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京都市山科区(京都府) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

京都府京都市山科区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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京都府京都市山科区大塚大岩 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区大塚大岩 土地
    間取り図
京都府京都市山科区大塚大岩
地下鉄東西線 椥辻駅 バス4分/「大塚檀ノ浦」バス停 停歩5分		 550
万円		 149m2 無指定
なし		 20%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～◆土地約45坪◆法人様向け◆ゴルフ場近く◆交通の利便性良好◆資材置き場などに最適◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～ファミリーマート 京都山科大宅店　　　…約421ｍ（徒歩6分）マツヤスーパー大塚店 　　　 …約720ｍ（徒歩9分）イオンフードスタイル山科椥辻店　　 …約1603ｍ（徒歩21分）◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有
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京都府京都市山科区大宅辻脇町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区大宅辻脇町 土地
京都府京都市山科区大宅辻脇町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩17分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分		 1,480
万円		 85.97m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■京都市東西線「椥辻」駅まで徒歩９分■南向きのため陽当り良好♪【周辺施設】〇すみれ幼稚園まで　徒歩１２分（９６０ｍ）〇マツヤスーパー大宅店まで　徒歩９分（７００ｍ）〇イオンタウン山科椥辻まで　徒歩９分（６８０ｍ）〇セブンイレブン山科大宅鳥井脇町店まで　徒歩３分（１９０ｍ）〇京都山科大宅郵便局まで　徒歩８分（５７０ｍ）〇京都銀行山科中央支店まで　徒歩１０分（７６０ｍ）〇なぎ辻病院まで　徒歩１０分（７６０ｍ）〇山科区役所まで　徒歩１０分（７９０ｍ）☆周辺施設も充実♪
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京都府京都市山科区西野楳本町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野楳本町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野楳本町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩18分
京阪京津線 御陵駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩27分		 1,760
万円		 124.11m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■２沿線以上利用可能♪【周辺施設】〇鏡山保育園まで　徒歩７分（５６０ｍ）〇アヴェ・マリア幼稚園まで　徒歩１４分（１１００ｍ）〇フレスコ北花山店まで　徒歩４分（２７０ｍ）〇セブンイレブン西野八幡田町店まで　徒歩３分（２４０ｍ）〇京都銀行西山科支店まで　徒歩４分（２６０ｍ）〇京都北花山郵便局まで　徒歩４分（３００ｍ）〇ユタカ山科北花山店まで　徒歩３分（２３０ｍ）☆周辺施設も充実♪
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京都府京都市山科区大塚大岩 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区大塚大岩 土地
    間取り図
京都府京都市山科区大塚大岩
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分		 550
万円		 149m2 無指定
なし		 20%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■資材置場・倉庫・車両置場など幅広い用途に適応可能■京都東IC近接エリアで、搬入・搬出も軽快動線■未登記倉庫付き。保管・作業・整備まで柔軟対応※売主による境界の明示はいたしません※残置物あり（現状渡し）※ガス、上水道、下水道引込無し
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京都府京都市山科区西野山中鳥井町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
京都府京都市山科区西野山中鳥井町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩22分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩25分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩33分		 980
万円		 71.92m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【周辺施設】〇コープ山科新十条まで　徒歩７分（５００ｍ）〇京都中央信用金庫西野山支店まで　徒歩４分（２９０ｍ）〇京都市山科区役所まで　徒歩２０分（１６００ｍ）〇ファミリーマート山科西野山店まで　徒歩7分（５５０ｍ）〇ドラッグひかり西野山店まで　徒歩５分（４００ｍ）〇恵仁会なぎ辻病院まで　徒歩２０分（１６００ｍ）〇京都勧修寺郵便局まで　徒歩１４分（１１００ｍ）〇勧修寺公園まで　徒歩１５分（１２００ｍ）☆周辺施設も充実♪

京都府京都市山科区椥辻草海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区椥辻草海道町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻草海道町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩1分		 2,980
万円		 69m2 商業地域
なし		 80%
700%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
■地下鉄東西線椥辻駅まで徒歩約1分■周辺商業施設充実の地域です■外環状線と新十条通りの交差点付近※建物プラン（テナント3階建て）あります。お問合せください。【WEB予約対応物件】詳細についてお気軽にご相談ください(^^♪

京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野中井ノ上町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分		 2,580
万円		 115.7m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野中井ノ上町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩13分		 1,150
万円		 64.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－・お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能▼立地・地下鉄東西線「東野」駅 徒歩5分／「椥辻」駅 徒歩13分・徒歩7分圏内にスーパーが3店舗揃う立地▼特徴・土地面積64.15平米(約19.4坪)、現況古家有・建築条件付宅地販売ではありません・間口は西側約9.2m、南側約5m・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・業務スーパー山科東野店 徒歩3分(約200m)・ファミリーマート東野駅東店 徒歩2分(約100m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます

京都府京都市山科区御陵上御廟野町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵上御廟野町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵上御廟野町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分
京阪京津線 御陵駅 徒歩4分		 5,500
万円		 249.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇有効土地面積：約75.37坪◇幅員4.0m◇閑静な住宅地◇陽当たり良好◇南面接道◇間口約14.4m◇建築条件付土地ではありません。　～お好きなハウスメーカーや工務店で建築頂けます!!～◎周辺施設◎業務スーパー 御陵店まで約180mローソン御陵原西店まで約160mスギ薬局御陵店まで約280m

京都府京都市山科区小野西浦 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区小野西浦 土地
京都府京都市山科区小野西浦
地下鉄東西線 小野駅 徒歩5分
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩16分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩22分		 880
万円		 52.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「小野」駅徒歩4分♪◆通勤・通学に便利な立地の売土地です。◆土地面積約15.79坪、建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニングしていただけます。◆前面道路は約6m、間口約4.48mを確保しており、正面が道路のため通風・採光も良好。◆マイホーム用地としてはもちろん、収益物件用地としてもご検討いただけます。◆駅近ながら生活施設も身近に揃う利便性の高いエリア◆収益プラン代が約2080万円ですので、150万円（年間）/2960万円→約5.0％　が見込めます。◆プラン多数ございます♪お気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻扇町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩9分		 1,180
万円		 81.16m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！【周辺施設】〇南殿幼稚園まで　徒歩８分（６４０ｍ）〇西念寺こども園まで　徒歩１０分（７７０ｍ）〇サンディ山科竹鼻店まで　徒歩１０分（７３０ｍ）〇ラクト山科ショッピングセンターまで　徒歩１０分（８００ｍ）〇医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで　徒歩１０分（７７０ｍ）〇山科四宮郵便局まで　徒歩６分（４７０ｍ）〇ローソン山科四ノ宮店まで　徒歩５分（３３０ｍ）〇京都中央信用金庫山科支店まで　徒歩８分（６４０ｍ）☆周辺施設も充実♪

京都府京都市山科区四ノ宮川原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区四ノ宮川原町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮川原町
京阪京津線 四宮駅 徒歩5分		 2,980
万円		 143.88m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
京阪京津線「四宮」駅　徒歩４分の立地です♪京都・滋賀方面へのアクセスが容易です。建築条件無し！有効面積１１９．１７㎡（約３６．０４坪）

京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱中溝町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩5分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩5分		 6,780
万円		 176.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分・京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積176.5平米(約53.39坪)※セットバック約1.2平米を含む・接道間口はゆとりある約12.0m・様々なプランを検討可能な比較的整った土地形状・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・京都市立安朱小学校 徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園 徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱中溝町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱中溝町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩6分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩7分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分		 4,780
万円		 132.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件の概要○立地○・JR東海道本線／地下鉄東西線「山科」駅 徒歩6分・京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩7分○本物件の特徴・土地面積１３３．２１平米(約４０．２９坪)・接道間口　約９．１m・建築条件なし○周辺環境・京都市立安朱小学校 徒歩3分(約210m)・馬場ノ西児童公園 徒歩5分(約400m)※敷地面積最低限度100平米となります。些細な疑問でもお問合せください♪物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区御陵大津畑町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵大津畑町
地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩5分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 5,780
万円		 159.45m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
各駅まで徒歩8分以内の好立地。　・地下鉄東西線【山科駅】徒歩6分　・JR東海道本線【山科駅】徒歩5分　・京阪電鉄京津線【京阪山科駅】徒歩8分■建築条件無し　　お好きな工務店・ハウスメーカーをご自由にお選びいただけます■ご近所さんの生活が感じられる住宅地。　　夜遅くの帰宅も心細くありません■徒歩圏内には生活に欠かせないお店や施設が多数ございます。　　子育て世代からシニア世代まで、幅広く生活しやすい環境です【毎日のお買い物に便利】ラクト山科ショッピングセンター：徒歩6分（450ｍ）マツヤスーパー山科三条店：徒歩7分（511ｍ）

京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻扇町
京阪京津線 四宮駅 徒歩8分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分		 1,180
万円		 49.73m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■■物件おすすめポイント■■・建築条件無し売土地・お好きなハウスメーカー、工務店で建築していただけます・徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地■■周辺環境■■・サンディ山科竹鼻店（徒歩9分）・ラクト山科ショッピングセンター（徒歩8分）・ローソン山科四ノ宮店（徒歩4分）・ファミリーマート渋谷街道音羽店（徒歩4分）・スギ薬局山科店（徒歩9分）・京都山科竹鼻郵便局（徒歩5分）・京都銀行山科支店（徒歩8分）

京都府京都市山科区東野八反畑町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野八反畑町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野八反畑町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分		 1億5,980
万円		 147.11m2 商業地域
なし		 80%
700%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【物件特徴】・幅員約20.0mの外環状線に面した角地で、車でのアクセスと視認性が良好・建築条件無しの商業地域で、店舗やテナントビル、マンション計画などに適応・京都市の建築規制緩和の対象という特性を活かし、事業の可能性が大きく拡大・147.11㎡の敷地は更地渡しのため、早期の着工や運用開始が目指せる【周辺環境】・地下鉄東西線「東野」駅から徒歩6分・イオンフードスタイル山科椥辻店まで徒歩6分で、日常の買い物ニーズを満たす・セブンイレブン山科椥辻東浦店まで徒歩3分、いつでも利用でき大変便利※【1階テナント付ワンルームマンション】参考プラン有り。お気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区椥辻中在家町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区椥辻中在家町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻中在家町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩25分		 1,777
万円		 142.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■地下鉄「椥辻」駅まで徒歩約9分！■南向きで日当たり良好！買物施設も徒歩圏で便利な立地◎■現状駐車場はないのですが、入口部分のブロック塀を工夫しての軽自働車停車可能へのご提案可能です！＜センチュリー21ランドについて＞お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！●リフォームのご相談も承っております。○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です！

京都府京都市山科区御陵血洗町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵血洗町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区御陵血洗町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩19分		 1,980
万円		 125.64m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
チェックした物件を一括で

京都府京都市山科区東野舞台町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野舞台町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野舞台町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分		 2,340
万円		 109.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼アクセス・地下鉄東西線『椥辻駅』徒歩９分▼特徴・建築条件無　(お好きなハウスメーカー等で建築可能)・有効土地面積：約２８.９７坪・現況更地・前面道路幅員：約５.２ｍ・閑静な住宅街▼周辺環境・イオンタウン山科椥辻まで約９７０ｍ・阪急オアシス山科店まで約３６０ｍ・フレスコ勧修寺店まで約５６０ｍ・セブンイレブン山科東野舞台町店まで約９０ｍ・スギ薬局まで約３９０ｍ・京都市山科区役所まで約６００ｍ□ご希望の住まい探しをお手伝いします。　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。　フリーコール：0120-50-3393

京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区日ノ岡石塚町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩9分
京阪京津線 御陵駅 徒歩9分		 2,480
万円		 171.99m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■御陵駅徒歩９分　２WAYアクセス可■陽当たり・通風良好　■閑静な住宅地　■業務スーパー御陵店837ｍ　■セブンイレブン西野八幡田町店630ｍ/ローソン山科御陵店699ｍ■スギ薬局御陵店799ｍ■京都中央信用金庫御陵支店862ｍ/御陵郵便局883ｍ

京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野中井ノ上町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩21分		 499
万円		 46.58m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
本物件は地下鉄東西線「東野」駅から徒歩10分に位置しており、周辺には「マツヤスーパー大塚店」まで徒歩6分、「大宅小学校」まで徒歩9分と、お買い物にも子育てにも困らない環境が整っています。建築条件はありませんので、こだわりの工務店やハウスメーカーで建築が可能です。

京都府京都市山科区東野南井ノ上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野南井ノ上町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野南井ノ上町
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分		 2,780
万円		 134.56m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
☆間口：約5.8ｍ☆閑静な住宅街☆整形地☆現況：建物付☆建築条件付土地ではございません～お好きな工務店やハウスメーカーで建築していただけます～【交通アクセス】◇京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅まで徒歩10分◇京都市営地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩11分【周辺環境】◇マツヤスーパー大塚店まで約500ｍ◇イオンフードスタイル山科椥辻店まで約660ｍ◇ファミリーマート山科大塚店まで約660ｍ◇セブンイレブン山科椥辻東浦町店まで約780m◇ユタカ山科東野店まで約640ｍ◇京都山科大宅郵便局まで約550ｍ◇大宅小学校まで約620ｍ◇草海道児童公園まで約750ｍ

京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町
地下鉄東西線 小野駅 徒歩10分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩18分
地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩22分		 3,400
万円		 181.21m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

京都府京都市山科区西野櫃川町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野櫃川町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野櫃川町
地下鉄東西線 東野駅 バス4分/「川田道」バス停 停歩7分		 1,080
万円		 65.2m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
～物件おすすめポイント～◆人気の山階南エリア◆通勤通学に便利な立地◆徒歩圏内、周辺環境充実◆前道5.0ｍ◆条件無し土地◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～・COREMO(コレモ) 川田店　…約651ｍ(徒歩9分)・ローソン MK山科ボウル前店　…約399ｍ(徒歩5分)・ドラッグユタカ山科西野店　…約335ｍ(徒歩5分)◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有

京都府京都市山科区音羽前田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区音羽前田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区音羽前田町
京阪京津線 四宮駅 徒歩11分
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩21分		 1,780
万円		 71.9m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
担当者：大久保　オススメPoint！☆程よい距離に教育施設や買い物施設がある閑静な地域♪☆高速道路入り口から近く交通至便良♪《周辺施設》○音羽中学校/約720ｍ徒歩9分○ローソン音羽前田町店/約180ｍ徒歩約3分○フレスコ山科店/約850ｍ徒歩約11分○西友山科店/約880ｍ徒歩11分○滋賀銀行山科支店/約950ｍ徒歩12分

京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区東野中井ノ上町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩16分
京阪京津線 四宮駅 徒歩27分		 2,380
万円		 177.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■徒歩圏内にはお店や施設が多数あって便利です♪イオンタウン山科椥辻：徒歩14分（1095ｍ）マツヤスーパー大塚店：徒歩6分（435ｍ）業務スーパー山科東野店：徒歩12分（882ｍ）ファミリーマート山科大塚店：徒歩4分（286ｍ）ローソン山科大塚店：徒歩9分（695ｍ）ドラッグユタカ山科東野店：徒歩10分（739ｍ）加藤山科病院：徒歩12分（959ｍ）京都山科音羽郵便局：徒歩13分（997ｍ）京都市山科区役所：徒歩18分（1404ｍ）滋賀銀行山科南支店：徒歩13分（1014ｍ）※現況古家付・未登記建物（現状有姿）※売主の契約不適合責任免責

京都府京都市山科区勧修寺福岡町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区勧修寺福岡町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区勧修寺福岡町
地下鉄東西線 小野駅 徒歩11分		 2,780
万円		 263.77m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 建築条件無土地！◆ 土地７９坪！◆ 間口１２ｍ超×前道約６ｍ！◆ スッキリ南東角地！◆ 地下鉄「小野」駅…歩１１分◆ 新築参考プランあり！※電柱は敷地の端に移設予定です※……………………………建築条件無土地とは？……………………………お客様のお好きなハウスメーカーさんや工務店さんで建築が可能です！土地のことだけでなくハウスメーカーさん・工務店さんの相見積もりやパンフレットもご準備できますので、お気軽にご相談ください♪

京都府京都市山科区西野山階町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野山階町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野山階町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩20分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩20分		 780
万円		 51.04m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し！　　お好きな工務店・ハウスメーカーを自由にお選びいただけます　　ご家族にあった間取りやデザイン、予算に合わせた設備や内装を選んでこだわりの家づくりをしていただけます♪■徒歩圏内には毎日の生活に欠かせないお店や施設が多数ございます　　子育て世代からシニア世代まで便利に暮らしていただけます※解体費用が別途必要※売主契約不適合責任免責

京都府京都市山科区御陵別所町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵別所町 土地
京都府京都市山科区御陵別所町
京阪京津線 御陵駅 徒歩12分
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩14分		 780
万円		 96.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■周辺には生活に欠かせないお店や施設が多数ございます♪ラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1102ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩10分（750ｍ）セブンイレブン京都三条御陵店：徒歩6分（467ｍ）ファミリーマート京都薬科大学前店：徒歩6分（445ｍ）セブンイレブン山科御陵鳥ノ向町店：徒歩9分（704ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩11分（861ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩15分（1156ｍ）一般社団法人愛生会山科病院：徒歩17分（1324ｍ）京都山科御陵郵便局：徒歩11分（811ｍ）※建ぺい率は風致地区による※売主の契約不適合責任免責

京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区竹鼻扇町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻扇町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩11分
京阪京津線 四宮駅 徒歩6分		 2,180
万円		 86.8m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます(^^)/■JR東海道線「山科駅」徒歩12分、地下鉄東西線「山科駅」徒歩11分、京阪京津線京阪山科駅徒歩12分、四宮駅徒歩6分と交通アクセス便利■無印 京都山科、ニトリ、ユニクロなどが入るラクト山科ショッピングセンターが徒歩約９分でお買い物便利♪※私道負担別途12.27㎡あり（竹鼻扇町18-32）※建物プラン：建物価格￥13206600（税込）、木造2階建、延床面積71.28㎡（1階35.64㎡ 2階35.64㎡）※地盤改良費、水道加入金、上下水引込費用別途※行政指導等未調査の為、別途費用がかかる場合がございます※建物価格は2024年12月現在の見積額になります

京都府京都市山科区安朱堂ノ後町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱堂ノ後町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱堂ノ後町
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩12分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩12分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩13分		 3,180
万円		 140.92m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●JR琵琶湖線山科駅　徒歩12分●地下鉄東西線山科駅　徒歩12分●京阪京津線京阪山科駅　徒歩13分●前道:約4.0m/約5.0m●通風/採光良好・ラクト山科ショッピングセンターまで約1080m・セブンイレブンJR山科駅前店まで約940m・ドラッグユタカ山科店まで約1330m

京都府京都市山科区御陵大谷町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区御陵大谷町 土地
京都府京都市山科区御陵大谷町
地下鉄東西線 御陵駅 徒歩12分
京阪京津線 御陵駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩14分		 4,800
万円		 1597.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■周辺には生活に欠かせないお店や施設が多数ございますラクト山科ショッピングセンター：徒歩14分（1098ｍ）業務スーパー御陵店：徒歩9分（668ｍ）フレスコ西野店：徒歩12分（957ｍ）セブンイレブン京都三条御陵店：徒歩5分（334ｍ）ファミリーマート京都薬科大学前店：徒歩6分（441ｍ）ローソン御陵原西店：徒歩8分（635ｍ）スギ薬局御陵店：徒歩10分（728ｍ）ホームセンターDCM山科店：徒歩13分（981ｍ） 京都山科御陵郵便局：徒歩9分（678ｍ）京都信用金庫北山科支店：徒歩13分（971ｍ）※建ぺい率は風致地区による※売主の契約不適合責任免責

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分		 1,300
万円		 77.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・ 閑静な住宅街▼特徴・土地面積77.15平米(約23.33坪)、現況更地　※別途私道約11.07平米有・前面道路は北側幅員約4.0mの私道・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ハッピーテラダ山科西店 徒歩1分(約80m)・京都市立山階南小学校 徒歩3分(約180m)・京都市立山科中学校 徒歩6分(約480m)※容積率は前面道路幅員(m)×4/10×100%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区安朱東海道町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区安朱東海道町
地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩12分
京阪京津線 京阪山科駅 徒歩14分		 3,900
万円		 177.74m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅地です■建築条件なしにつき、お好きな会社にて自由建築可能■駐車スペースを十分確保できるゆとりのある間口約15ｍ■道路幅員約5ｍ、南向き道路のため陽当たり良好な立地■JR山科駅まで徒歩12分、地下鉄と京阪の3沿線利用可能です【有効宅地面積】177.74㎡(53.76坪)【前面道路】幅員約5.0m、南側間口約15.0m【アクセス】　JR「山科」駅まで徒歩12分　地下鉄「山科」駅まで徒歩13分「京阪山科」駅まで徒歩14分【周辺施設】「セブンイレブンハートインJR山科駅前店」徒歩14分「ラクト山科ショッピングセンター」徒歩16分「京都市立安朱小学校」徒歩6分

京都府京都市山科区音羽森廻り町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区音羽森廻り町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区音羽森廻り町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩13分
京阪京津線 四宮駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩18分		 1億5,000
万円		 646.26m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
オススメポイント・山科区内でも希少な「約195坪」の広大な敷地・建築条件付き売り土地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。・来客用や趣味の車など多数台の駐車スペースの確保が可能です。・「音羽森廻り町」周辺の落ち着きを享受しつつ、生活利便施設へのアクセスも良好。・京都市営地下鉄東西線「東野駅」、京阪電鉄京津線「四宮駅」と2沿線が徒歩15分圏内です。・幹線道路から一本入ったエリアのため、騒音が少なく、子育て世帯や静かに暮らしたい層に最適です。・スーパー、ドラッグストア、郵便局が近く、日々の買い出しに困りません。・周囲に高い建物が少ないため開放感がございます

京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区西野大鳥井町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区西野大鳥井町
地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分		 1,300
万円		 77.18m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■「ドラッグアオキ山科西野店」徒歩約1分。日々の買物が快適■「山階南小学校」徒歩約1分。通学負担少なく子育て安心※土地面積77.18㎡（公簿88.22㎡-私道11.04㎡）※現状有姿

京都府京都市山科区小山北溝町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区小山北溝町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区小山北溝町
京阪京津線 四宮駅 徒歩15分
地下鉄東西線 山科駅 徒歩21分		 2,080
万円		 104.23m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎 土地
    間取り図
京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分
地下鉄東西線 小野駅 徒歩18分		 4,280
万円		 208.18m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、角地、整形地、建築条件なし、前面棟無、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、区画整理地内

京都府京都市山科区勧修寺東堂田町 土地
  • 土地
  • 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町 土地
    間取り図
京都府京都市山科区勧修寺東堂田町
地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩16分		 6,480
万円		 375.94m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「小野」徒歩15分／「椥辻」徒歩16分▼特徴・土地面積375.94平米(約113.72坪)・間口は約11.6m・建築条件付宅地販売ではありません・お好みのハウスメーカー等にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガス、本下水対応エリア▼周辺環境・ローソン山科勸修寺泉玉町店 徒歩4分(約300m)・セブンイレブン山科勸修寺公園前店 徒歩4分(約320m)・フレスコ勧修店 徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市山科区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市山科区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,207万円 1,325万円 2,343万円 3,352万円 7,433万円

周辺エリアの価格相場

  大津市 京都市東山区 京都市下京区 京都市南区 京都市伏見区
土地 1,517万円 5,255万円 1億2,771万円 6,932万円 2,412万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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