万円

    2290万円

    （坪単価:-）

    土地面積 209.16m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 60%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森４
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ◆ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅　徒歩10分◆公簿面積：209.16㎡（63.27坪）◆北東角地・東側幅員約11.9mの公道に接道・北側幅員約6.2mの公道に接道◆現況：建物有◆平坦地・整形地◆建築条件付土地ではありません。　※お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2600万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2600万円

    2600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 317.65m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森４
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    〇ＪＲ仙山線「東北福祉大前」駅徒歩11分の立地です〇建築条件付き土地ではありません（お好きなハウスメーカーや工務店等で建築頂けます）〇現況建物あり〇南東側は公道に面しています！　北東側は私道（位置指定道路）に接道していますが、持分はありません。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2870万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森４ 2870万円

    2870万円

    （坪単価:-）

    土地面積 397.72m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩12分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積397.72平米(約120.31坪)・南東側道路は幅員10m以上の公道・建築条件付き宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築可能・残金精算後、即引渡し可能▼周辺環境・スーパー「COOP MIYAGI 貝ケ森店」徒歩8分(約620m)・仙台市貝ケ森市民センター／貝ケ森児童館 徒歩8分(約640m)・貝ケ森1号公園 徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 2480万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森１ 2480万円

    2480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 264.2m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    前面道路広々で解放感があります！土地50坪以上、即引渡し可、前道６ｍ以上、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地

宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 1680万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 1680万円

    1680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 270.98m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩7分
    • ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩15分
    • ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    近隣施設も充実しており生活に便利！■登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、　及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■分筆登記完了後のお引渡しとなります。分筆後の面積に差異が生じる場合がございます。■上下水配管は共有通路まで引き込まれる予定ですが、買主の負担で宅地内に引込工事を行う必要があります。■前面道路に都市ガス本管あり。引込みの際は買主負担となります。■仲介業者様ご紹介できません

宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 3880万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 3880万円

    3880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 562.18m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩7分
    • ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩15分
    • ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 1種低層地域
    近隣施設も充実しており生活に便利！■本物件における登記申請業務（司法書士に依頼する移転登記・設定登記、家屋調査士に依頼する表題登記）、　及び外構工事は、売主指定業者にてお願いいたします。■本物件上に建築する新築住宅に掛ける火災保険は、売主指定の業者にてご提案をさせてください。■前面道路に都市ガス本管あり。引込みの際は買主負担となります。■仲介業者様ご紹介できません。

宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 3270万円

  • 宮城県仙台市青葉区貝ケ森２ 3270万円

    3270万円

    （坪単価:-）

    土地面積 333.74m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 80%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 徒歩9分
    • ＪＲ仙山線 国見駅 徒歩16分
    • ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所宮城県仙台市青葉区貝ケ森２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【おすすめポイント】□建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆□約１００坪の平坦な土地です☆□駅まで徒歩９分の好立地☆□南側に建物がないため陽当たり良好☆□前面道路も広くて車の出し入れもしやすい☆□周辺に大学も多いエリアなのでアパート用地としても◎☆☆☆まずはお気軽にお問合せください☆☆住宅ローンにご不安がある方もすべてお任せください☆お住み替えをお考えの方もすべてお任せください☆経験豊富なスタッフのみがご対応させて頂きます☆まずはご不安な事などがございましたらお気軽にご相談頂ければと思います☆仙台不動産販売（株）
  • 1～14件

町

仙台市青葉区／貝ケ森

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暮らしデータ

仙台市の人口などの統計情報

世帯数 524651世帯
人口総数 1064142人
転入者数 64742人
転入率（人口1000人当たり）
60.84人
転出者数 62009人
転出率（人口1000人当たり）
58.27人
土地平均価格 住宅地 139213円／m2
商業地 638309円／m2

仙台市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い あり
備考
(1)新生児が誕生した家庭へ子育てに役立つ育児用品や仙台ゆかりの品等が選べる3万円相当分のオンラインカタログギフトを贈呈。(2)記念樹を希望者に贈呈。(3)1歳未満の子を養育する者に対し、満1歳になるまでに1回、紙おむつを捨てるための家庭ごみ指定袋50枚を希望者に贈呈。
公立保育所数 31ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 100ヶ所
0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 134園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

仙台市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 仙台市4867円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 仙台市4290円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 仙台市1917円
下水道普及率 98.8％
安心・安全
建物火災出火件数 153件
人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数 6087件
人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 47ヶ所
一般診療所総数 950ヶ所
小児科医師数 289人
小児人口10000人当たり
23.24人
産婦人科医師数 115人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.01人
介護保険料基準額(月額) 6079円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式 4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 60.0％

仙台市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

仙台市青葉区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 2473万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2780万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2799万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 2152万円 物件一覧へ
200㎡以上 3834万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
仙台市宮城野区 - 物件一覧へ
仙台市若林区 - 物件一覧へ
仙台市太白区 - 物件一覧へ
仙台市泉区 - 物件一覧へ
名取市 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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建築条件付土地
【三井ホーム】S-HILLS仙台川平

  • 【三井ホーム】S-HILLS仙台川平

    2120万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩22分
    住所宮城県仙台市青葉区川平２

建築条件付土地
錦ケ丘１（愛子駅） 2060万円～2100万円

  • 錦ケ丘１（愛子駅） 2060万円～2100万円

    2060万円～2100万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 愛子駅 徒歩33分
    住所宮城県仙台市青葉区錦ケ丘１

建築条件付土地
スマートハイムプレイス南吉成II

  • スマートハイムプレイス南吉成II

    1800万円～2050万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市営バス 南吉成２丁目 徒歩4分
    住所宮城県仙台市青葉区南吉成１

建築条件付土地
【セキスイハイム】エスヒルズ仙台川平

  • 【セキスイハイム】エスヒルズ仙台川平

    1740万円・1790万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅仙台市営バス 桜ヶ丘県営前 徒歩4分
    • ＪＲ仙山線 北山駅 徒歩22分
    住所宮城県仙台市青葉区川平２

建築条件付土地
セキュレア中山吉成　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

  • セキュレア中山吉成　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

    1644万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 東北福祉大前駅 車利用 3.9km
    住所宮城県仙台市青葉区中山吉成２
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