熊本市中央区本山の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

熊本市中央区本山の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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熊本県熊本市中央区本山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区本山１熊本市電健軍線河原町駅徒歩10分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分	2億2,000 万円	972.08m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイント熊本駅から東へ約９００ｍ、産業道路沿い土地です。向山小学校や、コンビニエンスストア、熊本駅、中心繁華街へのアクセスも良くマンションなどの住居用集合住宅の建設にも最適です。

熊本県熊本市中央区本山１土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区本山１
熊本市電健軍線河原町駅徒歩10分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分

2億2,000
万円

972.08m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

熊本県熊本市中央区本山４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区本山４熊本市電健軍線河原町駅徒歩16分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩12分	2,498 万円	141.48m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし南道路都市ガスおすすめポイント解体更地、測量後のお渡しとなります。建築条件なしです。詳細は担当：仲谷(080-7566-9312)までお気軽にお尋ねください！

熊本県熊本市中央区本山４土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区本山４
熊本市電健軍線河原町駅徒歩16分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩12分

2,498
万円

141.48m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
南道路
都市ガス

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熊本市中央区の土地物件一覧

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熊本県熊本市中央区大江本町土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区大江本町熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩3分ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩8分	5,980 万円	236.84m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント事務所、店舗、賃貸マンション用地等としてご検討いかがでしょうか。■更地■建築条件無し■熊本市電「味噌天神前」駅　徒歩３分

熊本県熊本市中央区大江本町土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区大江本町
熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩3分
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩8分

5,980
万円

236.84m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区神水本町土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区神水本町熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩5分	7,800 万円	770.98m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント要中心後退確定測量済みガスは現況プロパン

熊本県熊本市中央区神水本町土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区神水本町
熊本市電健軍線商業高校前駅徒歩5分

7,800
万円

770.98m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域

熊本県熊本市中央区出水１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水１熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩7分	900 万円	76.95m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス

熊本県熊本市中央区出水１土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水１
熊本市電健軍線市立体育館前駅徒歩7分

900
万円

76.95m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区東子飼町土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区東子飼町熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩7分熊本電気鉄道黒髪町駅徒歩14分	3,150 万円	230.72m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント・東子飼町の土地（現況：駐車場）をお預りしました♪・実測面積：２３０．７２㎡（地籍調査後の面積）・住宅地・店舗・アパート用地として最適です♪【周辺環境】・子飼商店街内・マルショク子飼店まで約１５０ｍ（徒歩２分）・マックスバリュ内坪井店まで約１１９０ｍ（徒歩１５分）・イワサキＡＣＥ並木坂店まで約８３０ｍ（徒歩１１分）・セブンイレブン熊本坪井２丁目店まで約３６０ｍ（徒歩５分）・シモカワ子飼店まで約１２０ｍ（徒歩２分）・くまもと森都総合病院まで約１３６０ｍ（徒歩１７分）・硯台小学校まで約３６０ｍ（徒歩５分）・竜南中学校まで約１２１０ｍ（１６分）

熊本県熊本市中央区東子飼町土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区東子飼町
熊本電気鉄道藤崎宮前駅徒歩7分
熊本電気鉄道黒髪町駅徒歩14分

3,150
万円

230.72m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水

熊本県熊本市中央区黒髪２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区黒髪２熊本電気鉄道黒髪町駅徒歩8分	2,200 万円	426.92m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント ※再建築時、要道路後退（道路判定:B-1、法42条2項道路、幅員4ｍ未満のため）※前面道路と高低差あり（高低差2?超の場合はがけ条例に該当する可能性有）

熊本県熊本市中央区黒髪２土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区黒髪２
熊本電気鉄道黒髪町駅徒歩8分

2,200
万円

426.92m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

熊本県熊本市中央区八王寺町土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区八王寺町ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩10分	2,500 万円	337.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り整形地

熊本県熊本市中央区八王寺町土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区八王寺町
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩10分

2,500
万円

337.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り
整形地

熊本県熊本市中央区渡鹿７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区渡鹿７ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩10分ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩22分熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩30分	4,500 万円	607.72m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント陽当たり良好でアパート用地としても十分の広さです。※仮測量の為、面積が増減する場合があります。

熊本県熊本市中央区渡鹿７土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区渡鹿７
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩10分
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩22分
熊本市電健軍線味噌天神前駅徒歩30分

4,500
万円

607.72m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

熊本県熊本市中央区本山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区本山１熊本市電健軍線河原町駅徒歩10分ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分	2億2,000 万円	972.08m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路本下水角地おすすめポイント熊本駅から東へ約９００ｍ、産業道路沿い土地です。向山小学校や、コンビニエンスストア、熊本駅、中心繁華街へのアクセスも良くマンションなどの住居用集合住宅の建設にも最適です。

熊本県熊本市中央区本山１土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区本山１
熊本市電健軍線河原町駅徒歩10分
ＪＲ鹿児島本線熊本駅徒歩11分
熊本市電健軍線祇園橋駅徒歩11分

2億2,000
万円

972.08m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地

熊本県熊本市中央区黒髪７土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区黒髪７ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩11分	1,050 万円	1541m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地

熊本県熊本市中央区黒髪７土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区黒髪７
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩11分

1,050
万円

1541m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

熊本県熊本市中央区帯山１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山１ＪＲ豊肥本線水前寺駅バス5分/「競輪場前（熊本県）」バス停停歩6分	3,198 万円	165.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ■前面道路幅員13ｍ超えの公道に面した開けた立地です♪■バス停も徒歩6分♪ドラッグイレブン徒歩4分♪■既存建物解体更地渡し、確定測量渡しになります！■建築条件も無しのためお好きなメーカーで建築が可能♪

熊本県熊本市中央区帯山１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山１
ＪＲ豊肥本線水前寺駅バス5分/「競輪場前（熊本県）」バス停停歩6分

3,198
万円

165.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

熊本県熊本市中央区京町２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区京町２熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩11分	4,080 万円	362m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント利便性の高い熊本市中央区内でも、落ち着いた住環境が保たれている京町エリアの物件です♪※備考※■敷地内東側にNTT電柱・支柱各1本あり■確定測量後、道路と宅地を分筆登記後譲渡いたします。※2025年11月現在測量中■南側私道持分無し

熊本県熊本市中央区京町２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区京町２
熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩11分

4,080
万円

362m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

熊本県熊本市中央区国府４土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区国府４熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩12分熊本市電健軍線国府駅徒歩14分	1,350 万円	172.5m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント ■□■　素敵に暮らす人　応援します　□■□理想の不動産、一緒に探しませんか？弊社はおかげさまで創業４０年。熊本を愛し、豊かな自然と水資源に恵まれたこの地で暮らす皆様と共に成長していきたい。そんな思いを胸に日々努めております。物件購入から資金計画、住宅ローン手続きなどワンストップでサポート致します。お客様が抱えるお悩みや相談事など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。お問い合わせダイヤル：096-375-5588

熊本県熊本市中央区国府４土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区国府４
熊本市電健軍線水前寺公園駅徒歩12分
熊本市電健軍線国府駅徒歩14分

1,350
万円

172.5m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区琴平１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区琴平１ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩13分	1,100 万円	68.89m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可

熊本県熊本市中央区琴平１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区琴平１
ＪＲ豊肥本線南熊本駅徒歩13分

1,100
万円

68.89m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

熊本県熊本市中央区世安２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区世安２熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩13分	6,596 万円	425.69m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地

熊本県熊本市中央区世安２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区世安２
熊本市電健軍線田崎橋駅徒歩13分

6,596
万円

425.69m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

熊本県熊本市中央区帯山１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山１ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩14分	1,680 万円	110.51m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有りおすすめポイント中央区帯山1丁目の売地。鹿児島本線「水前寺」駅まで徒歩約14分、渡瀬バス停へも徒歩約4分と、通勤・通学に便利な立地です。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。帯山西小・帯山中エリアで子育て世帯にもおすすめです。第二種中高層地域、建蔽率60％・容積率200％のため、ゆとりある住まいの計画が可能。古屋は解体渡しで、理想の家づくりをスムーズに始められます。

熊本県熊本市中央区帯山１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山１
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩14分

1,680
万円

110.51m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区保田窪２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区保田窪２ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩14分	3,480 万円	356.73m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント保田窪2丁目の土地は、帯西小学校まで約930ｍ、帯山中学校へも約740ｍと通学に便利な立地です。広々とした107.91坪で、3580万円の魅力的な物件です。バス停まで徒歩1分、豊肥本線の駅へも徒歩14分と交通の利便性が高く、通勤や通学、お出かけに快適。子育て世帯にもおすすめの住環境です。

熊本県熊本市中央区保田窪２土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区保田窪２
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩14分

3,480
万円

356.73m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区九品寺６土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区九品寺６ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩14分	4,700 万円	221.88m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント 4700万円で立地も充実のニーズの高い土地です。環境の良いエリアにある売地です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。住まいの場所としておすすめな住宅用地となっています。広さの心配がいらない土地面積221.88㎡(公簿)。

熊本県熊本市中央区九品寺６土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区九品寺６
ＪＲ豊肥本線新水前寺駅徒歩14分

4,700
万円

221.88m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区世安２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区世安２熊本市電健軍線二本木口駅徒歩14分ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩17分	6,598 万円	425.69m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント【世安２丁目物件概要】・向山小学校まで約７００ｍ（徒歩約９分）、江南中学校まで約６８０ｍ（徒歩約９分）、新世安橋通りバス停まで約１００ｍ（約徒歩２分）と通勤、通学も安心♪・南側道路は持分なし♪・南西の角地のため日当り良好♪・建築条件なし♪・事業用地としてもおすすめの物件♪ ・分割可

熊本県熊本市中央区世安２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区世安２
熊本市電健軍線二本木口駅徒歩14分
ＪＲ豊肥本線平成駅徒歩17分

6,598
万円

425.69m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

熊本県熊本市中央区黒髪４土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区黒髪４熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩15分	1,500 万円	414.34m²	１種中高なし	30% 150%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

熊本県熊本市中央区黒髪４土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区黒髪４
熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩15分

1,500
万円

414.34m²

１種中高
なし

30%
150%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

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熊本県熊本市中央区新大江３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区新大江３ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩15分	6,255 万円	286.34m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ※１：前面道路幅員には歩道部分を含みます。※２：上水売主にて20ｍｍ引込　境界ブロック設置予定　※３：がけ条例が適用される可能性があります。　　　家屋倒壊氾濫想定区域（河岸浸食）に位置します。※４：第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

熊本県熊本市中央区新大江３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区新大江３
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩15分

6,255
万円

286.34m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区帯山１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山１ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩16分	3,900 万円	277.15m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ※現況渡し※再建築時、セットバックが必要～ハイコムが選ばれる理由～◇物件調査サービス◇人生で一番高い買い物といっても過言ではない不動産の購入。購入後に思わぬ落とし穴が見つかることも…！購入前に経済的側面・物理的側面・法的側面を不動産のプロ目線からアドバイス！不動産の窓口ハイコムでは購入についてのご相談はもちろんですが売却についてのご相談も承っております。購入相談も売却相談もハイコムで一貫して担当しお客様の右腕として誠心誠意ご対応いたします！

熊本県熊本市中央区帯山１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山１
ＪＲ豊肥本線水前寺駅徒歩16分

3,900
万円

277.15m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区黒髪４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区黒髪４熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩18分	3,980 万円	897.31m²	１種中高なし	30% 150%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可

熊本県熊本市中央区黒髪４土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区黒髪４
熊本電気鉄道坪井川公園駅徒歩18分

3,980
万円

897.31m²

１種中高
なし

30%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可

熊本県熊本市中央区横手２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区横手２九州新幹線熊本駅徒歩21分	400 万円	197.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水上物有り

熊本県熊本市中央区横手２土地

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土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区横手２
九州新幹線熊本駅徒歩21分

400
万円

197.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区帯山３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩24分	2,370 万円	179.68m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント総区画2区画／販売区画数2区画①第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。②１号地：上下水道引込なし、都市ガス引込あり　２号地：上下水道引込あり、都市ガス引込なし　※引込をする際の費用は買主様負担となります。③私道負担部分については、熊本市へ移管予定です。

熊本県熊本市中央区帯山３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩24分

2,370
万円

179.68m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区帯山３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩24分	2,650 万円	200.49m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント総区画2区画／販売区画数2区画①第1種中高層住居専用地域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。②１号地：上下水道引込なし、都市ガス引込あり　２号地：上下水道引込あり、都市ガス引込なし　※引込をする際の費用は買主様負担となります。③私道負担部分については、熊本市へ移管予定です。

熊本県熊本市中央区帯山３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩24分

2,650
万円

200.49m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区帯山３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩26分	2,780 万円	345.97m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント～価格改定しました～〇広々とした土地、建築条件なし！あなたの理想の住まいを叶えるチャンスです。〇東向きの公道に面した、明るい土地！〇建ぺい率60%、容積率150%の自由度の高い設計が可能です。〇土地の広さを活かして、理想のライフスタイルを実現しませんか？

熊本県熊本市中央区帯山３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩26分

2,780
万円

345.97m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区帯山３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分	2,450 万円	177.48m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地整形地

熊本県熊本市中央区帯山３土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩29分

2,450
万円

177.48m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地
整形地

熊本県熊本市中央区坪井５土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区坪井５バス/「寺原町」バス停停歩3分	700 万円	80.99m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント熊本市中央区坪井5丁目、利便と暮らしやすさが魅力の売地700万円。敷地面積80.99㎡、市街化区域・第一種住居地域、建ぺい率60％／容積率200％で、多彩なプランニングが可能です！倉庫付きの現況、壺川小・京陵中エリア。寺原町バス停まで徒歩約3分、熊本電鉄藤崎宮前駅へも徒歩約11分と交通アクセスも良好。坪井川緑地公園へ車で約5分、コンビニは徒歩圏内、スーパーやドラッグストアも車ですぐの好立地です。

熊本県熊本市中央区坪井５土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区坪井５
バス/「寺原町」バス停停歩3分

700
万円

80.99m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区帯山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山１バス/「東水前寺」バス停停歩3分	900 万円	158.67m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント・解体更地渡し相談・建物は増築がありますが、老朽化している部分もございます

熊本県熊本市中央区帯山１土地

見学予約をする（無料）

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山１
バス/「東水前寺」バス停停歩3分

900
万円

158.67m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区迎町１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区迎町１バス/「迎宝町」バス停停歩2分	1,780 万円	138.84m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント【価格改定】1，980万円から1，780万円へ！熊本市中央区迎町1丁目にある、利便性と将来性を兼ね備えた売地です。敷地面積は138.84㎡。商業地域に位置し、建ぺい率80％・容積率400％のため、店舗併用住宅や収益物件など、さまざまなプランに対応できます。東側約6mの公道に接道しており、建築条件はありません。自由な設計で理想の建物を実現できます。向山小学校・江南中学校エリア。コンビニまで徒歩約2分、スーパーや郵便局も車ですぐの便利な立地です。

熊本県熊本市中央区迎町１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区迎町１
バス/「迎宝町」バス停停歩2分

1,780
万円

138.84m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水

熊本県熊本市中央区帯山４土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山４バス/「帯山小学校入口」バス停停歩2分	1,800 万円	115.28m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント人気の高い帯山エリアで店舗付き住宅をお預かりしました！東バイパスや国体道路へのアクセス良好で、駐車場も2台分確保できます！病院やコンビニ、スーパー、郵便局など徒歩圏内にあり利便性の高い立地になっております♪お気軽にお問い合わせください！

熊本県熊本市中央区帯山４土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山４
バス/「帯山小学校入口」バス停停歩2分

1,800
万円

115.28m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区新屋敷２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区新屋敷２バス/「大江川鶴」バス停停歩4分	1,920 万円	108.92m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水即引渡し可おすすめポイント ◎穏やかな住宅街に包まれた落ち着いた住環境☆■接道の西側道路はB-1判定で2項道路。現地は30cmのセットバック済ですが熊本市に収納の手続きを行っています。■現地にあるゴミストッカー撤去予定。■南東側にある電柱は移設を依頼中です。■埋蔵文化財包蔵地です。熊本市に確認調査の依頼が必要です。■確定測量を実施予定。

熊本県熊本市中央区新屋敷２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区新屋敷２
バス/「大江川鶴」バス停停歩4分

1,920
万円

108.92m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可

熊本県熊本市中央区坪井３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区坪井３バス/「藤崎宮前（バス）」バス停停歩4分	2,280 万円	144.97m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント ◇◆◇熊本と共に紡ぐ、理想の暮らし◆◇◆素敵に暮らす人を、私たちは応援します。私たちコスギ不動産は、熊本の地を愛しております。豊かな自然と清らかな水、そして人の温もりに恵まれたこの街と共に歩みながら、より良い「暮らし」を皆さまにお届けしてまいりました。はじめての住まい探しから、人生の大きな転機となるマイホーム購入、資金計画や住宅ローンのご相談まで、住まいにまつわるすべてを私たちがワンストップで丁寧にサポートいたします。お客様一人ひとりの想いやライフスタイルを大切に、「理想の住まい」を一緒に見つけていく。それが、私たちの願いです。

熊本県熊本市中央区坪井３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区坪井３
バス/「藤崎宮前（バス）」バス停停歩4分

2,280
万円

144.97m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地

熊本県熊本市中央区出水５土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区出水５バス/「江津団地」バス停停歩4分	2,880 万円	320.66m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント熊本市中央区出水5丁目に、約320.66㎡のゆとりある売地が登場。古屋あり・解体渡しのため、理想の住まいづくりをスムーズに始められます。江津団地バス停まで徒歩約4分で、スーパー・コンビニ・病院も徒歩圏内。毎日の暮らしに便利な住環境が整っています。出水南小・出水中エリアで、子育て世帯にもおすすめです。建ぺい率60％、容積率200％を活かし、幅広い建築プランをご検討いただけます。

熊本県熊本市中央区出水５土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区出水５
バス/「江津団地」バス停停歩4分

2,880
万円

320.66m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区九品寺４土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区九品寺４バス/「建設会館前」バス停停歩1分	2,920 万円	179.4m²	２種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント熊本市中央区九品寺4丁目、北西角地の開放感あふれる売地2920万円。建設会館通りから一歩入った落ち着いた住宅街にあり、現況駐車場・敷地面積179.4㎡のゆとりある土地です。建築条件なしで、理想の住まいを自由にプランニング可能。白川小・白川中エリア、九品寺4丁目公園も近く、子育て環境にも配慮。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内、建設会館前バス停へ徒歩約1分、繁華街にも近い利便性の高い好立地です。

熊本県熊本市中央区九品寺４土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区九品寺４
バス/「建設会館前」バス停停歩1分

2,920
万円

179.4m²

２種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

熊本県熊本市中央区保田窪２土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区保田窪２バス/「保田窪本町」バス停停歩1分	3,480 万円	356.73m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント生活利便性の良い立地!【教育】帯山小学校・帯山中学校（800m圏内）でお子様の通学も安心【買物】スーパー・コンビニ（650m圏内）仕事帰りや急な買い物もスムーズ【金融・郵送】郵便局（300m）銀行（750ｍ）日常の手続きもストレスフリー【医療】鶴田病院（450ｍ）急な体調不良にも心強い味方【建築条件なし】お好きなハウスメーカーでで建てられます《備考》■売買対象物件：合計2筆保田窪2丁目518番2：330.57㎡（宅地）保田窪2丁目518番14：26.16㎡（宅地）■がけ条例：南西側に約2.7ｍ以上の高低差あり※がけ上につき建築の際には擁壁工事等が必要です。

熊本県熊本市中央区保田窪２土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区保田窪２
バス/「保田窪本町」バス停停歩1分

3,480
万円

356.73m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

熊本県熊本市中央区水前寺４土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区水前寺４バス/「東水前寺」バス停停歩2分	3,600 万円	233.45m²	２種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント ◇◆◇熊本と共に紡ぐ、理想の暮らし◆◇◆素敵に暮らす人を、私たちは応援します。私たちコスギ不動産は、熊本の地を愛しております。豊かな自然と清らかな水、そして人の温もりに恵まれたこの街と共に歩みながら、より良い「暮らし」を皆さまにお届けしてまいりました。はじめての住まい探しから、人生の大きな転機となるマイホーム購入、資金計画や住宅ローンのご相談まで、住まいにまつわるすべてを私たちがワンストップで丁寧にサポートいたします。お客様一人ひとりの想いやライフスタイルを大切に、「理想の住まい」を一緒に見つけていく。それが、私たちの願いです。

熊本県熊本市中央区水前寺４土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区水前寺４
バス/「東水前寺」バス停停歩2分

3,600
万円

233.45m²

２種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区帯山３土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山３バス/「帯山団地前」バス停停歩2分	3,788 万円	341.23m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水上物有りおすすめポイント建築条件はなく、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます！周辺には銀行やスーパー、ディスカウントストア、小学校など生活施設が揃い利便性も良好！現地には古屋がありますが、解体更地にてお引渡し致します！住環境と広さを兼ね備えた好条件の土地をぜひご検討ください♪

熊本県熊本市中央区帯山３土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山３
バス/「帯山団地前」バス停停歩2分

3,788
万円

341.23m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水
上物有り

熊本県熊本市中央区帯山５土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区帯山５バス/「帯山五丁目」バス停停歩4分	3,980 万円	522.49m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし本下水おすすめポイント周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街でありながら、学校・スーパー・病院など生活施設も充実♪自宅の奥に広がる庭付き邸宅や、アトリエ・離れのある住まいなど、ゆとりのある敷地だからこそ叶うプラン入れが可能です！建築条件もございませんのでお好きなハウスメーカーで自由に建築できます！※現在居住中、令和8年8月以降、解体更地渡し予定。

熊本県熊本市中央区帯山５土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区帯山５
バス/「帯山五丁目」バス停停歩4分

3,980
万円

522.49m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
本下水

熊本県熊本市中央区迎町１土地
	土地最近見た物件	熊本県熊本市中央区迎町１バス/「迎宝町」バス停停歩2分	3,980 万円	192.26m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし更地本下水おすすめポイント熊本市中央区迎町1丁目、迎町交差点近くの商業地域・売地。敷地192.26㎡、建蔽率80％・容積率400％で事業用にも住居兼店舗にも対応可能！現況駐車場で解体費不要。バス停徒歩約2分、コンビニ・スーパーも徒歩圏の好立地です。

熊本県熊本市中央区迎町１土地

土地
最近見た物件

熊本県熊本市中央区迎町１
バス/「迎宝町」バス停停歩2分

3,980
万円

192.26m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
更地
本下水

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熊本市中央区の暮らしデータ

熊本市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3727件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

熊本市中央区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	2,235万円	2,592万円	5,179万円

周辺エリアの価格相場

	熊本市東区	熊本市西区	熊本市南区	上益城郡嘉島町	上益城郡益城町
土地	1,139万円	1,202万円	808万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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